NEW新築一戸建てLuxsis 桜上水 Vol.30の詳細情報
区画図
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
A号棟
B号棟
C号棟
桜上水駅
約560m（徒歩7分）
高井戸第三小学校
約320m（徒歩4分）
向陽中学校
約640m（徒歩8分）
下高井戸保育園
約640m（徒歩8分）
いなげや(杉並桜上水店)
約480m（徒歩6分）
玉川上水公園
約720m（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
施工例 高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
その他
施工例 広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング
その他
施工例 開放的な窓から差し込む優しい自然光が日常を忘れさせてくれる贅沢な空間を演出。
その他
施工例 革新的なデザインと優れた機能性は毎日欠かせないキッチンワークに歓びをプラス
その他
施工例 扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
その他
施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出
9,990万円(税込)～11,490万円(税込)
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（16枚）
区画図
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
間取り・区画図（3枚）
A号棟
B号棟
C号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
桜上水駅
約560m（徒歩7分）
高井戸第三小学校
約320m（徒歩4分）
向陽中学校
約640m（徒歩8分）
下高井戸保育園
約640m（徒歩8分）
いなげや(杉並桜上水店)
約480m（徒歩6分）
玉川上水公園
約720m（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
施工例 高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
その他
施工例 広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング
その他
施工例 開放的な窓から差し込む優しい自然光が日常を忘れさせてくれる贅沢な空間を演出。
その他
施工例 革新的なデザインと優れた機能性は毎日欠かせないキッチンワークに歓びをプラス
その他
施工例 扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
その他
施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出
物件概要
| 物件名 | Luxsis 桜上水 Vol.30 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸4丁目 | ||||
| 交通 |
京王線「桜上水」駅 徒歩7分 京王線「上北沢」駅 徒歩12分 京王線「下高井戸」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造スレート葺2階建て(制震住宅＋耐震住宅) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％)・容積率150% | ||
| 完成予定日 | 2026年7月末 | 入居可能予定日 | 2026年8月末 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有り | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 西側約4.0m私道(SB後) 別途私道負担面積 SB部分 A号棟 2.30m2他 | 機構融資 | フラット35S（Bタイプ）利用可 | ||
| 取引態様 | 株式会社エスケーホームプロパティ（媒介） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社エスケーホーム | ||||
| 建築確認番号 | A号棟 確認サービス第KS125-3120-52153号 他 | ||||
| 設備 | 当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水 | ||||
| 備考 |
【現地見学会のご予約について】 現地のご見学をご希望のお客様はお電話にてお気軽にお問合わせ下さい。 当日や夜間のご予約も承ります。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので 資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。 心よりご予約をお待ちしております。 「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。 女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。 デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。 | ||||
情報更新日：2025/12/04 次回更新予定日：2025/12/11
販売概要
| 販売価格 | 9,990万円(税込)～11,490万円(税込) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+3S～LDK+3S+ロフト | ||||
| 建物面積 | 107.18（外部面積0.92m2含む）～ 128.37m2（車庫面積13.97m2・宅配ボックス0.54m2含む） | 土地面積 | 96.60m2～110.37m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス・ショールーム有り | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社エスケーホーム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社エスケーホームプロパティ 0037-619-96090（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社エスケーホームプロパティ TEL:0120-554-019 【物件番号】1700569-0000388 | ||||
| 会社概要 |
株式会社エスケーホームプロパティ[東京都知事 (6) 第 78633 号] 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社エスケーホームプロパティ
- 電話番号
- 0120-554-019
- 物件番号
- 1700569-0000388
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
桜上水駅の口コミ
自然環境
2.0
公園はあるにはあるが、全体的に殺風景なエリア。かと言って都会っぽいのかと言えば全くそうではなく、ただ低層住宅が延々とあるだけの面白みのない街。
自然環境
3.0
周辺に大きな公園があるので、緑が少ないと感じたことは無いです。気候変動で最近心配な河川の氾濫なども無関係と思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。