一戸建て飯田グループホールディングス　上祖師谷3丁目842番　全3棟の詳細情報

現地外観写真
まもなく完成です！2路線2駅利用可♪祖師谷公園至近、公園が点在するの緑豊かな住環境です！

リビング
～Living Room～明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

玄関
～Entrance～開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

キッチン
～Kitchen～カウンタ―キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

キッチン
～Kitchen～窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪対面式キッチンですので、お食事の準備をしながら会話を楽しめます☆

リビング
～Living Room～開放的な雰囲気のリビング！南窓からは心地の良い陽が入ります！床暖房を装備しておりますので、寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。

リビング
～Living Room～ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。

浴室
～Bathroom～窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好！日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備♪

洗面台・洗面所
～Washroom～明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

リビング以外の居室
～Private Room～2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

収納
～Private Room～全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

バルコニー
～Balcony～2部屋から行き来できる続きバルコニー♪全居室バルコニー完備！

玄関
～Entrance～玄関にも収納を完備。掃除道具なども効率よくスッキリ収納できます。

キッチン
～Kitchen～高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。後片付けもラクラクな食洗機付。環境にもママの手にも優しいですね。

リビング
～Living Room～大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。

リビング以外の居室
～Private Room～穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

リビング以外の居室
～Private Room～を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

トイレ
～RestRoom～1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。

【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【カースペース２台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

C号棟

B号棟

A号棟

全体区画図

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅
約1760m(徒歩22分)

西松屋世田谷千歳台店
約1400m(徒歩18分)

サミットストア祖師谷店
約1000m(徒歩13分)

ミニストップ成城通店
約806m(徒歩11分)

セブンイレブン世田谷榎店
約560m(徒歩7分)

ココカラファイン成城通り店
約850m(徒歩11分)

ウエルシア世田谷千歳台二丁目店
約1105m(徒歩14分)

世田谷区立千歳中学校
約880m(徒歩11分)

世田谷区立千歳小学校
約598m(徒歩8分)

駅
京王線「千歳烏山」駅より徒歩21分のロケーションです。

全3棟☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させていただきます！
明るく開放感に溢れた北西角地のロケーションです！お車の出し入れもラクラク♪