一戸建て【キャンセル住戸発生】アグレシオ荻窪Ⅳ_全4邸　「荻窪」駅徒歩8分の詳細情報

現地外観写真
【外観写真】「荻窪」駅より徒歩8分。

リビング
室内（2025年11月）撮影

リビング
室内（2025年11月）撮影

キッチン
【キッチン】ご家族の様子を見守りながらお料理できるカウンターキッチン。(2025年11月撮影)

キッチン
【カップボード】カップボードを標準装備。キッチンと色合いを合わせて統一感をもたせました。（2025年11月撮影）

玄関
【シューズインクローゼット】玄関にシューズボックスをご用意。ベビーカーや傘、雨具をそのまま収納可能。また、コンセントも配置しているため、電気自転車のバッテリー充電にも最適(2025年11月撮影）

玄関
現地（2025年11月）撮影

洗面台・洗面所
【洗面台】ライトはタッチレス式で、つなぎ目のない一体型のボウルはお手入れらくらく。三面鏡の裏面は収納となっており、二口コンセントをご用意。（2025年11月撮影）

洗面台・洗面所
【ランドリー収納「ラクロ」】セパレートタイプの洗面脱衣室。ランドリー収納「ラクロ」の他、可動棚タイプの収納スペースもご用意。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

アルミ・樹脂複合サッシ
窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

防犯合わせガラス
開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。

スマートコントロールキー
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

LOW-Eペアガラス
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

木造軸組工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

ベタ基礎工法
その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。

地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

構造計算による「耐震等級３」の耐震強度
現行の建築基準法では、木造２階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級３」の耐震構造を実現しております。

構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。

外壁通気工法
長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

4号棟

全体区画図

JR中央線「荻窪」駅
約620m(徒歩8分)

ルミネ荻窪
約680m(徒歩9分)

天沼弁天池公園
約360m(徒歩5分)

杉並区立天沼小学校
約630m(徒歩8分)

日本大学幼稚園
約350m(徒歩5分)

西友荻窪店
約680m(徒歩9分)

東京衛生アドベンチスト病院
約800m(徒歩10分)

セブン-イレブン 杉並天沼２丁目店
約320m(徒歩4分)

杉並区立中央図書館
約650m(徒歩9分)

シューズインクローゼット・セパレート洗面脱衣室などゆとりを生かしたプラン
【廊下手洗い器】玄関先には手洗い器をご用意。帰宅してすぐに手洗いできます。（2025年11月撮影）

エコとセキュリティに特化。太陽光パネル・蓄電池・防犯カメラを全邸搭載。
【太陽光パネル】「エネカリ」を標準搭載。日々電気代を削減してランニングコストを削減します。環境とお財布に優しい住宅です。（施工例写真）

エコとセキュリティに特化。太陽光パネル・蓄電池・防犯カメラを全邸搭載。
【蓄電池】日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。（イメージ画像）

エコとセキュリティに特化。太陽光パネル・蓄電池・防犯カメラを全邸搭載。
【防犯カメラ】全邸に防犯カメラ搭載。街区全体でプライバシ―性を高めます。