新築一戸建て世田谷区下馬6丁目の詳細情報
現況外観写真
現況外観写真
居間・リビング
ダイニングキッチン
リビングダイニング
居間・リビング
リビングダイニング
キッチン
その他内観
浴室
洗面化粧台
玄関
その他内観
収納
その他環境写真
その他環境写真
幼稚園・保育園
中学校
小学校
スーパー
スーパー
病院
公園
間取り図
●〇●おすすめポイント●〇● ◆学芸大学・都立大学駅利用可能な好立地！ ◆周辺に生活施設が充実しており生活利便良好 ◆LDK21.1帖と広々！
外観・室内・設備（14枚）
現況外観写真
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居間・リビング
ダイニングキッチン
リビングダイニング
居間・リビング
リビングダイニング
キッチン
その他内観
浴室
洗面化粧台
玄関
その他内観
収納
周辺環境・アクセス（9枚）
その他環境写真
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幼稚園・保育園
中学校
小学校
スーパー
スーパー
病院
公園
その他（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 世田谷区下馬6丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬6丁目 | ||||
| 交通 |
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩14分 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上2階 | 建ぺい率・容積率 | 50％・150％ | ||
| 完成予定日 | 2026年03月竣工済み | 引き渡し時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 私道負担なし | 道路付け | 一方（西 6.00m 公道 接面6.30m） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||||
| 施工会社 | ケイアイスター不動産 | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09794号 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||||
情報更新日：2026/05/10 次回更新予定日：2026/05/23
販売概要
| 販売価格 | 15,999万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2SLDK | ||||
| 建物面積 | 88.18㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 80.02㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | アドキャスト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アドキャスト 0078-6014-37803（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0024462973 | ||||
| 会社概要 |
アドキャスト 住所：東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-1 プラックスビル5階 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アドキャスト
- 電話番号
- 0078-6014-37803
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 年末年始
- 物件番号
- 0024462973
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：09:00～20:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
学芸大学駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
立地としてはスーパーや飲食店がとても充実していて困らない。しかもどこも美味しい。まずい店は半年経たず早々に潰れていくので、美味いしか残らない。 病院、薬局も複数あり便利。 郵便局も駅近にあり。銀行も複数あり。 広い碑文谷公園があり、自然もありポニーや小動物と触れ合える施設もある。 駅前には交番もあり、商店街で人気も多く明るいので遅い時間での独り歩きもわりかし安心。 （ただ横道に入ると暗いので長い時間は歩きたくない） とても充実してて満足してたけど、物価は高いのだけが難点。
自然環境
3.0
碑文谷公園が近くにあります。また、碑文谷方面にあるけば、田向公園という小さな公園があります。自然が豊富とまではいきませんが子供を少し遊ばせる程度であれば問題なさそうです
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。