一戸建て練馬区大泉町2丁目 全18棟 新築分譲住宅の詳細情報
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現地外観写真
5-J号棟 5LDKの間取りでプライベート空間も充実！ (2024/05/25撮影)
現地外観写真
5-K号棟 南道路×全居室南向き！明るく快適な団らん空間となっております。 (2024/05/25撮影)
現地外観写真
5-L号棟「スタイリッシュな外観」「シンプルな空間」を併せ持つ新邸です。洗練されたデザインが、日々の暮らしを鮮やかに演出します。
リビング
5-I号棟 (2024/05/25撮影)ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。
キッチン
5-I号棟 システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。 (2024/05/25撮影)
収納
5-I号棟 オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。 (2024/05/25撮影)
リビング
5-I号棟 採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。 (2024/05/25撮影)
リビング
5-I号棟 (2024/05/25撮影)リビングとダイニングの位置をずらし、それぞれの空間で過ごす寛ぎを大切にしたプランです。
リビング以外の居室
5-I号棟 リビングから続くよう配置されたタタミコーナーは、リビングから見渡せ、お子様の遊びスペース、お昼寝や日向ぼっこにもぴったり！ (2024/05/25撮影)
浴室
5-I号棟 ご家族で入れる1坪タイプの浴室、ご家族の第二の憩いの場所に！ (2024/05/25撮影)
洗面台・洗面所
5-I号棟 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。 (2024/05/25撮影)
リビング以外の居室
5-I号棟 (2024/05/25撮影)室内は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。
リビング以外の居室
5-I号棟 (2024/05/25撮影)収納スペースが予め設けられた居室は、生活空間を有効活用できて便利ですね。
バルコニー
5-I号棟 3部屋からバルコニーへ出られるため、洗濯物を干す際にも家族が寝ている部屋を通らずに出入りができて便利です。 (2024/05/25撮影)
トイレ
5-I号棟 各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。 (2024/05/25撮影)
玄関
5-I号棟 毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。 (2024/05/25撮影)
玄関
5-I号棟 ゆとりある広さのホールと明るい玄関は、ご家族皆様もお客様もいつでも気持ちよく迎えてくれます。 (2024/05/25撮影)
食器洗浄乾燥機
食器が出し入れしやすいスライドオープン式の食器洗浄乾燥機 (写真は4-C号棟)
浄水器一体型水栓
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 (写真は4-C号棟)
浴室換気乾燥暖房機
雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
TVモニター付きインターホンシステム
訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン
土間収納 ※4-C.F、5-A.C.F号棟のみ
土間収納にはアウトドアやガーデニンググッズを保管できて、玄関を綺麗に保てます (写真は5-C号棟)
機能性門柱
表札・インターホン・ポストを備えた機能性門柱 (写真は5-C号棟)
住宅性能評価書取得
第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。
耐震等級3取得
国土交通省が定めた「住宅性能表示基準」において、もっとも高い等級である「耐震等級3」を取得しています。
5-I号棟
5-J号棟
5-K号棟
5-L号棟
全体区画図
アコレ練馬土支田店
約720m(徒歩9分)
ドラッグセイムス練馬大泉店
約1251m(徒歩16分)
練馬区立八坂中学校
約1340m(徒歩17分)
練馬区立橋戸小学校
約570m(徒歩8分)
練馬白菊幼稚園
約873m(徒歩11分)
北大泉保育園
約792m(徒歩10分)
ライフ土支田店
約920m(徒歩12分)
業務スーパー練馬大泉店
約920m(徒歩12分)
セブンイレブン練馬土支田3丁目店
約461m(徒歩6分)
前面道路含む現地写真
周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
全18棟の新たな街並みが誕生します！
カースペース2台可能なゆとりある敷地。プライベート空間も充実の4LDK～5LDKの新築分譲住宅が誕生します！ 【2024/03/14撮影】
全18棟の新たな街並みが誕生します！
5-I号棟 太陽に愛され、日当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸ってみませんか。 (2024/05/25撮影)
駐車場
5-I号棟 全棟カースペース2台駐車可（車種による）♪マイカーを2台所有されているご家庭に嬉しいですね。 (2024/05/25撮影)
5490万円～6990万円
月々のローン返済額を試算
【6/4更新♪】全18棟の新しい街並みが誕生！！全棟30坪以上のゆとりある敷地で2台駐車可能(車種による)大型分譲地ならではの多彩なバリエーションです♪
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
5-J号棟 5LDKの間取りでプライベート空間も充実！ (2024/05/25撮影)
現地外観写真
5-K号棟 南道路×全居室南向き！明るく快適な団らん空間となっております。 (2024/05/25撮影)
現地外観写真
5-L号棟「スタイリッシュな外観」「シンプルな空間」を併せ持つ新邸です。洗練されたデザインが、日々の暮らしを鮮やかに演出します。
リビング
5-I号棟 (2024/05/25撮影)ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。
キッチン
5-I号棟 システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。 (2024/05/25撮影)
収納
5-I号棟 オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。 (2024/05/25撮影)
リビング
5-I号棟 採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。 (2024/05/25撮影)
リビング
5-I号棟 (2024/05/25撮影)リビングとダイニングの位置をずらし、それぞれの空間で過ごす寛ぎを大切にしたプランです。
リビング以外の居室
5-I号棟 リビングから続くよう配置されたタタミコーナーは、リビングから見渡せ、お子様の遊びスペース、お昼寝や日向ぼっこにもぴったり！ (2024/05/25撮影)
浴室
5-I号棟 ご家族で入れる1坪タイプの浴室、ご家族の第二の憩いの場所に！ (2024/05/25撮影)
洗面台・洗面所
5-I号棟 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。 (2024/05/25撮影)
リビング以外の居室
5-I号棟 (2024/05/25撮影)室内は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。
リビング以外の居室
5-I号棟 (2024/05/25撮影)収納スペースが予め設けられた居室は、生活空間を有効活用できて便利ですね。
バルコニー
5-I号棟 3部屋からバルコニーへ出られるため、洗濯物を干す際にも家族が寝ている部屋を通らずに出入りができて便利です。 (2024/05/25撮影)
トイレ
5-I号棟 各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。 (2024/05/25撮影)
玄関
5-I号棟 毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。 (2024/05/25撮影)
玄関
5-I号棟 ゆとりある広さのホールと明るい玄関は、ご家族皆様もお客様もいつでも気持ちよく迎えてくれます。 (2024/05/25撮影)
食器洗浄乾燥機
食器が出し入れしやすいスライドオープン式の食器洗浄乾燥機 (写真は4-C号棟)
浄水器一体型水栓
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 (写真は4-C号棟)
浴室換気乾燥暖房機
雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
TVモニター付きインターホンシステム
訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン
土間収納 ※4-C.F、5-A.C.F号棟のみ
土間収納にはアウトドアやガーデニンググッズを保管できて、玄関を綺麗に保てます (写真は5-C号棟)
機能性門柱
表札・インターホン・ポストを備えた機能性門柱 (写真は5-C号棟)
住宅性能評価書取得
第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。
耐震等級3取得
国土交通省が定めた「住宅性能表示基準」において、もっとも高い等級である「耐震等級3」を取得しています。
間取り・区画図（5枚）
5-I号棟
5-J号棟
5-K号棟
5-L号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
アコレ練馬土支田店
約720m(徒歩9分)
ドラッグセイムス練馬大泉店
約1251m(徒歩16分)
練馬区立八坂中学校
約1340m(徒歩17分)
練馬区立橋戸小学校
約570m(徒歩8分)
練馬白菊幼稚園
約873m(徒歩11分)
北大泉保育園
約792m(徒歩10分)
ライフ土支田店
約920m(徒歩12分)
業務スーパー練馬大泉店
約920m(徒歩12分)
セブンイレブン練馬土支田3丁目店
約461m(徒歩6分)
その他（4枚）
前面道路含む現地写真
周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
全18棟の新たな街並みが誕生します！
カースペース2台可能なゆとりある敷地。プライベート空間も充実の4LDK～5LDKの新築分譲住宅が誕生します！ 【2024/03/14撮影】
全18棟の新たな街並みが誕生します！
5-I号棟 太陽に愛され、日当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸ってみませんか。 (2024/05/25撮影)
駐車場
5-I号棟 全棟カースペース2台駐車可（車種による）♪マイカーを2台所有されているご家庭に嬉しいですね。 (2024/05/25撮影)
物件概要
| 物件名 | 練馬区大泉町2丁目 全18棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町２ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」バス13分大泉町二丁目歩5分～6分 都営大江戸線「光が丘」歩33分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス17分大泉町二丁目歩5分～6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 練馬大泉石神井土地区画整理事業を施工すべき区域 北西側道路幅員は約5ｍ～6m 築年月：2023年9月完成済み（A～G号棟）、2024年1月上旬完成予定（K・L号棟） 4－A＆5－E敷地内に清掃施設あり / 担当者：小泉 勉、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/06/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5490万円～6990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／18戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6900万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 5LDKA・F号棟／＋土間収納 B号棟／＋WIC C号棟／＋SIC L号棟／＋パントリー | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡～104.95㎡（31.55坪～31.74坪）（実測） | 土地面積 | 115.83㎡～132.24㎡（35.03坪～40.00坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■藤和ハウスは創業49年！東京都内12店舗のネットワーク！！不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！「私達の月々希望返済額内に収まるの？」「頭金ってどのくらい必要なの？」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など【藤和ハウス 大泉学園店】西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分フリーダイヤル 0120-585-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス大泉学園店 0120-585108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73623860 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス大泉学園店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都練馬区東大泉4-15-17 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-585108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 73623860
石神井公園駅の口コミ
治安・安全
4.0
もともと農家、農道が発展してできた道にバスをとうしている為、人と車と自転車の往来がギリギリで危険を感じることが多々あります。
自然環境
4.0
石神井公園駅はカフェや買い物施設が充実しており、非常に住みやすい街でした。公園も近場にあったので、散歩がてら寄るのはリフレッシュになりました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。