一戸建て【8月21日見学予約受付開始】フェイバレン善福寺/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
街の賑わいを愉しむ西荻窪に、住む人の個性を映す全5邸 誕生。
外観・室内・設備(14枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | 【8月21日見学予約受付開始】フェイバレン善福寺/予告広告 | ||||
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所在地 | 東京都杉並区善福寺1 | ||||
交通 |
JR中央線「西荻窪」歩15分 | ||||
構造および階数 | No.1・2・3号棟:木造2階地下1階(在来工法、鉄筋コンクリート造)、No.4・5号棟:木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%(準防火地域内の準耐火建築物により適用)、70%(No.1号棟/準防火地域内の準耐火建築物および角地緩和による適用) 容積率:100% | ||
完成予定日 | 2025年9月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 道路付け | 道路幅:5.3m・7.9m、アスファルト舗装、南西側:幅員約5.36mの公道に接道(No.1・4・5号棟) 北西側:幅員約7.9mの公道に接道(No.1・2・3号棟) ※上記の他に、No.1号棟には隅切り部分約3.63mの接道があります。 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||||
施工会社 | 建物:ポラテック株式会社(設計・施工) 外構:株式会社パルグリーン | ||||
建築確認番号 | 第SJK-KX245627010号(令和6年8月23日)他 | ||||
設備 | 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
その他制限事項 | ■敷地面積最低限度(70㎡) ■宅地造成及び特定盛土規制法 ■景観法(杉並区景観計画西荻地域:西荻北・西荻南) | ||||
備考 | ■敷地面積最低限度(70㎡) ■宅地造成及び特定盛土規制法 ■景観法(杉並区景観計画西荻地域:西荻北・西荻南) / 設備:設備:電気・都市ガス・給排水衛生設備・換気設備・住宅用火災警報装置、建築確認番号:第SJK-KX245627010号(令和6年8月23日)他 |
情報更新日:2025/08/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 9月下旬より販売開始価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸(5戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。9月下旬販売開始予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/5戸 | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK~4LDK | ||||
建物面積 | 95.97㎡~159.85㎡(29.03坪~48.35坪) | 土地面積 | 88.79㎡~109.3㎡(26.85坪~33.06坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - いよいよグランドオープン -全邸に家具を設えたモデルハウス仕様にて、理想の暮らしを、より洗練されたかたちでご体感いただけます。■現地見学会開催日時|8月30日(土)・ 31日(日)開催時間|10:00 / 13:00 / 15:00(各回予約制)お問い合わせ|03-3530-1122※ご見学はご予約のお客様を優先とさせていただいております。直接来場された場合、混雑状況によりご案内が難しい場合がございます。あらかじめご了承ください。※平日のご見学も個別対応にて承っております。お気軽にご相談ください。------------------------------------------------------- 【ご見学をご希望のお客様へ】本物件のご見学は、完全予約制にて承っております。ご興味をお持ちいただけましたら、お電話にてご希望の日時をお申し付けください。専任スタッフが、心を込めてご案内いたします。------------------------------------------------------- | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)アルコ 03-3530-1122 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77964670 | ||||
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会社概要 |
(株)アルコ[東京都知事(9)第049862号] - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-3530-1122
- 受付
- 営業時間:9:30~17:30 / 定休日:火、水曜日(第4火曜日を除く)
- 物件番号
- 77964670
西荻窪駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0

西荻周辺は美味しいお店、個性的なお店がたくさんありました。住んでいたのは数年前ですが、いつかまた住みたい街です。お隣の吉祥寺と駅前の人出は比べ物にならないくらい少なく、落ち着いて生活したい人には良いです。ぼさっとして歩いてても大丈夫だけど、かわいいお店もあって日常を楽しめる。絶妙なバランスの街でした。駅前には生活雑貨などなんでも安く買えて遅い時間でも買い物できる西友があり、商店街には八百屋さんやお肉屋さんもある。酒飲み、パン好き、カフェ好き、カレー好き、みんなが楽しめる街。
お買い物・飲食
3.0

駅周りにに24時間営業のSEIYU、ドラッグストア、書店があるので食品や日用品の買い物には困りません。飲食店もカフェから飲み屋、レストランまで小振りな店舗が沢山あり楽しい街です。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。