一戸建て三井の戸建 ファインコート西荻窪マスターズコート第1期/予告広告の詳細情報
完成予想図(外観)
アーティスティックなスタイリッシュ邸宅。※1号棟完成予想図
フィオレストーンキッチン天板
キッチンカウンターは天然水晶を主成分としながら、耐久性や防汚性等を高めた高級人造大理石を採用。
BOSCH社 食器洗浄乾燥機
機能性とデザイン性を高次元で両立させたドイツ・BOSCH社製の食器洗浄乾燥機を採用。
ガラストップコンロ「DELICIA」
ドイツ・ショット社製のガラストップはもちろん、ステンレスパネルに至るまで機能性とデザイン性すべてに妥協ない品質。※No.1に採用
造付食器棚
収納力の高い食器棚を標準装備。インテリアテイストに合わせた高級感のある面材を使用し、LDK空間にしっかり馴染みます。
DELUXE TYPE（乾燥容量9kg)ガス衣類乾燥機「乾太くん」
速乾性と仕上がりのよい機能性で家事を効率化するガス衣類乾燥機「幹太くん」。容量ｋｇのデラックスタイプを標準装備。
照明計画
リビング・ダイニングの天井に設けた間接照明なそ、空間のグレード感を高める照明を標準設置。
太陽光発電システム+蓄電池採用
自宅で発電し、光熱費を削減する太陽光発電システムと余剰電力を有効活用できる蓄電池を採用。
セコム・ホームセキュリティ
住宅に設置したセンサーが24時亜kん365日監視し、侵入や異常などを感知するとセコム・コントロールセンターに異常信号を送信し、緊急対処員が駆けつけるシステムです。※ホームセキュリティを利用するためには、別途セコム(株)との契約が必要です。契約プランによって月額警備料金や対応内容が異なります。
No.2
No.1
Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店
約390m(徒歩5分)
西友西荻窪店
約260m(徒歩4分)
サミットストア 西荻窪駅南店
約590m(徒歩8分)
まいばすけっと 西荻窪駅東店
約700m(徒歩9分)
杉並区松庵小学校
約610m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
モデルハウス写真
リビング・ダイニング・キッチン：約19.6畳
モデルハウス写真
リビング・ダイニング・キッチン：約19.6畳キッチンには食器棚をイニシャル設置し、BOSCH食洗器やDELICIAコンロを採用しハイグレードなキッチンとなっております。
モデルハウス写真
門扉を空けると広々としたポーチ空間があり、宅配BOXやイロハモミジにより充実の玄関空間となっております。（NO.1）
モデルハウス写真
玄関には7枚扉のカウンタータイプ収納を配置。お靴の収納はもちろんカウンター上に物を置くにも最適です。（NO.1）
モデルハウス写真
玄関には2.5畳のシューズインクローゼットもあり大きな荷物やお靴以外の物をしまう収納としても活用可能です。（NO.1）
モデルハウス写真
2.8畳のウォークインパントリーには食材をたくさん備蓄していただけます。もちろん、食材以外もおしまいください。（NO.1）
1億4400万円・1億7900万円台(予定)（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【三井の戸建】JR中央線「西荻窪」駅徒歩5分/敷地面積112㎡超の「私邸」
外観・室内・設備（9枚）
完成予想図(外観)
アーティスティックなスタイリッシュ邸宅。※1号棟完成予想図
フィオレストーンキッチン天板
キッチンカウンターは天然水晶を主成分としながら、耐久性や防汚性等を高めた高級人造大理石を採用。
BOSCH社 食器洗浄乾燥機
機能性とデザイン性を高次元で両立させたドイツ・BOSCH社製の食器洗浄乾燥機を採用。
ガラストップコンロ「DELICIA」
ドイツ・ショット社製のガラストップはもちろん、ステンレスパネルに至るまで機能性とデザイン性すべてに妥協ない品質。※No.1に採用
造付食器棚
収納力の高い食器棚を標準装備。インテリアテイストに合わせた高級感のある面材を使用し、LDK空間にしっかり馴染みます。
DELUXE TYPE（乾燥容量9kg)ガス衣類乾燥機「乾太くん」
速乾性と仕上がりのよい機能性で家事を効率化するガス衣類乾燥機「幹太くん」。容量ｋｇのデラックスタイプを標準装備。
照明計画
リビング・ダイニングの天井に設けた間接照明なそ、空間のグレード感を高める照明を標準設置。
太陽光発電システム+蓄電池採用
自宅で発電し、光熱費を削減する太陽光発電システムと余剰電力を有効活用できる蓄電池を採用。
セコム・ホームセキュリティ
住宅に設置したセンサーが24時亜kん365日監視し、侵入や異常などを感知するとセコム・コントロールセンターに異常信号を送信し、緊急対処員が駆けつけるシステムです。※ホームセキュリティを利用するためには、別途セコム(株)との契約が必要です。契約プランによって月額警備料金や対応内容が異なります。
間取り・区画図（2枚）
No.2
No.1
周辺環境・アクセス（6枚）
Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店
約390m(徒歩5分)
西友西荻窪店
約260m(徒歩4分)
サミットストア 西荻窪駅南店
約590m(徒歩8分)
まいばすけっと 西荻窪駅東店
約700m(徒歩9分)
杉並区松庵小学校
約610m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
モデルハウス写真
リビング・ダイニング・キッチン：約19.6畳
モデルハウス写真
リビング・ダイニング・キッチン：約19.6畳キッチンには食器棚をイニシャル設置し、BOSCH食洗器やDELICIAコンロを採用しハイグレードなキッチンとなっております。
モデルハウス写真
門扉を空けると広々としたポーチ空間があり、宅配BOXやイロハモミジにより充実の玄関空間となっております。（NO.1）
モデルハウス写真
玄関には7枚扉のカウンタータイプ収納を配置。お靴の収納はもちろんカウンター上に物を置くにも最適です。（NO.1）
モデルハウス写真
玄関には2.5畳のシューズインクローゼットもあり大きな荷物やお靴以外の物をしまう収納としても活用可能です。（NO.1）
モデルハウス写真
2.8畳のウォークインパントリーには食材をたくさん備蓄していただけます。もちろん、食材以外もおしまいください。（NO.1）
物件概要
| 物件名 | 三井の戸建 ファインコート西荻窪マスターズコート第1期/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区松庵３-34‐5 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩5分 ＪＲ総武線「西荻窪」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造/2階建/2×4工法 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％・容積率150％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月下旬 | 入居可能予定日 | 2025年6月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、※西側公道：3.8m(現況)4ｍ(認定) | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | Ｒ06ＳＨＣ109600他 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 / 設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・ご契約が必要です。、建築確認番号：Ｒ06ＳＨＣ109600他、カーズペース(全戸)/「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。 | ||||
情報更新日：2025/03/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1億4400万円・1億7900万円台(予定)（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 登録受付4月下旬／抽選日4月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／2戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.06㎡～123.6㎡ | 土地面積 | 112.14㎡～117.39㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | 登録受付4月下旬／抽選日4月下旬 | 抽選日 | 登録受付4月下旬／抽選日4月下旬 | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）【3月下旬頃より事前案内会開始予定】公式ＨＰから物件エントリーをいただき、資料請求後にメールで送られるアンケートへご回答いただいた方に限定で事前案内会にご招待いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ファインコート西荻窪マスターズコート レジデンシャルサロン 0120-321-675（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76962178 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ファインコート西荻窪マスターズコート レジデンシャルサロン － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-321-675
- 受付
- (火・水・木定休/11:00AM～5：00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]
- 物件番号
- 76962178
西荻窪駅の口コミ
子育て・病院
4.0
西荻窪という地域そのものが、子育てに適していると感じた。土日は中央線の快速が止まらないので、止まる駅より少しのんびりした雰囲気だからかも知れない。公園も病院も充実しているし、子どもと一緒に入れる雰囲気の飲食店も多い（もちろん、大人の店も充実していた）。 保育所もいくつかある。ここ数年、杉並区は待機児童ゼロを達成しており、区の広報を見る限り、西荻窪の保育所も常に満員ということはないようである。
お買い物・飲食
3.0
駅前の西友は24時間営業で品揃えもいいですが、生鮮食品は高いです。平日の夜には野菜はほとんど売り切れているので、あまり24時間営業のメリットを感じられませんでした。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。