一戸建て土支田３（光が丘駅） 6480万円の詳細情報
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現地外観写真
2号棟 外観 【練馬区土支田３丁目】バス便利用で西武池袋線へのアクセスも可能です。
現地外観写真
2号棟 外観 【練馬区土支田３丁目】
収納
2号棟 マルチエントランス 【練馬区土支田３丁目】リビングと繋がりを持たせたマルチエントランスは子どもの靴や遊び道具、ベビーカーなどを収納できます。
キッチン
2号棟 キッチン 【練馬区土支田３丁目】ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
リビング
2号棟 リビング 【練馬区土支田３丁目】
リビング
2号棟 リビング 【練馬区土支田３丁目】リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。
リビング
2号棟 リビング 【練馬区土支田３丁目】家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約17帖
キッチン
2号棟 キッチン 【練馬区土支田３丁目】リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン
キッチン
2号棟 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備！ 小さなお子様がいるご家庭も安心です。 【練馬区土支田３丁目】
キッチン
2号棟 目指せ時短！食洗機で大幅に家事が楽々に。空いた時間は家族の団らんや、食後のテレビ鑑賞やリラックスする時間にでき、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。 【練馬区土支田３丁目】
浴室
2号棟 浴室 【練馬区土支田３丁目】一日の疲れを癒す、優しい色合いのバスルーム
洗面台・洗面所
2号棟 洗面室 【練馬区土支田３丁目】
トイレ
2号棟 トイレ 【練馬区土支田３丁目】各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみます。
リビング以外の居室
2号棟 居室 【練馬区土支田３丁目】全居室収納スペース付き！
リビング以外の居室
2号棟 居室 【練馬区土支田３丁目】ウォークインクローゼット付きの居室は6.75帖超の広さがあり、開放的な空間が広がっております。
収納
2号棟 ウォークインクローゼットは、画像を見るのと実際に見るのとでは大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自身の目でお確かめくださいませ。 【練馬区土支田３丁目】
バルコニー
2号棟 バルコニー 【練馬区土支田３丁目】
その他内観
2号棟 玄関 【練馬区土支田３丁目】
間取り図
2号棟 間取図 【練馬区土支田３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 【練馬区土支田３丁目】 周辺環境はもちろん日当たりや設備仕様など実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください
全体区画図
全体区画図 【練馬区土支田３丁目】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
6480万円
月々のローン返済額を試算
●乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房 ●食後の片付けもラクに、毎日の家事を時短できるようキッチンに食洗機を内蔵しました。
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
2号棟 外観 【練馬区土支田３丁目】バス便利用で西武池袋線へのアクセスも可能です。
現地外観写真
2号棟 外観 【練馬区土支田３丁目】
収納
2号棟 マルチエントランス 【練馬区土支田３丁目】リビングと繋がりを持たせたマルチエントランスは子どもの靴や遊び道具、ベビーカーなどを収納できます。
キッチン
2号棟 キッチン 【練馬区土支田３丁目】ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
リビング
2号棟 リビング 【練馬区土支田３丁目】
リビング
2号棟 リビング 【練馬区土支田３丁目】リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。
リビング
2号棟 リビング 【練馬区土支田３丁目】家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約17帖
キッチン
2号棟 キッチン 【練馬区土支田３丁目】リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン
キッチン
2号棟 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備！ 小さなお子様がいるご家庭も安心です。 【練馬区土支田３丁目】
キッチン
2号棟 目指せ時短！食洗機で大幅に家事が楽々に。空いた時間は家族の団らんや、食後のテレビ鑑賞やリラックスする時間にでき、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。 【練馬区土支田３丁目】
浴室
2号棟 浴室 【練馬区土支田３丁目】一日の疲れを癒す、優しい色合いのバスルーム
洗面台・洗面所
2号棟 洗面室 【練馬区土支田３丁目】
トイレ
2号棟 トイレ 【練馬区土支田３丁目】各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみます。
リビング以外の居室
2号棟 居室 【練馬区土支田３丁目】全居室収納スペース付き！
リビング以外の居室
2号棟 居室 【練馬区土支田３丁目】ウォークインクローゼット付きの居室は6.75帖超の広さがあり、開放的な空間が広がっております。
収納
2号棟 ウォークインクローゼットは、画像を見るのと実際に見るのとでは大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自身の目でお確かめくださいませ。 【練馬区土支田３丁目】
バルコニー
2号棟 バルコニー 【練馬区土支田３丁目】
その他内観
2号棟 玄関 【練馬区土支田３丁目】
その他（3枚）
間取り図
2号棟 間取図 【練馬区土支田３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 【練馬区土支田３丁目】 周辺環境はもちろん日当たりや設備仕様など実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください
全体区画図
全体区画図 【練馬区土支田３丁目】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
物件概要
| 物件名 | 土支田３（光が丘駅） 6480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区土支田３ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩27分 西武池袋線「石神井公園」バス15分橋戸小学校歩4分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス16分大泉町二丁目歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北東5m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC128187号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 セットバック部分持分（2号棟）0.09平米1／1あり 敷地面積に協定通路部分（2号棟：0.59平米）含む 協定通路あり（地役権を設定させていただきます。地役権設定費用11500円が必要となります） 南東側私道は43条但し書き道路です 2号棟は南東側私道からの出入りはできません / 担当者：非々 慎平、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：制震機能あり/耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/床暖房/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第R05SHC128187号 | ||||
情報更新日：2024/06/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK：＋WIC | ||||
| 建物面積 | 100.19㎡（実測） | 土地面積 | 117.04㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！「私達の月々希望返済額内に収まるの？」「頭金ってどのくらい必要なの？」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など【藤和ハウス 大泉学園店】西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分フリーダイヤル 0120-585-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月27日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス大泉学園店 0120-585108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74862609 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス大泉学園店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都練馬区東大泉4-15-17 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-585108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 74862609
光が丘駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
5点でも足りないくらい、お買い物には最高の場所です。スーパーや商店街が駅に集中しており、なんでもあります。新宿より買い物しやすいろ思いました。普通にチェーン店ならほぼ光が丘にあると思います
自然環境
2.0
光が丘公園、秋の風公園、田柄緑道と自然に恵まれた場所です。その他小さな児童公園も多数あります。桜の季節はどこを歩いても花見ができます。
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ボーナス払(年1回)
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。