一戸建て【現地販売会開催中】アグレシオ荻窪Ⅲ_全3邸の詳細情報

完成予想図(外観)
【外観パース】緑と静寂が調和する新街区。中央線徒歩圏「荻窪」が暮らしの舞台。

完成予想図(内観)
【内観パース/1号棟】陽の光を最大限享受する高天井LDK。南側パークビューで開放的な空間設計。

完成予想図(内観)
【内観パース2号棟】19.1帖の広々LDKから開放的なパークビューを享受。

収納
【レール収納〈フィットラック〉】衣類やタオル、小物などの日用品の収納・整理に役立つ専用台で、水回りの空間をコンパクトに有効活用できます。（イメージ画像）

洗面台・洗面所
【洗面台】ライトはタッチレス式で、つなぎ目のない一体型のボウルはお手入れらくらく。三面鏡の裏面は収納となっており、三口コンセントをご用意。（施工例写真）

浴室
【浴室】フルフォールシャワーを採用し、毎日のバスタイムをより心地良い時間へ。保温式の浴槽・照明はダウンライトを採用。（3号棟2025年11月撮影）

キッチン
【キッチン】ご家族の様子を見守りながらお料理できるカウンターキッチン。（3号棟2025年11月撮影）

リビング
【3号棟】（2025年11月撮影）

収納
【シューズインクローゼット】コート等の衣類もかけられる実用的な収納スペース。また、コンセントも配置しているため、電気自転車のバッテリー充電にも最適です。（施工例写真）

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

防犯合わせガラス
開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。

アルミ・樹脂複合サッシ
窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

スマートコントロールキー
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

ＥＶ（電気自動車）対応充電用コンセント（２００Ｖ専用線）
将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

木造軸組工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

ベタ基礎工法
その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。

地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

構造計算による「耐震等級３」の耐震強度
現行の建築基準法では、木造２階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級３（最高等級）」の耐震構造を実現しております。

構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。

外壁通気工法
長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

3号棟

全体区画図

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅
約1030m(徒歩13分)

JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅
約1280m(徒歩16分)

ルミネ荻窪
約1430m(徒歩18分)

大田黒公園
約750m(徒歩10分)

TOUMAフレッシュマート
約60m(徒歩1分)

杉並区立西田小学校
約530m(徒歩7分)

にじいろ保育園荻窪一丁目
約110m(徒歩2分)

杉並区立中央図書館
約850m(徒歩11分)

杉並区役所
約1150m(徒歩15分)

＜ 案内図 ＞

最先端の技術を取り入れたエコで安心安全の次世代型住宅
【太陽光パネル】「エネカリ」を標準搭載。日々電気代を削減してランニングコストを削減します。（施工例写真）

最先端の技術を取り入れたエコで安心安全の次世代型住宅
【蓄電池】日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。（イメージ画像）

その他
【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。電気式と比べおおよそ3 分の1の時間で乾燥が完了するため、家事の時短に繋がります。（3号棟2025年11月撮影）