一戸建て三原台１（石神井公園駅） 6280万円の詳細情報
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現地外観写真
【現地外観写真】西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩17分。第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた環境の中で穏やかな暮らしが叶います。住宅性能評価、BELS省エネ性能5など取得の長期優良住宅です。
リビング
【LDK(約17.0帖)】ご家族が集まるLDKは約17.0帖とゆとりある広さ。折上天井によって、開放的な空間が感じられます。隣接する約5.25帖の和室と一体利用も可能。
リビング
【LDK(約17.0帖)】南向きの窓から、明るい陽光が差し込みます。LD部分には床暖房が備えられているため、寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。
リビング
LDK(約17.0帖)】リビング階段につき、自然とご家族と顔をあわせる機会が増えそうです。可動棚には、お好みの写真や小物類を飾ることができます。
キッチン
【キッチン】お洒落なタイルが施されたスパイスニッチ付き。家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機が備えられています。対面式キッチンにつき、ご家族との会話が弾みます。
キッチン
【キッチン】キッチン背面には、可動棚やパントリーが設けられています。調理器具や保存食品などを収納することができ、すっきりとしたキッチンスペースを保てます。
浴室
【浴室】温かみのあるアクセントパネルが施された浴室。一日の疲れをゆっくり癒していただけます。雨の日や花粉の時期に重宝する、浴室暖房換気乾燥機付き。
トイレ
【トイレ】年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きトイレです。1階と2階にあり、来客時でも気兼ねなく利用できます。
リビング以外の居室
【和室(約5.25帖)】LDKに隣接する約5.25帖の和室です。LDKと合わせると、22帖超のゆとりある空間に。お子様の遊び場やお昼寝スペース、家事室としてもご活用いただけます。
リビング以外の居室
【洋室(約6.1帖)】WICが備えられた約6.1帖の洋室。2面採光につき、陽当たり・通風良好です。隣接する約4.75帖の洋室と引き戸でつながっており、お子様の成長によって使い分けが可能です。
リビング以外の居室
【洋室】全洋室が南向きバルコニーに面しています。各洋室には収納が備わっていますので、取り込んだ洗濯物をそのまま仕舞うことができます。約6.0帖の洋室はロフト付き。
玄関
【玄関】シンプルな下足入れが設けられています。土間収納もあり、ご家族皆様の履物やレジャー用品、ベビーカーなどをスッキリ収納できます。廊下部分に手洗い器が備わっており、帰宅後すぐに手洗いが可能です。
間取り図
6280万円、4LDK、土地面積93.74㎡、建物面積93.68㎡ ご家族がゆったり寛げる、ロフト付き4LDKの住まい。全居室南向きにつき、陽当たり・通風良好です。WICやパントリーをはじめ、豊富な収納スペース付き。
区画図
6280万円、4LDK、土地面積93.74㎡、建物面積93.68㎡ 全7邸の新街区が誕生。最終1邸です！5号棟は、新設された西側道路に接道。カースペースは1台分有(車種による)。関越自動車道の練馬インターまで車で約1分！車でのお出かけもスムーズです。
小学校
練馬区立泉新小学校まで630m 徒歩8分。教育目標は「思いやりをもち助け合う子(やさしく) よく考え進んで学ぶ子(かしこく) 健康でやりぬく子(たくましく)」です。ホームページには、学校での活動の様子が写真付きで紹介されています。
中学校
練馬区立三原台中学校まで780m 徒歩10分。練馬区小中一貫教育実践校として小学校と連携した教育を進めています。学校ホームページの「学校日記」では、授業や行事の様子や給食が写真付きで紹介されています。
幼稚園・保育園
練馬区立谷原保育園まで880m 徒歩11分。保育目標は「健康でいきいきと遊べる子ども」「健康でいきいきと遊べる子ども」です。近くの森や公園へのお散歩や、リズム遊びを取り入れています。地域交流やふれあい給食、園庭開放も行われています。
ショッピングセンター
リヴィンオズ大泉店まで1480m 徒歩19分。自転車で約7分。スーパーや雑貨店、飲食店、衣料品店などがあるショッピングモールです。食料品フロアの営業時間は8:00～25:00。専門店は店舗により異なります。
その他環境写真
T・ジョイSEIBU大泉まで1480m 徒歩19分。自転車で約7分。「オズスタジオシティ」内にある映画館です。東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接しています。向かいには「リヴィンオズ大泉店」があり、ご家族で映画やショッピングを楽しめます。
公園
都立石神井公園まで1880m 徒歩24分。野球場、テニスコート、野外ステージ、石神井城跡、三宝寺池沼沢植物群落、野鳥誘致林、水辺観察園などがある大きな公園です。ボート場やアスレチック広場もあり、ご家族で一日楽しめます。
駅
西武新宿線「石神井公園」駅まで1360m 徒歩17分。快速急行、通勤急行、準急電車などが停車します。通勤やお出かけに便利な全席指定の「S-TRAIN」も利用可能！駅構内に多彩なショップが揃う「エミオ石神井公園」があります。
6280万円
月々のローン返済額を試算
【5/28更新☆】『石神井公園生活の新天地』長期優良住宅！全居室南向きにつき、陽当たり良好な4LDKの住まい。ロフト、パントリー、WIC、土間収納付き◎駐車1台可。
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
【現地外観写真】西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩17分。第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた環境の中で穏やかな暮らしが叶います。住宅性能評価、BELS省エネ性能5など取得の長期優良住宅です。
リビング
【LDK(約17.0帖)】ご家族が集まるLDKは約17.0帖とゆとりある広さ。折上天井によって、開放的な空間が感じられます。隣接する約5.25帖の和室と一体利用も可能。
リビング
【LDK(約17.0帖)】南向きの窓から、明るい陽光が差し込みます。LD部分には床暖房が備えられているため、寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。
リビング
LDK(約17.0帖)】リビング階段につき、自然とご家族と顔をあわせる機会が増えそうです。可動棚には、お好みの写真や小物類を飾ることができます。
キッチン
【キッチン】お洒落なタイルが施されたスパイスニッチ付き。家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機が備えられています。対面式キッチンにつき、ご家族との会話が弾みます。
キッチン
【キッチン】キッチン背面には、可動棚やパントリーが設けられています。調理器具や保存食品などを収納することができ、すっきりとしたキッチンスペースを保てます。
浴室
【浴室】温かみのあるアクセントパネルが施された浴室。一日の疲れをゆっくり癒していただけます。雨の日や花粉の時期に重宝する、浴室暖房換気乾燥機付き。
トイレ
【トイレ】年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きトイレです。1階と2階にあり、来客時でも気兼ねなく利用できます。
リビング以外の居室
【和室(約5.25帖)】LDKに隣接する約5.25帖の和室です。LDKと合わせると、22帖超のゆとりある空間に。お子様の遊び場やお昼寝スペース、家事室としてもご活用いただけます。
リビング以外の居室
【洋室(約6.1帖)】WICが備えられた約6.1帖の洋室。2面採光につき、陽当たり・通風良好です。隣接する約4.75帖の洋室と引き戸でつながっており、お子様の成長によって使い分けが可能です。
リビング以外の居室
【洋室】全洋室が南向きバルコニーに面しています。各洋室には収納が備わっていますので、取り込んだ洗濯物をそのまま仕舞うことができます。約6.0帖の洋室はロフト付き。
玄関
【玄関】シンプルな下足入れが設けられています。土間収納もあり、ご家族皆様の履物やレジャー用品、ベビーカーなどをスッキリ収納できます。廊下部分に手洗い器が備わっており、帰宅後すぐに手洗いが可能です。
その他（9枚）
間取り図
6280万円、4LDK、土地面積93.74㎡、建物面積93.68㎡ ご家族がゆったり寛げる、ロフト付き4LDKの住まい。全居室南向きにつき、陽当たり・通風良好です。WICやパントリーをはじめ、豊富な収納スペース付き。
区画図
6280万円、4LDK、土地面積93.74㎡、建物面積93.68㎡ 全7邸の新街区が誕生。最終1邸です！5号棟は、新設された西側道路に接道。カースペースは1台分有(車種による)。関越自動車道の練馬インターまで車で約1分！車でのお出かけもスムーズです。
小学校
練馬区立泉新小学校まで630m 徒歩8分。教育目標は「思いやりをもち助け合う子(やさしく) よく考え進んで学ぶ子(かしこく) 健康でやりぬく子(たくましく)」です。ホームページには、学校での活動の様子が写真付きで紹介されています。
中学校
練馬区立三原台中学校まで780m 徒歩10分。練馬区小中一貫教育実践校として小学校と連携した教育を進めています。学校ホームページの「学校日記」では、授業や行事の様子や給食が写真付きで紹介されています。
幼稚園・保育園
練馬区立谷原保育園まで880m 徒歩11分。保育目標は「健康でいきいきと遊べる子ども」「健康でいきいきと遊べる子ども」です。近くの森や公園へのお散歩や、リズム遊びを取り入れています。地域交流やふれあい給食、園庭開放も行われています。
ショッピングセンター
リヴィンオズ大泉店まで1480m 徒歩19分。自転車で約7分。スーパーや雑貨店、飲食店、衣料品店などがあるショッピングモールです。食料品フロアの営業時間は8:00～25:00。専門店は店舗により異なります。
その他環境写真
T・ジョイSEIBU大泉まで1480m 徒歩19分。自転車で約7分。「オズスタジオシティ」内にある映画館です。東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接しています。向かいには「リヴィンオズ大泉店」があり、ご家族で映画やショッピングを楽しめます。
公園
都立石神井公園まで1880m 徒歩24分。野球場、テニスコート、野外ステージ、石神井城跡、三宝寺池沼沢植物群落、野鳥誘致林、水辺観察園などがある大きな公園です。ボート場やアスレチック広場もあり、ご家族で一日楽しめます。
駅
西武新宿線「石神井公園」駅まで1360m 徒歩17分。快速急行、通勤急行、準急電車などが停車します。通勤やお出かけに便利な全席指定の「S-TRAIN」も利用可能！駅構内に多彩なショップが揃う「エミオ石神井公園」があります。
物件概要
| 物件名 | 三原台１（石神井公園駅） 6280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区三原台１ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩17分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス16分「谷原五丁目」歩1分 西武新宿線「花小金井」バス19分「東久留米駅西口」歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、西5ｍ幅 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 準防火地域、第一種高度地区、西側公道予定、ゴミ置き場持分1.87㎡×1/7、土地区画整理を施工すべき区域(練馬大泉石神井付近土地区画整理事業) / 担当者：岡田雅一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 93.68㎡（28.33坪） | 土地面積 | 93.74㎡（28.35坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ライフハウジング不動産販売 0120-220513（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74922058 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ライフハウジング不動産販売[東京都知事（1）第105733号] 東京都杉並区下井草5-22-14-1階 【所属団体】 東京都知事（1）第105733号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-220513
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74922058
石神井公園駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに石神井公園があり、散歩をするにも良い環境です。土日は子供連れの家族もたくさんいらっしゃいます。
お買い物・飲食
3.0
複合商業施設類がないのが難点。複合商業施設に行くためには電車で池袋へ行くか車で埼玉県まで行くしかない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ファミリーレストランチェーンが少ないです。駅前のサイゼリヤができるまでは、少し値段のはるかごの屋しかありませんでした。確かに怪しい中華料理店もありますが、上野鶯谷周辺に比べると味も値段もイマイチです。誰かと外食をするなら池袋まで行く必要があります。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。