一戸建てグレイスウッド 久が原III 新築一戸建ての詳細情報
現地外観写真
窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい住まい。ご家族の成長に合わせてお住まい頂ける仕様の間取り。日々の疲れを癒してくれる主寝室。お子様も自分のお部屋でお勉強など出来るお部屋のご用意もございます。
リビング
リビング Ａ号棟 リビングには床暖房付。空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。
トイレ
シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。
洗面台・洗面所
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
浴室
高級感を演出する内装。くつろぎのスペースにも、癒しのスペースにもなる心休まる空間です。
キッチン
焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることのできる便利な3口コンロがついたシステムキッチンは豊富な収納と食洗機付き。食後の片づけが楽になるからママの自分時間が増えてにこにこ。
収納
玄関にある大きな収納は、ベビーカーを入れるも良し、お子様の汚れたおもちゃをしまうも良し、パパのゴルフバッグを置くも良し、ママの靴をたくさん置いてもまだまだ余裕たっぷりです。
収納
キッチン横などは圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具の出し入れもスムーズに行える大容量の収納でスペースを有効活用できます！
リビング以外の居室
一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
電気自動車用充電設備
電気自動車を充電できるコンセントを設置
ハイブリッド給湯器
災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
床暖房
リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
ReFaウルトラファインバブルスイゲン
ReFaウルトラファインバブルスイゲン 水道管に設置するだけで家の全ての水を微細な泡「ファインバブル」に変え、肌のうるおいを保ち・家中清潔・節水につながります。
制振ダンパー
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
耐震金物
厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
省エネ仕様
天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
全体区画図
大田区立久原小学校
約480m(徒歩6分)
大田区立大森第十中学校
約1360m(徒歩17分)
大田区立千鳥保育園
約560m(徒歩7分)
サミットストア 大田千鳥町店
約720m(徒歩9分)
オーケー仲池上店
約1120m(徒歩14分)
千鳥いこい公園
約560m(徒歩7分)
発電・温水設備
災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
前面道路含む現地写真
お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境を叶えられます。
間取り図
A号棟 2LDK+2S
駅徒歩8分■2台駐車可■ハイブリッド暖房、給湯システム■セカンド洗面
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい住まい。ご家族の成長に合わせてお住まい頂ける仕様の間取り。日々の疲れを癒してくれる主寝室。お子様も自分のお部屋でお勉強など出来るお部屋のご用意もございます。
リビング
リビング Ａ号棟 リビングには床暖房付。空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。
トイレ
シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。
洗面台・洗面所
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
浴室
高級感を演出する内装。くつろぎのスペースにも、癒しのスペースにもなる心休まる空間です。
キッチン
焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることのできる便利な3口コンロがついたシステムキッチンは豊富な収納と食洗機付き。食後の片づけが楽になるからママの自分時間が増えてにこにこ。
収納
玄関にある大きな収納は、ベビーカーを入れるも良し、お子様の汚れたおもちゃをしまうも良し、パパのゴルフバッグを置くも良し、ママの靴をたくさん置いてもまだまだ余裕たっぷりです。
収納
キッチン横などは圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具の出し入れもスムーズに行える大容量の収納でスペースを有効活用できます！
リビング以外の居室
一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
電気自動車用充電設備
電気自動車を充電できるコンセントを設置
ハイブリッド給湯器
災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
床暖房
リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
ReFaウルトラファインバブルスイゲン
ReFaウルトラファインバブルスイゲン 水道管に設置するだけで家の全ての水を微細な泡「ファインバブル」に変え、肌のうるおいを保ち・家中清潔・節水につながります。
制振ダンパー
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
耐震金物
厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
省エネ仕様
天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
大田区立久原小学校
約480m(徒歩6分)
大田区立大森第十中学校
約1360m(徒歩17分)
大田区立千鳥保育園
約560m(徒歩7分)
サミットストア 大田千鳥町店
約720m(徒歩9分)
オーケー仲池上店
約1120m(徒歩14分)
千鳥いこい公園
約560m(徒歩7分)
その他（3枚）
発電・温水設備
災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
前面道路含む現地写真
お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境を叶えられます。
間取り図
A号棟 2LDK+2S
物件概要
| 物件名 | グレイスウッド 久が原III 新築一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区久が原６ | ||||
| 交通 |
東急池上線「千鳥町」歩8分 東急池上線「久が原」歩13分 東急多摩川線「下丸子」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧） | ||||
| 借地権の種類・期間 | 賃借権（旧）、賃借権(旧法20年) 新規20年 | 借地権の月賃料 | 借地権賃料（月）：借地料：26650円 | ||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 道路付け | 道路幅：3.2ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 公道 北 接面7.3m 幅員7.2m/接道2：角地 私道 東 接面12.3m 幅員3.2m/セットバック済/私道無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-1131号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 第一種高度地区 準防火地域 景観計画区域 | ||||
| 備考 | 第一種高度地区 準防火地域 景観計画区域 / 担当者：菊地聡之、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1131号、エコワン システムキッチン 対面キッチン LDK18帖以上 吹き抜け リビングイン階段 I型キッチン キッチンファニチャー オープンパントリー ビルトイン食器洗浄乾燥機 浄水器 タッチレス水栓 シャワー 追焚き給湯 バス1坪以上 浴室暖房 浴室乾燥機 三面鏡洗面台 セカンド洗面 パウダールーム 洗浄便座 トイレ２ヶ所 省エネ給湯器 床暖房 全室フローリング ロフト EV車充電設備 各居室収納スペース 室内物干し ダブルロックドア カードキーシステム 宅配ボックス モニター付インターホン 24時間換気システム シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 制震構造 耐震構造 複数路線利用可 浴室に窓 Low-Eガラス 宅配ボックス 2面バルコニー 普通車2台分駐車スペース | ||||
情報更新日：2026/03/22 次回更新予定日：2026/3/30
販売概要
| 販売価格 | 8580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 103.92㎡（実測） | 土地面積 | 91.56㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 借地権賃料（月）：借地料：26650円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ━━◇ リビングライフ ◇━━■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc...■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お客様駐車場をご用意しております。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.phpその他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル 【０１２０－８７６－１３２】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月5日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リビングライフ蒲田支店 0120-536655（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78013854 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リビングライフ蒲田支店[国土交通大臣（5）第007124号] 東京都大田区西蒲田8-11-11 【所属団体】 国土交通大臣（5）第007124号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-536655
- 受付
- 営業時間：9:30～19:45 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 78013854
株式会社リビングライフ
リビングライフ蒲田支店
千鳥町駅の口コミ
子育て・病院
2.0
病院は少ないが、隣の池上まで行くと選択肢が広がる。公園は比較的多く、週末になると家族連れで子供たちが遊んでいる声が良く聞こえる。学校も周りにいくつかあり、保育園も同様
お買い物・飲食
3.0
最寄駅の千鳥町駅前にはさほど商店や飲食店は多くなく、ドラッグストアもなかったため、いざと言うときには別の駅に行く必要があり前もって用意していないと困る事があった。 選択肢の多さを求めなければスーパーなどで足りると思いますが、隣駅まで行くと100均もあったりして比較してしまうと不便さを感じるかもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。