一戸建て練馬区土支田3丁目の詳細情報
5990万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■三井のリハウス■ロフト付き/緑豊かな環境複数沿線利用可/小学校徒歩3分
外観・室内・設備(16枚)

現地外観写真
【現地外観写真/1号棟】2階に約5.2帖の納戸があります。爽やかな風を採り込める窓付き。物入も設けられており、仕事や趣味のスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用可能です。

現地外観写真
【現地外観写真/1号棟】納戸上部に、約4.0帖のロフトがあります。シーズンオフの衣類や季節家電など、普段使用しないアイテムの収納に便利。自然換気可能な窓付きで、湿気から荷物を守ることができそうです。

現地外観写真
【現地外観写真/2号棟】約16.1帖のLDKには、南東・南西側の窓からたっぷりと自然光が差し込みます。散らかりがちな書類や小物などの収納に便利な、物入付き。収納家具を最低限に住空間を有効に使えます。

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/2号棟】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む「2LDK+S」戸建。周囲は緑豊かで、安らぎと潤いを感じられる暮らしが叶います。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。

現地外観写真
【現地外観写真/1号棟】陽当り良好な南西向きバルコニーと、北東向きインナーバルコニーがあります。約7.2帖と約5.2帖の洋室からそれぞれ出入り可能。洗濯物を干すだけでなく、気分転換の場としても利用できます。

現地外観写真
【現地外観写真/1・2号棟】TVモニター付きインターホンが設置されています。来客時、玄関まで出向く前に相手の顔を確認できるため、防犯対策に繋がります。夜間の来客やお子様の留守番の際などに役立ちそうです。

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/1・2号棟】右側が1号棟、左側が2号棟です。実際の陽当りや交通量などは、ぜひ現地にてお確かめください。ご連絡をお待ちしております。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。

温水洗浄便座
【温水洗浄便座】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各階に配置されているため、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。1階トイレは玄関のそばにあり、外出前後に利用しやすく便利です。
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(8枚)

緑の多い閑静な住宅街で穏やかに暮らせます。開放的な吹抜仕様の洋室あり。全居室収納付きですっきりと片付く住まい。
【前面道路含む現地写真/2号棟】2階に配置された各洋室や約4.5帖の納戸は、プライバシーに配慮された振り分けタイプ。ご家族団らんの時間だけでなく、プライベート時間も大切に過ごせそうです。/2025年3月撮影

食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機などの多彩な設備。両面バルコニーにつき陽当り・通風良好。車庫付き(車種による)。
【前面道路含む現地写真/1・2号棟】ご家族との会話が弾む、カウンターキッチンが採用されています。食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載され、機能的です。非常食などの保管に役立つ床下収納付き。

食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機などの多彩な設備。両面バルコニーにつき陽当り・通風良好。車庫付き(車種による)。
【前面道路含む現地写真/1・2号棟】洗面室・浴室がバルコニーと同じ2階にあり洗濯動線良好。洗面室は、3面鏡のシャワー付き洗面化粧台が採用されています。浴室は、いつでも洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機付き。

食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機などの多彩な設備。両面バルコニーにつき陽当り・通風良好。車庫付き(車種による)。
【前面道路含む現地写真/1・2号棟】車庫付きです(車種による)。屋根があることで、大切なお車を風雨・紫外線・花粉などから守ることができます。玄関直通の動線で、雨の日でも快適です。/2025年3月撮影
物件概要
物件名 | 練馬区土支田3丁目 | ||||
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所在地 | 東京都練馬区土支田3 | ||||
交通 |
西武池袋線「石神井公園」バス13分橋戸小学校歩1分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス17分橋戸小学校歩1分 都営大江戸線「光が丘」バス14分土支田二丁目歩10分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | ||
完成予定日 | 2025年7月予定 | 入居可能予定日 | 2025年7月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装、※別途私道約35.57平米有(共有持分1/2) | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第HPA-25-01353-1号他 | ||||
設備 | 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
その他制限事項 | 上記建物面積には、1階車庫面積12.42平米が含まれます(各棟)。 | ||||
備考 | 上記建物面積には、1階車庫面積12.42平米が含まれます(各棟)。 / 担当者:一川 太郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-01353-1号他 |
情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5990万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | 5900万円台(2戸) | ||||
間取り | 2LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 95.26㎡(28.81坪)(実測) | 土地面積 | 83.29㎡・83.95㎡(25.19坪・25.39坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月9日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株) 00786-01793747 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77205871 | ||||
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会社概要 |
三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号] - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01793747
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 77205871
石神井公園駅の口コミ
自然環境
5.0

石神井公園が近く、自然環境はとても充実している。 四季をとおして楽しむことができ、散策するととてもリフレッシュできる。
治安・安全
3.0

石神井公園駅周辺の治安は比較的良いと言えます。最近、駅が新しくなり飲食店が増えました。0時まで営業しているスーパーも駅近に3店舗あります。駅周辺には、自転車置き場もあり、バスターミナルもあります。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。