一戸建て杉並区荻窪1丁目429番　全2棟の詳細情報

現地外観写真
12月完成予定です！都心方面へスムーズにつながる、2駅3路線のアクセス♪都会を身近に感じさせる高い交通利便も魅力です。

現地外観写真
善福寺川緑地徒歩圏、緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地です！

現地外観写真
住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。

完成予想図(外観)
落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです♪

【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです！また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。

【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

B号棟

A号棟

全体区画図

荻窪南保育園
約250m(徒歩4分)

杉並区立西田小学校
約460m(徒歩6分)

杉並区立松渓中学校
約490m(徒歩7分)

浴風会病院
約2040m(徒歩26分)

ファッションセンターしまむら宮前店
約727m(徒歩10分)

西友高井戸東店
約400m(徒歩5分)

Aプライス高井戸店
約450m(徒歩6分)

サミットストア高井戸東店
約981m(徒歩13分)

ローソン杉並成田西三丁目店
約450m(徒歩6分)

駅
JR中央線「荻窪」駅より徒歩20分のロケーションです。

全2棟☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させていただきます！
角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪

前面道路含む現地写真
スーパー徒歩5分！生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地です♪