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イニシアフォーラム大森山王ヒルトップテラス第1期1次/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建てイニシアフォーラム大森山王ヒルトップテラス第1期1次/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(内観)
    空に近い開放感と眺望を日常に取り込む、ゆとりのSOLATERRACE。

  • リビング
    大きな開口から光を招く、ゆとりと上質感に満ちたリビング空間。

  • 玄関
    間接照明と大判タイルが迎賓の品格を高める、ゆとりある玄関空間。

  • リビング以外の居室
    安らぎを深める主寝室

  • キッチン
    リビング・ダイニングを見渡せる、明るく開放的なシステムキッチン。

  • 洗面台・洗面所
    上質な素材感と収納力を備えた、落ち着きあるパウダールーム。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    多彩な調理機能と美しいデザインを備えた、リンナイ「DELICIA」コンロを採用。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    大容量で洗浄力に優れたBosh製食洗機を採用。日々の家事負担を軽減します。

  • その他内観
    吹き抜け上部に設置した明るさと開放感を享受するSOLACORRIDO

  • その他内観
    光を通し、空間に抜け感を生む鉄骨階段。住まいに開放的な印象を演出します。

  • 浴室
    重厚感のある壁面とゆとりある浴槽が、上質な寛ぎを演出する浴室。

  • トイレ
    すっきりとしたデザインで空間を広く見せる、清掃性にも配慮したタンクレストイレ。

  • カラーモニターインターホン
    外部からの不正解錠に配慮した防犯サムターンを採用。住まいの安心感を高めます。

  • 防犯盤
    窓や玄関まわりの防犯センサー等と連動し、異常時に警報で知らせる防犯設備。住まいの安心感を高めます。

  • 防犯サムターン錠
    外部からの不正解錠に配慮した防犯サムターンを採用。住まいの安心感を高めます。

  • 床下収納

  • 宅配ボックス
    留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスを備え、忙しい日常を快適にサポート。

  • 電気自動車対応可能外部コンセント
    EV利用を見据えた外部コンセントを設置し、これからのカーライフにも対応可能です。

  • 7号棟

  • 4号棟

  • 1号棟

  • < 案内図 >

  • 大森徒歩10~11分。山王の丘上、開放感・眺望を愉しむ全9邸
    丘上ならではの広がる空と眺望を愉しむ、開放的な住環境。

  • 大森徒歩10~11分。山王の丘上、開放感・眺望を愉しむ全9邸
    9街区一体開発による整った街並みが、戸建のまとまりと安心感を創出します。

  • 大森徒歩10~11分。山王の丘上、開放感・眺望を愉しむ全9邸
    光と空を感じながらくつろげる、開放的なSOLAラウンジ。

  • モデルハウス写真
    やわらかな照明が上質な時間を演出する、夜のくつろぎにふさわしいLDK。

  • モデルハウス写真
    夕景に包まれながら、空と眺望を愉しむ。日常を特別に変えるSOLATERRACE。

1億5000万円~1億9000万円台(予定)※1000万円台(予告広告)

月々のローン返済額を試算
入居可能予定日契約後2ヶ月
間取り2LDK+2S(納戸)~4LDK
建物面積104.99㎡~137.36㎡
土地面積105.06㎡~138.12㎡

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

品川へ2駅6分。大森駅徒歩10~11分、眺望を愉しむ丘上9邸。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建築確認完了検査済証
フラット35・S適合証明書
新築時・増改築時の設計図
年内引渡可
LDK20畳以上
LDK18畳以上
テニスコートが近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
ロフト
床下収納
吹抜け
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
アイランドキッチン
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
シューズインクローク
高台に立地
ルーフバルコニー
床暖房
可動間仕切り
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
ビルトインガレージ

物件概要

物件名イニシアフォーラム大森山王ヒルトップテラス第1期1次/予告広告
所在地東京都大田区山王3
交通機関

利用可能駅

  • JR京浜東北線「大森」歩10分~11分
構造および階数建ぺい率・容積率
完成予定日 2026年2月上旬 入居可能予定日 契約後2ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:3.4m~4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主・コスモスイニシア
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建築確認完了検査済証 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 年内引渡可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最低限度有、日影制限有、隅切り有
備考 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最低限度有、日影制限有、隅切り有

情報更新日:2026/05/27 次回更新予定日:2026/6/4

販売概要

販売価格1億5000万円~1億9000万円台(予定)※1000万円台(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 8月上旬より販売開始販売更新価格・販売戸数は未定です。1期の販売住戸が未確定の為、物件データは1期以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。8月販売開始予定。
販売戸数/総戸数 9戸/9戸
予定最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK
建物面積 104.99㎡~137.36㎡ 土地面積 105.06㎡~138.12㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 コスモスイニシア販売準備室
0120-1248-12(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20667003
会社概要 コスモスイニシア販売準備室

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

大森駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

駅ビルには一通りの飲食店が入っており、またそれほど混んでおらず食事にこまることはありませんでした。また大森駅にはアトレもあり、本屋や文具等の購入にも困りませんでした。オオゼキ、西友やヨーカドーも近く、様々な価格帯の買い物が可能で便利でした。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/男性/住人

子育てはしていないのであくまで住人としての印象ですが、健全に育っている子供が殆どで、地域の目も非常に穏やかです。 車が少なく部外者が入らないという山王の性質上、坂下の大通り沿いを除いてほぼ犯罪や不審者情報は無く、東京では珍しく子供も親も警戒感が無くのびのびしています。 公園や道路で遊んでいるのを、住民が邪険にしたり通報したりする事もありませんし、子供も極端に大声を上げたり猫を虐めたり飛び出したりといった事はほぼ無く、節度を持って遊んでいる子供が多いです。 たまに親御さんに注意されている子供も見かけますが、ちゃんと理由を言い聞かせて説明して、子供も素直に聞いて謝っており、鋭い大声を上げて叱ったり、感情を露わにしてぶつけている親御さんは見た事がありませんし、虐待の影がある子供や、大声で叱りつける声や悲鳴が聞こえることもありません。 特定の私学に通わせたいといったブランド思考ではなく、子供に健全に育って欲しいと考える家庭にとっては非常に良い環境だと思います。 病院については住民の数が非常に多いので、日中働いていると歯医者ですらろくに予約が取れません。 夜に病院に行ってお子さんやご老人はほぼ…
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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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