一戸建て杉並区成田東1丁目　全1棟の詳細情報

現地外観写真
堂々完成しました！落ち着いた雰囲気のホワイトを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。

現地外観写真
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪

リビング
☆Living　Room☆大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

玄関
☆Entrance☆コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。

リビング
☆Living　Room☆リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。

キッチン
☆System　Kitchen☆プライバシー優先の独立キッチン♪ゴミ出しに便利な勝手口付きです！収納力たっぷりのシステムキッチンには食洗機が標準装備！忙しいママさんの手助けをしてくれます♪

リビング
☆Living　Room☆床暖房完備の広々LDK♪折上天井で開放感があります！家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様がのびのびと過ごせる空間です♪

浴室
☆Bath　Room☆窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

洗面台・洗面所
☆Washroom☆3面鏡仕様の洗面化粧台。明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。♪

リビング以外の居室
☆Private　Room☆採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

リビング以外の居室
☆Private　Room☆常に明るい2階洋室♪ワークスペースは趣味のスペースとしてはもちろん、ご主人様が持ち帰ってきた仕事をするスペースとしてもお使い頂けます！

リビング以外の居室
☆Private　Room☆屋根の傾斜を利用した高さのある勾配天井。空間を最大限に利用した開放感のある洋室でゆったりくつろげます。

収納
☆Loft☆驚くほどの収納力、ロフト♪生活スタイルに合わせて自由に使えます！

リビング以外の居室
☆Private　Room☆2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

収納
☆WalkInCloset☆主寝室にはウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。

リビング以外の居室
☆Private　Room☆全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

トイレ
☆RestRoom☆トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【テレワークスペース】
テレワークに最適なカウンタースペースをご用意しております。プライベートと仕事の時間を分けたい方必見です。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“4”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

京王井の頭線「西永福」駅
約1280m(徒歩16分)

成田保育園
約600m(徒歩8分)

杉並区立松ノ木小学校
約480m(徒歩6分)

杉並区立松ノ木中学校
約320m(徒歩4分)

立正佼成会附属佼成病院
約1820m(徒歩23分)

京王井の頭線「永福町」駅
約1520m(徒歩19分)

サミットストア成田東店
約720m(徒歩9分)

ミニコープ成田東店
約889m(徒歩12分)

ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店
約320m(徒歩4分)

駅
京王井の頭線「西永福」駅より徒歩164分のロケーションです。

全１棟☆先着順です！　飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
7480万円、3LDK、土地面積100.1㎡、建物面積79.9㎡ 住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。

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7480万円、3LDK、土地面積100.1㎡、建物面積79.9㎡ リビング広々15帖超！ご家族でゆっくりくつろぎたい方に♪開放感のあるロフト・勾配天井も良いですね！

駐車場
☆Parking☆カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。