一戸建て東京都杉並区高円寺北1丁目の詳細情報
8780万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆東急リバブル◆高円寺駅徒歩11分♪南・東の開放感のある角地のお住まい
外観・室内・設備(19枚)
周辺環境・アクセス(6枚)
その他(8枚)

末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりと寛げる1坪サイズを採用。お一人でリラックスタイム、ご家族と一緒に賑やかなバスタイム♪どちらも充実したひとときですね。現地(2025年9月)撮影

末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
ゆとりあるロフトは便利な固定階段仕様!重い荷物や嵩張るアイテムも快適に収納できます。また収納だけでなく本棚を置いて読書スペースにしたり、アイデア次第で様々にお使い頂けます。現地(2025年9月)撮影

前面道路含む現地写真
洗面室・浴室を1階に設計しました。ご帰宅後すぐに手洗いをしたり、お外遊びやスポーツの後も浴室に直行できます。リビングやお部屋に汚れを持ち込まずに済むのも嬉しいですね。現地(2025年9月)撮影

前面道路含む現地写真
物件から徒歩約5分、広大な敷地に豊かな自然が残る『四季の森公園』は森林浴をしながらのお散歩や、野外スーテージのイベント、春の桜などご家族で楽しんでいただけるスポットです。現地(2025年9月)撮影
物件概要
| 物件名 | 東京都杉並区高円寺北1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北1 | ||||
| 交通 |
JR中央線「高円寺」歩11分 JR中央線「中野」歩12分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60%・150% | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 入居可能予定日 | 2026年2月予定 | ||
| 土地権利 | 賃借権(旧) | ||||
| 借地権の種類・期間 | 賃借権(旧)、借地期間新規20年 | 借地権の月賃料 | - | ||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 3.1㎡、東3.9m幅、南3.8m幅 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第BNV確済25-452号 | ||||
| 設備 | 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、・日影規制(4~2.5h/1.5m)・最高高さ限度10m・第1種高度地区・最低敷地面積60㎡・下水道処理地域(合流 )※「譲渡承諾料」や「地主面談」については、別途問い合わせが必要となります。 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、・日影規制(4~2.5h/1.5m)・最高高さ限度10m・第1種高度地区・最低敷地面積60㎡・下水道処理地域(合流 )※「譲渡承諾料」や「地主面談」については、別途問い合わせが必要となります。 / 担当者:鎌田、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第BNV確済25-452号、駐車場:車庫 | ||||
情報更新日:2025/10/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 8780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 82.28㎡、うち1階車庫12.42㎡ | 土地面積 | 71.1㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 地代:2万5000円/月 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)高円寺センター 0120-965080(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78488827 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)高円寺センター[国土交通大臣(12)第002611号] - | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-965080
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 78488827
東急リバブル(株) 高円寺センター
高円寺駅の口コミ
治安・安全
3.0
ここは高円寺。そもそも街の治安がどうなのかという視点で見てみると、安居酒屋が多く、バンドマンやサラリーマンか酔い取れているのがよく目につく。そしてこの物件はスナックの隣にある。カラオケの音は年中響き渡るが、物件内の治安という意味では問題ない。部屋から一歩出るとそこは、イメージ通りの治安の高円寺が、そこには広がっている。 街灯は多く、真っ暗になることはない。なので余計に酔っ払いが目に着くし、なんとなくいでたちが怖い古着屋おしゃれさんが酔っ払ったり、クラブかの如く叫ぶさまが見える、聞こえるということで、治安を想像してもらいたい。
治安・安全
3.0
たまに大きなお祭りもあり、賑やかで楽しい街ですが、飲食店が多く便利な反面、酔っ払いや学生なども夜遅くまで多く、駅から少し離れた所まで行かないと静かなところは無いです。賑やかな雰囲気が好きな人や、若者学生にはぴったりの街だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





























