一戸建てオープンプレイス桜上水スタイルの詳細情報
提供元：
完成予想図(外観)
完成予想図
完成予想図(外観)
完成予想図
完成予想図(外観)
完成予想図
完成予想図(外観)
完成予想図
現地外観写真
現地（土地）
現地外観写真
現地（土地）
現地外観写真
現地（土地）
現地外観写真
現地（土地）
現地外観写真
現地（土地）
完成予想図(内観)
（5号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入や設置等を保証するものではございません。
完成予想図(内観)
（5号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入や設置等を保証するものではございません。
完成予想図(内観)
（5号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入や設置等を保証するものではございません。
完成予想図(内観)
（3号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入や設置等を保証するものではございません。
完成予想図(内観)
（3号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入や設置等を保証するものではございません。
省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル（4号棟）
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
バスルーム「AF」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
暖房乾燥機付き換気扇
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
京王電鉄「桜上水」駅
約720m(徒歩9分)
小田急電鉄「経堂」駅
約1760m(徒歩22分)
キッチンコート桜上水店
約850m(徒歩11分)
スーパーマーケットリコス 桜上水５丁目店
約569m(徒歩8分)
上北沢八幡公園
約200m(徒歩3分)
世田谷区立八幡山小学校
約814m(徒歩11分)
世田谷区立緑丘中学校
約327m(徒歩5分)
経堂コルティ
約1805m(徒歩23分)
ドン・キホーテ環八世田谷店
約2103m(徒歩27分)
間取り図
間取図 4号棟
間取り図
間取図 3号棟
間取り図
間取図 5号棟
間取り図
間取図 1号棟
間取り図
間取図 2号棟
6480万円～7980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ZEH水準仕様】食洗機や浴室乾燥機等の設備が充実した新築分譲住宅です。
外観・室内・設備（20枚）
完成予想図(外観)
完成予想図
完成予想図(外観)
完成予想図
完成予想図(外観)
完成予想図
完成予想図(外観)
完成予想図
現地外観写真
現地（土地）
現地外観写真
現地（土地）
現地外観写真
現地（土地）
現地外観写真
現地（土地）
現地外観写真
現地（土地）
完成予想図(内観)
（5号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入や設置等を保証するものではございません。
完成予想図(内観)
（5号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入や設置等を保証するものではございません。
完成予想図(内観)
（5号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入や設置等を保証するものではございません。
完成予想図(内観)
（3号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入や設置等を保証するものではございません。
完成予想図(内観)
（3号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入や設置等を保証するものではございません。
省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル（4号棟）
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
バスルーム「AF」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
暖房乾燥機付き換気扇
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
周辺環境・アクセス（9枚）
京王電鉄「桜上水」駅
約720m(徒歩9分)
小田急電鉄「経堂」駅
約1760m(徒歩22分)
キッチンコート桜上水店
約850m(徒歩11分)
スーパーマーケットリコス 桜上水５丁目店
約569m(徒歩8分)
上北沢八幡公園
約200m(徒歩3分)
世田谷区立八幡山小学校
約814m(徒歩11分)
世田谷区立緑丘中学校
約327m(徒歩5分)
経堂コルティ
約1805m(徒歩23分)
ドン・キホーテ環八世田谷店
約2103m(徒歩27分)
その他（5枚）
間取り図
間取図 4号棟
間取り図
間取図 3号棟
間取り図
間取図 5号棟
間取り図
間取図 1号棟
間取り図
間取図 2号棟
物件概要
| 物件名 | オープンプレイス桜上水スタイル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜上水２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造 地上2階 | 建ぺい率・容積率 | 50％ 100％ | ||
| 完成予定日 | 2027年3月予定 | 入居可能予定日 | 2027年4月予定 | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧） | ||||
| 借地権の種類・期間 | 賃借権（旧）、借地期間20年 | 借地権の月賃料 | 借地権賃料（月）：地代28482～30165円／月 | ||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：3.8ｍ・4.2ｍ、一部私道部分2.63～4.49m2 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04998号他 | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、区画整理事業区域 敷地内電柱有（1・3号棟） 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区街づくり計画（1～3号棟） 〈太陽光発電システムについて〉◆東京電力エナジーパートナー(株)との電力販売契約(PPA)◆契約期間：10年(契約期間中は余剰電力が発生した場合でも売電はできません。)※その他詳細はお問い合わせください。（1～3号棟） 通路提供部分0.31m2含（3号棟のみ） 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区街づくり計画（4・5号棟） 備蓄用倉庫1.24m2含（4号棟のみ） | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、区画整理事業区域 敷地内電柱有（1・3号棟） 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区街づくり計画（1～3号棟） 〈太陽光発電システムについて〉◆東京電力エナジーパートナー(株)との電力販売契約(PPA)◆契約期間：10年(契約期間中は余剰電力が発生した場合でも売電はできません。)※その他詳細はお問い合わせください。（1～3号棟） 通路提供部分0.31m2含（3号棟のみ） 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区街づくり計画（4・5号棟） 備蓄用倉庫1.24m2含（4号棟のみ） / 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第26UDI1W建04998号他、うち1台軽自動車（4号棟のみ） パントリー（5号棟のみ） 鏡付シューズボックス（2～4号棟） アクセントクロス 網戸 バルコニー2ヶ所（3号棟のみ） | ||||
情報更新日：2026/10/09 次回更新予定日：2026/10/17
販売概要
| 販売価格 | 6480万円～7980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | ||||
| 建物面積 | 77.84㎡～81.97㎡ | 土地面積 | 100.17㎡～101.62㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 借地権賃料（月）：地代28482～30165円／月 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月16日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)オープンハウス 0120-714021（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21472503 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)オープンハウス[国土交通大臣（2）第009996号] 東京都渋谷区渋谷1-13-9 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009996号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-714021
- 物件番号
- 21472503
桜上水駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに神田川が流れ、その近くに大きめの公園があります。神田川にはたまに鯉が泳いでいたり鷺がいたりして癒されました。おおぞら公園内にはクレープなどのキッチンカーが日替わりで来ており、休憩できる綺麗な施設もあります。また防災にも力を入れている公園のようで安心です。
治安・安全
5.0
桜上水駅近くで、のんびりとした雰囲気。周りは学生やサラリーマンの他、子育て世代もいたように感じる。近くに大学もあるため、治安は良いと感じる。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。