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杉並区下高井戸4丁目 新築戸建1棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て杉並区下高井戸4丁目 新築戸建1棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地2025年4月2日完成(2025年4月撮影)

  • 現地外観写真
    現地(2025年4月撮影)

  • リビング

  • リビング

  • 玄関
    吹抜

  • 浴室

  • 洗面台・洗面所

  • キッチン

  • リビング以外の居室
    1階 洋室5.25畳

  • リビング以外の居室
    2階 洋室6畳

  • リビング以外の居室
    2階 洋室4.5畳

  • キッチン
    対面キッチン

  • リビング以外の居室
    2階 洋室6.1畳 ロフトあり

  • リビング以外の居室
    2階 洋室6.1畳

  • その他内観
    ロフト部分

  • その他内観
    2階廊下 カウンター

  • いなげや杉並桜上水店
    約850m(徒歩11分)

  • ひろ永福クリニック(内科)
    約550m(徒歩7分)

  • 区立高井戸第三小学校
    約270m(徒歩4分)

  • 区立向陽中学校
    約610m(徒歩8分)

  • 下高井戸なごみ公園
    約300m(徒歩4分)

  • 建物完成しました。 (2025年4月2日) いつでも見学可能です。
    9790万円、4LDK、土地面積114.56㎡、建物面積91.53㎡ ロフト含む4LDKの間取り 全室南向き

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年4月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年4月撮影)

京王線「桜上水」歩13分
京王線「上北沢」歩14分
京王井の頭線「西永福」歩15分
東京都杉並区下高井戸4
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積91.53㎡(実測)
土地面積114.56㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

東・南角地につき、日当たり・通風良好です。

年内引渡可
2沿線以上利用可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
ロフト
床下収納
浴室に窓
通風良好
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名杉並区下高井戸4丁目 新築戸建1棟
所在地東京都杉並区下高井戸4
交通 京王線「桜上水」歩13分
京王線「上北沢」歩14分
京王井の頭線「西永福」歩15分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 50%・80%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 49.27㎡、東4m幅(接道幅7.1m)、南4m幅(接道幅12.1m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、隅切り有、土地区画整理事業を施行すべき区域(杉並南部土地区画整理事業区域/都市計画決定)/建築時許可要
備考 景観法による規制有、準防火地域、隅切り有、土地区画整理事業を施行すべき区域(杉並南部土地区画整理事業区域/都市計画決定)/建築時許可要 / 担当者:金本健二、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/04/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格9790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 91.53㎡(実測) 土地面積 114.56㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 東急リバブル(株)永福町センター
0800-9191090(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76729586
会社概要 東急リバブル(株)永福町センター[国土交通大臣(12)第002611号]

取り扱い不動産会社

東急リバブル(株)永福町センター

電話番号
0800-9191090
受付
営業時間:AM9:30~PM6:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件番号
76729586

桜上水駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

スーパーは、駅北口にキッチンコート(やや高め)と甲州街道の北側にいなげや(普通)があり、ドラッグストアは駅北口に小規模なところが一件と、いなげやの上にウェルパーク(売場広く、日用品や菓子等も販売しており内容は充実している)がある。コンビニやファーストフード店、ラーメン屋もあるが、全般的に隣の下高井戸駅の商店街の方が充実している。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/賃貸検討者

スーパーは駅前に、キッチンコート、マイバスケット、ピアゴが徒歩数分以内にあり大変便利。甲州街道沿いまで行けば、徒歩7分程度で大型スーパーいなげやがある。飲食は日大のグラウンドが近いこともあり、がっつり系が充実している。牛丼屋さんは2件もある。徒歩5分の甲州街道まで行けば、マクドナルド、モスフード、ドミノピザなどもあり便利。コンビニは、セブンイレブン、ファミリーマートがあり、とても便利。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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