NEW一戸建て【大田区山王3】歴史ある邸宅街「山王」に描く新しい暮らし◆新築戸建◆全2棟分譲の詳細情報
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆JR「大森」駅9分◆3LDK+車1台◆A号棟は南西・北西角地
外観・室内・設備(6枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
| 物件名 | 【大田区山王3】歴史ある邸宅街「山王」に描く新しい暮らし◆新築戸建◆全2棟分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区山王3 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:150% | ||
| 完成予定日 | 2027年3月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第2026確認建築CIAS01077号 | ||||
| 設備 | 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 担当者:恵比寿支店、設備:電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2026確認建築CIAS01077号 | ||||
情報更新日:2026/09/18 次回更新予定日:2026/9/26
販売概要
| 販売価格 | 1億999万円・1億3299万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 87.55㎡・112.69㎡ | 土地面積 | 61.45㎡・74.42㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00◇ご自宅から現地まで、お車で送迎◇チャイルドシート完備◇お客様のご希望に合致する他の物件も同時にご案内可能◇一件あたりのご見学時間の平均は30分程度■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は?etc...□■□■□■□お客様のご希望をお伺いさせていただければ、お問合せ物件以外にも未公開物件含め、さまざまな物件のご紹介が可能です。□■□■□■□お客様からのご要望、ご相談をお待ち申し上げております。株式会社ウォールメイト不動産 恵比寿支店 電話番号:03-6303-4168 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)WALLMATE不動産恵比寿支店 03-6303-4168 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】21742915 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)WALLMATE不動産恵比寿支店[国土交通大臣(2)第009362号] 東京都渋谷区恵比寿南3-1-24 【所属団体】 国土交通大臣(2)第009362号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6303-4168
- 物件番号
- 21742915
大森駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前の安田病院が救急病院であるため、休日に緊急事態が起きても駆け込める。小さな病院は無数にあるが、高齢者が相応にいるため、やや混雑しがち。
自然環境
3.0
地域の特性上、個人宅どころか集合住宅ですら植生が豊富で、また車の存在を無視出来る地区の性質上、道路や隣家上空まで生えていたりするので、都市部の住宅街としては緑が多めです。 同じように大きな公園が無く大通りの多い杉並や中野等の中央線沿いの23区西部の住宅街と比べると、随分空気に違いがあります。 たまに樹齢ン百年の樹が道路を一部塞いで優先されていたりと、随所に歴史を感じます。 また駅や大通りの近くですが高台の性質上排ガスが流れてこないので、空気は悪くありません。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。



















