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浜田山3(浜田山駅) 3億4800万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て浜田山3(浜田山駅) 3億4800万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想のイメージパース玄関へのアプローチは曲がりがあり、木のルーバーによってプライバシーを確保できます。駐車スペースは、インナーガレージに2台並列、ガレージ前に1台駐車が可能で車両のサイズによります

  • リビング
    ハイサッシで窓が大きく天井高も約4.2mある開放的なリビングルームです。木製の天井とフローリングが温かみを演出し、大きな窓からは明るい光が差し込みます。

  • キッチン
    キッチンの背中にはパントリーを配置し、家事導線が良く、明るくスタイリッシュなキッチンです。

  • 浴室
    1620サイズの広いバスルーム

  • キッチン

  • リビング以外の居室
    南向きのため、日中は明るく、夜は間接照明で落ち着きのある主寝室です。

  • 玄関
    家族やお客様を迎えるエントランスは、廊下部分の天井は木製で間接照明が温かみを与えてくれる優しい玄関です。シューズインクローゼットや洗面も配置しています。

  • 洗面台・洗面所

  • トイレ
    タンクレスでスタイリッシュなトイレ

  • バルコニー

  • リビング以外の居室
    主寝室の洗面

  • 玄関
    シューズインクローゼットは、多くの靴が置けるのはもちろん、コート掛けもございます。広さがありますので、ゴルフバックも置けます。

  • バルコニー

  • リビング以外の居室
    ウォークインクローゼットは左右にポールがあります。季節で分けても色で分けても服好きにはたまらない空間です。

  • 玄関
    玄関、洗面、シューズインクローゼットは1つの空間となっています。

  • 間取り図
    3億4800万円、4LDK、土地面積166.37㎡、建物面積192.26㎡ 図面と現況が異なる場合には、現況優先とさせて頂きます。

  • 駐車場
    インナーガレージは大型SUVの車でも2台並列で駐車が可能です。なお、車両のサイズによりますが、ガレージ前のスペースにも1台駐車ができますので、3台駐車が可能です。※売買代金に車両は含まれません。

  • ショッピングセンター
    無印良品サミット高井戸東店まで1010m

  • 区画図
    3億4800万円、4LDK、土地面積166.37㎡、建物面積192.26㎡ 北西の角地

  • その他
    ランドリースペースには、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準設備しており、サービスバルコニーへも出られます。

  • スーパー
    コモディイイダ浜田山店まで330m

京王井の頭線「浜田山」歩5分
京王井の頭線「西永福」歩10分
東京都杉並区浜田山3-15-10
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積192.26㎡(58.15坪)(実測)、うち1階車庫40.05㎡
土地面積166.37㎡(50.32坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

Charme Roger 浜田山至高の角地注文住宅より上質な邸宅シリーズ

太陽光発電システム
年内引渡可
駐車2台可
LDK20畳以上
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
和室
整形地
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
ウッドデッキ
シャッター車庫
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名浜田山3(浜田山駅) 3億4800万円
所在地東京都杉並区浜田山3-15-10
交通 京王井の頭線「浜田山」歩5分
京王井の頭線「西永福」歩10分
構造および階数 木造2階建(スーパージオ工法) 建ぺい率・容積率 70%・100%
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北東6m幅(接道幅11.1m)、北西4m幅(接道幅11.8m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社 (株)ハビタット
建築確認番号 第24UDI1T建03527号
設備 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項 セットバック:済、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、都市計画上の指定建ぺい率は50%ですが、準耐火構造による建築物且つ角地としての緩和が適用され、70%となります。
備考 セットバック:済、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、都市計画上の指定建ぺい率は50%ですが、準耐火構造による建築物且つ角地としての緩和が適用され、70%となります。 / 担当者:渡邊 利雄、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1T建03527号、駐車場:車庫

情報更新日:2025/08/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3億4800万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 192.26㎡(58.15坪)(実測)、うち1階車庫40.05㎡ 土地面積 166.37㎡(50.32坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 取引にかかる費用:諸費用に関するご質問は、直接担当まで問い合わせください。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□----- 見学予約 受付中 -----◆ ご見学 受付窓口 ◆担当:渡邊TEL :03-6867-1115MOBILE:070-2671-9182(担当直通電話)---------------------------■ 『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。※ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前に必ずご予約をお願いいたします。※ご見学は、設備等の説明もございますので、事業主の担当者も同席します。準備にお時間をいただく場合がございますので、お早めのご予約をおススメいたします。◆ ご見学メニュー ◆1.物件の見学 (所要時間:30分)2.周辺環境見学 (所要時間:30分)3.事業主様の事務所にて建物や設備のご説明 (所要時間:60分)4.ご資金の計算や住宅ローンのご相談等 (所要時間:30分)----------お時間の都合もあると思いますので、お客様のご希望に合わせて、柔軟にご対応いたします。【電話予約】お電話でのご予約はいつでも承ります。物件見学以外(売却先行か購入先行、買い替え等)のご相談がありましたら、ご予約時にお申し付けくださいませ。【メール予約】「資料請求」からお問い合わせください。なお、ネット見学予約は、担当が確認できるまでのタイムラグが生じます。よって、お問い合わせを頂いてからお返事までにお時間が掛かってしまう可能性があります。予めご了承ください。直近のご見学希望はお電話で承ります。ご予約お待ちしております!■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 大成有楽不動産販売(株)ソリューション営業部
03-6867-1115
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77938147
会社概要 大成有楽不動産販売(株)ソリューション営業部[国土交通大臣(10)第003394号]

取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売(株)ソリューション営業部

電話番号
03-6867-1115
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:土日・祝日
物件番号
77938147

浜田山駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/男性/住人

都心へのアクセスの良さと両立して、周辺には柏の宮公園や善福地川緑地など緑がきれいなスポットも多く、このバランスは浜田山ならではの魅力だと思います。リモートワークの合間など気軽に気分転換できるのがとてもよかったです。

気になる

子育て・病院

3.0

50代/女性/元住人

街は低層地域でもあり、雰囲気も比較的のんびりしているので子育てしやすいかと思います。病院はいくつかあるのですが、合う合わないはあるなと思いました。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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