新築一戸建て練馬区豊玉南2丁目 【内見可能】☆オン・オフ問わず、楽しみが広がるポジションの邸☆の詳細情報
外観
ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメのエリアです。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております♪
外観
木造２階建て設計、３（４）ＬＤＫ＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
前面道路
お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
バルコニー
陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。
眺望
圧迫感がなく、見晴らしや陽当りも良好です。閑静で落ち着いた街並みは心に安らぎとゆとりを叶えてくれます。
玄関
お家の第一の顔とも言える「玄関」。清潔感のあるシンプルな空間で大切なお客様をお迎えします。
リビング
リビングは１９帖ございます。家具が設置してありますので、実際の生活のイメージがしやすくなっております。是非ご家族皆様で現地をご覧ください。
ダイニング
一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
キッチン
機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
バスルーム
ゆっくりお寛ぎ頂ける様、ゆとりの1616サイズの浴室になります。半身浴も楽しめる浴槽は極上の入浴を叶えてくれます。窓から差し込む陽光が浴室全体を明るく照らしてくれます。
洗面化粧台
実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
トイレ
高機能タンクレスタイプのトイレを採用。見た目の美しさだけではなく、お手入れ・お掃除が簡単なのも重要なポイントです。
食洗機
しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。
浄水器一体型水栓
水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。
3口ガスコンロ
3口ガスコンロを採用、同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
オートバス
離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
浴室換気乾燥機
「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。
モニター付きインターホン
ドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。
乾燥機
あると嬉しい乾燥機付き。浴室乾燥機と合わせて使用すれば、1度にたくさん洗濯物を乾かすことができます♪
駐車スペース
駐車スペースは1台完備。６Ｍ道路に面しておりますので、お車の駐車が苦手な方でも安心して駐車することが出来ます。
宅配BOX
大型宅配物もしっかり保管出来る宅配BOXが設置されております。留守中の荷物の受け渡しもスムーズに♪長期不在時もご安心いただけます。
間取図【Ｃ号棟 ９７．６０m2】
区画図【Ａ号棟 ９９．６３m2】
間取図【Ｂ号棟 １１６．９７m2】
区画図
練馬区立豊玉南小学校
162m
練馬区立豊玉中学校
436m
西友 豊玉南店
100m
オーケー 豊玉南店
787m
ファミリーマート 豊玉南三丁目店
265m
ローソン 練馬豊玉南一丁目店
419m
外観
リビング上部を高天井にする事で抜群の開放感を演出しております。暮らしの中心となる場所だからこそ快適性に拘りました。一日中、明るく輝きに満ちた空間を演出しております。
その他
機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
その他
暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
その他
全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
その他
様々な用途で使用できる小屋裏収納です。アウトドア用品や、お子様の思い出の品、ご家族の季節物のお洋服、趣味のものなどをまとめて収納することができ、お部屋をすっきりと保つことができます。
その他
常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリーを設けました。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくいメリットも♪
9580～10380万円
月々のローン返済額を試算
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（21枚）
外観
ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメのエリアです。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております♪
外観
木造２階建て設計、３（４）ＬＤＫ＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
前面道路
お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
バルコニー
陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。
眺望
圧迫感がなく、見晴らしや陽当りも良好です。閑静で落ち着いた街並みは心に安らぎとゆとりを叶えてくれます。
玄関
お家の第一の顔とも言える「玄関」。清潔感のあるシンプルな空間で大切なお客様をお迎えします。
リビング
リビングは１９帖ございます。家具が設置してありますので、実際の生活のイメージがしやすくなっております。是非ご家族皆様で現地をご覧ください。
ダイニング
一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
キッチン
機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
バスルーム
ゆっくりお寛ぎ頂ける様、ゆとりの1616サイズの浴室になります。半身浴も楽しめる浴槽は極上の入浴を叶えてくれます。窓から差し込む陽光が浴室全体を明るく照らしてくれます。
洗面化粧台
実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
トイレ
高機能タンクレスタイプのトイレを採用。見た目の美しさだけではなく、お手入れ・お掃除が簡単なのも重要なポイントです。
食洗機
しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。
浄水器一体型水栓
水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。
3口ガスコンロ
3口ガスコンロを採用、同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
オートバス
離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
浴室換気乾燥機
「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。
モニター付きインターホン
ドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。
乾燥機
あると嬉しい乾燥機付き。浴室乾燥機と合わせて使用すれば、1度にたくさん洗濯物を乾かすことができます♪
駐車スペース
駐車スペースは1台完備。６Ｍ道路に面しておりますので、お車の駐車が苦手な方でも安心して駐車することが出来ます。
宅配BOX
大型宅配物もしっかり保管出来る宅配BOXが設置されております。留守中の荷物の受け渡しもスムーズに♪長期不在時もご安心いただけます。
間取り・区画図（4枚）
間取図【Ｃ号棟 ９７．６０m2】
区画図【Ａ号棟 ９９．６３m2】
間取図【Ｂ号棟 １１６．９７m2】
区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
練馬区立豊玉南小学校
162m
練馬区立豊玉中学校
436m
西友 豊玉南店
100m
オーケー 豊玉南店
787m
ファミリーマート 豊玉南三丁目店
265m
ローソン 練馬豊玉南一丁目店
419m
その他（6枚）
外観
リビング上部を高天井にする事で抜群の開放感を演出しております。暮らしの中心となる場所だからこそ快適性に拘りました。一日中、明るく輝きに満ちた空間を演出しております。
その他
機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
その他
暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
その他
全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
その他
様々な用途で使用できる小屋裏収納です。アウトドア用品や、お子様の思い出の品、ご家族の季節物のお洋服、趣味のものなどをまとめて収納することができ、お部屋をすっきりと保つことができます。
その他
常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリーを設けました。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくいメリットも♪
物件概要
| 物件名 | 練馬区豊玉南2丁目 【内見可能】☆オン・オフ問わず、楽しみが広がるポジションの邸☆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南２丁目 | ||||
| 交通 |
西武池袋線「練馬」駅 徒歩18分～18分 西武新宿線「野方」駅 徒歩14分～14分 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩20分～20分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 地上2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026/01 | 入居可能予定日 | 即時 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北東側幅員6m公道、南東側幅員6m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社アルファ （仲介） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準住居地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||||
| 備考 |
■☆建売なのに建売を感じさせないお家造りがコンセプト☆ ■暮らしを優雅に演出してくれる充実した設備・仕様が魅了♪ ■「品・格・美」を纏う美しき邸宅風景を織りなすお住まいです♪ ■触れ合いを大切にリビングイン階段の設計♪ ■ご家族の集いと絆を深める対面式キッチンを採用☆ ■空間を有効に使える7帖超のお部屋を配置♪ | ||||
情報更新日：2026/05/16 次回更新予定日：2026/05/23
販売概要
| 販売価格 | 9580～10380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 97.60m2 | 土地面積 | 97.64m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アルファ 0037-619-84022（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社アルファ TEL:03-5929-7290 【物件番号】1708624-0000034 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アルファ 都心営業部[東京都知事 (2) 第 101657 号] 東京都杉並区高円寺北2-3-4 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アルファ
- 電話番号
- 03-5929-7290
- 物件番号
- 1708624-0000034
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと12日
練馬駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパが駅直結であるので帰りがけのお買い物がとても便利です。また駅周辺にユニクロやドラッグストアもあるので日用品などの買い物は特に不便に感じることはないかと思います。飲食店に関しては個人店が多いので常連さんなども多く飲みに行くのが好きな方にはおすすめ。ご飯も美味しいところが多いです。
子育て・病院
4.0
練馬駅は何でもあって便利ですが、道が狭くゴチャゴチャしている感じがあるので自転車で通行する場合は注意が必要です。 駅前は無断駐輪を管理の方がいつも目を光らせていて、勝手に路駐できないように厳しく取り締まっています。 練馬区は路上喫煙禁止となっていますが、歩きタバコをする人が非常に多いです。道のあちこちに吸い殻が落ちています。 駅前にはいわゆる大人の店が多い区域があり、夜通行するのは避けたほうがいいかも知れません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。