一戸建て【ADCAST上池台支店】耐震等級３×制震ダンパー対応の２階建新築♪の詳細情報
完成予想図(外観)
完成イメージパース
現地外観写真
現地外観写真
完成予想図(内観)
A号棟リビング イメージパース勾配天井によりＬＤＫの天井高が吹き抜けになっています♪
完成予想図(内観)
A号棟リビング イメージパース
完成予想図(内観)
Ｂ号棟リビング イメージパース
完成予想図(内観)
Ｂ号棟リビング イメージパース勾配天井によりＬＤＫの天井高が吹き抜けになっています♪
食洗器
手洗いでは使えない高温のお湯と高圧の水流で、しつこい油汚れや見えない雑菌までしっかり除菌・洗浄。さらに、手洗いに比べて使う水の量を大幅にカットできるため、意識しなくても毎月の水道代を賢く節約できます。しっかり洗えて地球にもお財布にも優しい、これからの住まいに欠かせないタイパ・コスパ最強の家電です。
タッチレス水栓
両手がふさがっていても、手の甲や腕をかざすだけで水が出るから、毎日の料理が驚くほどスムーズに。レバーに触れないので、水垢やヌメリが付きにくく、シンク周りはいつもピカピカ。小さなお子様でも簡単に使えて出しっぱなしを防げるため、エコで経済的です。忙しい毎日のキッチンワークを、もっとラクに、もっと美しく。
EV充電器
自宅の駐車場に充電器があるだけで、毎日の「給油」の手間から完全に解放されます。お出かけ後にプラグを挿して眠るだけで、翌朝には満タン。電気代の安い夜間を活用すれば、家計にも地球にも優しいスマートなカーライフが始まります。
床暖房
足元からじんわり広がる、ガス式床暖房のしあわせ。立ち上がりがスピーディーだから、寒い朝もすぐに部屋中ぽかぽか。風を起こさないので、肌やのどの乾燥を防ぎ、ホコリも舞い上がりません。まるで陽だまりにいるような優しい温もりは、小さなお子様やペットのいるご家庭にも安心。寒い冬の家事もラクになり、家族が自然とリビングに集まる心地よい暮らしを届けます。
リモコン式・電動シャッター
毎日の窓開け閉め、まだ手動ですか？電動シャッターなら、窓を開けずにリモコンひとつで静かに開閉！防犯や台風対策はもちろん、冬の冷気や夏の熱気もシャットアウト。毎日の家事をスマートにする快適装備です。
24時間換気
目に見えないハウスダストや花粉、シックハウスの原因物質を自動で外へ排出し、常に新鮮な空気を取り入れる24時間換気。窓を開け閉めしなくても、家全体の空気が入れ替わるように促します。湿気や結露も防ぐため、カビ・ダニの発生を抑えてアレルギー対策にも効果的。家族みんなが健やかに、安心して暮らせるクリーンな住まいを実現します。
耐震等級3
木造住宅の最高性能である「耐震等級3」は、建築基準法で定められた最低限の耐震基準の1.5倍の強度を持ち、消防署や警察署といった災害復興の拠点となる建物と同等の強さを誇るため、大地震が繰り返し発生しても倒壊・崩壊を免れる可能性が極めて高く、大切な家族の生命と財産を守り抜けるだけでなく、地震保険料が大幅に割引される（50%割引）といった経済的な恩恵も同時に受けられる点が大きなメリットです。
木造軸組み工法
日本伝統の「木造軸組工法」は、柱や梁を組み合わせてジャングルジムのように骨組みを作る工法です。現在の日本の木造住宅の主流であり、「在来工法」とも呼ばれます。最大のメリットは、壁の位置に縛られにくいため間取りの自由度が高い点です。大きな窓や開放的な空間を作りやすく、将来のライフスタイルの変化に合わせたリフォームや増改築も容易です。日本の気候に合う調湿性にも優れています。
A
B
全体区画図
奥沢駅
約1100m(徒歩14分)
トップパルケ奥沢店
約1050m(徒歩14分)
ミニコープ奥沢店
約1100m(徒歩14分)
世田谷区立奥沢中学校
約950m(徒歩12分)
世田谷区立奥沢小学校
約220m(徒歩3分)
調布学園調布幼稚園
約850m(徒歩11分)
石川公園
約850m(徒歩11分)
セブンイレブン世田谷奥沢自由通り店
約210m(徒歩3分)
オオゼキ雪が谷店
約1000m(徒歩13分)
♪住んでから気になることをご説明♪リスクを回避の為に当社独自の物件調査♪◆０１２０－９４１－２９８【無料】◆
＝同施工リビング＝同施工のイメージ写真となります。
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＝同仕様キッチン＝同じメーカー・同施工のキッチン写真となります。
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＝同施工写真＝同施工のイメージ写真となります。
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その他
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その他
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その他
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前面道路含む現地写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
長原駅のアドキャスト上池台支店へ！物件をご用意してお待ちしております♪
外観・室内・設備（15枚）
完成予想図(外観)
完成イメージパース
現地外観写真
現地外観写真
完成予想図(内観)
A号棟リビング イメージパース勾配天井によりＬＤＫの天井高が吹き抜けになっています♪
完成予想図(内観)
A号棟リビング イメージパース
完成予想図(内観)
Ｂ号棟リビング イメージパース
完成予想図(内観)
Ｂ号棟リビング イメージパース勾配天井によりＬＤＫの天井高が吹き抜けになっています♪
食洗器
手洗いでは使えない高温のお湯と高圧の水流で、しつこい油汚れや見えない雑菌までしっかり除菌・洗浄。さらに、手洗いに比べて使う水の量を大幅にカットできるため、意識しなくても毎月の水道代を賢く節約できます。しっかり洗えて地球にもお財布にも優しい、これからの住まいに欠かせないタイパ・コスパ最強の家電です。
タッチレス水栓
両手がふさがっていても、手の甲や腕をかざすだけで水が出るから、毎日の料理が驚くほどスムーズに。レバーに触れないので、水垢やヌメリが付きにくく、シンク周りはいつもピカピカ。小さなお子様でも簡単に使えて出しっぱなしを防げるため、エコで経済的です。忙しい毎日のキッチンワークを、もっとラクに、もっと美しく。
EV充電器
自宅の駐車場に充電器があるだけで、毎日の「給油」の手間から完全に解放されます。お出かけ後にプラグを挿して眠るだけで、翌朝には満タン。電気代の安い夜間を活用すれば、家計にも地球にも優しいスマートなカーライフが始まります。
床暖房
足元からじんわり広がる、ガス式床暖房のしあわせ。立ち上がりがスピーディーだから、寒い朝もすぐに部屋中ぽかぽか。風を起こさないので、肌やのどの乾燥を防ぎ、ホコリも舞い上がりません。まるで陽だまりにいるような優しい温もりは、小さなお子様やペットのいるご家庭にも安心。寒い冬の家事もラクになり、家族が自然とリビングに集まる心地よい暮らしを届けます。
リモコン式・電動シャッター
毎日の窓開け閉め、まだ手動ですか？電動シャッターなら、窓を開けずにリモコンひとつで静かに開閉！防犯や台風対策はもちろん、冬の冷気や夏の熱気もシャットアウト。毎日の家事をスマートにする快適装備です。
24時間換気
目に見えないハウスダストや花粉、シックハウスの原因物質を自動で外へ排出し、常に新鮮な空気を取り入れる24時間換気。窓を開け閉めしなくても、家全体の空気が入れ替わるように促します。湿気や結露も防ぐため、カビ・ダニの発生を抑えてアレルギー対策にも効果的。家族みんなが健やかに、安心して暮らせるクリーンな住まいを実現します。
耐震等級3
木造住宅の最高性能である「耐震等級3」は、建築基準法で定められた最低限の耐震基準の1.5倍の強度を持ち、消防署や警察署といった災害復興の拠点となる建物と同等の強さを誇るため、大地震が繰り返し発生しても倒壊・崩壊を免れる可能性が極めて高く、大切な家族の生命と財産を守り抜けるだけでなく、地震保険料が大幅に割引される（50%割引）といった経済的な恩恵も同時に受けられる点が大きなメリットです。
木造軸組み工法
日本伝統の「木造軸組工法」は、柱や梁を組み合わせてジャングルジムのように骨組みを作る工法です。現在の日本の木造住宅の主流であり、「在来工法」とも呼ばれます。最大のメリットは、壁の位置に縛られにくいため間取りの自由度が高い点です。大きな窓や開放的な空間を作りやすく、将来のライフスタイルの変化に合わせたリフォームや増改築も容易です。日本の気候に合う調湿性にも優れています。
間取り・区画図（3枚）
A
B
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
奥沢駅
約1100m(徒歩14分)
トップパルケ奥沢店
約1050m(徒歩14分)
ミニコープ奥沢店
約1100m(徒歩14分)
世田谷区立奥沢中学校
約950m(徒歩12分)
世田谷区立奥沢小学校
約220m(徒歩3分)
調布学園調布幼稚園
約850m(徒歩11分)
石川公園
約850m(徒歩11分)
セブンイレブン世田谷奥沢自由通り店
約210m(徒歩3分)
オオゼキ雪が谷店
約1000m(徒歩13分)
その他（10枚）
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＝同施工リビング＝同施工のイメージ写真となります。
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＝同仕様キッチン＝同じメーカー・同施工のキッチン写真となります。
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＝同施工写真＝同施工のイメージ写真となります。
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＝同施工写真＝同施工のイメージ写真となります。
その他
＝同施工写真＝同施工のイメージ写真となります。
その他
＝同施工写真＝同施工のイメージ写真となります。
その他
＝同施工写真＝同施工のイメージ写真となります。
その他
＝同施工写真＝同施工のイメージ写真となります。
前面道路含む現地写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
物件概要
| 物件名 | 【ADCAST上池台支店】耐震等級３×制震ダンパー対応の２階建新築♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区東玉川１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年12月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | SJK-KX266001560 | ||||
| 設備 | ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ２階建 / 天井高２．５ｍ以上 / 平坦地 | ||||
| その他制限事項 | 航空法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 航空法による規制有、準防火地域 / 担当者：仁平 葵、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX266001560 | ||||
情報更新日：2026/08/06 次回更新予定日：2026/8/14
販売概要
| 販売価格 | 1億7180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 110.64㎡～111.13㎡ | 土地面積 | 104.35㎡～111.13㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。お気軽にご相談ください♪ また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。 全車両禁煙車で、事前にお申し付けいただければチャイルドシートもご用意可能です。 小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます。◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますのでぜひお子様と一緒にご来店ください♪◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を買うということを知って欲しい」という心です。そのために、押し売りの営業は一切いたしません！おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。□現地／物件見学（３０分～）□ご希望条件のご相談（３０分～）□資金計画のご相談（３０分～）□土地・家の探し方のご相談（３０分～）□会社の強みのご紹介（３０分～）『探し始めで何から相談したらいいの・・?』という方も!当社スタッフが、お客様のペースに合わせたおすまい探しの進め方をイチからお伝えします♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アドキャスト上池台支店 0120-941298（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21356364 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アドキャスト上池台支店[東京都知事（4）第086581号] 東京都大田区上池台1-14-16 上池台ベルズ1階 【所属団体】 東京都知事（4）第086581号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-941298
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 21356364
奥沢駅の口コミ
子育て・病院
3.0
踏切がいたるところにあるので大人は問題ありませんが、小さいお子様がいらっしゃる場合少し気になるかもしれません。
お買い物・飲食
4.0
奥沢駅周りには、生協とスーパートップがあります。トップは24時間営業でありがたい。また、物件までの徒歩ルートになる諏訪山商店街は夜は明るい街灯に照らされる気持ちのよい商店街です。フレンチや、有名なパン屋など世田谷らしい素敵なお店が連なります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。