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【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    街並みに映える上品で洗練された佇まいの外観デザイン。公園や教育施設がほど近い、子育てに優しい環境が毎日の暮らしに安らぎとゆとりをもたらします。

  • 完成予想図(内観)
    完成予想図プライバシー性に優れた2階リビング。バルコニーへ気軽に出入りでき、内と外のつながりを感じながら家族がゆったりと過ごせる憩いの空間です。

  • 完成予想図(内観)
    完成予想図勾配天井が開放感を演出するリビング。高窓からやわらかな光が差し込み、明るく心地よい空間を実現。アクセントクロスと木目の梁が上質な雰囲気を引き立てます。

  • 完成予想図(内観)
    完成予想図「キッチンからはリビングや外の緑を眺められる心地よい空間。使い勝手にもこだわり、広々としたカウンターや扉を省いたパントリーなど、家事のしやすさを追求しています。

  • その他内観
    構造段階の施工写真。柱や梁など主要構造部がしっかりと組まれており、建物の強度と精度の高さが確認できます。完成後には見えない部分まで丁寧に施工しています。

  • その他内観
    南向きの大きな開口部から光が差し込む、明るく開放的な2階リビングプラン。奥行きのあるバルコニーは、洗濯物干しはもちろん、ちょっとしたアウトドア気分も楽しめます。室内と外が心地よくつながる住まいです。

  • 収納プラン
    移動も固定も楽々な収納棚を採用。ライフスタイルに合わせて収納を変化させることができます。子供が小さいころは、セミオープンな空間として使用。収納棚を部屋の間仕切りとして使用することで独立したプライベート空間にすることも可能。

  • 第一種熱交換換気システム
    第一種換気システムは給気も排気も機械が行います。しかも「熱交換」によって、外気と室内の温度差を交換しながら喚起するため、省エネかつ室内温度を一定に保ちやすいという特徴があります。さらにフィルターを装備したダクト式であり、空気清浄もできます。換気システムの理想形を、三井ホームセレクトは標準装備。

  • システムキッチン・浴室・給湯システム
    使いやすさ・性能・デザイン性にこだわった設備を備えています。給湯システムは空気熱を活用した電気のヒートポンプ技術とガスによる高効率給湯システムを一体化。高い省エネ性を実現した独自の給湯器です。

  • ガス衣類乾燥機
    洗濯物がわずかな時間で乾くガス衣類乾燥機。パワフルな温風でふんわり仕上がる。ガスならではの特徴を持つ乾燥機が時代の主流になりつつあります。

  • 玄関ドア
    木組調のデザインに優れた防犯性、遮熱性などの高機能な玄関ドア。電気錠でワンタッチオープンができ、荷物が多いときも開閉楽々。

  • 4区画

  • 6区画

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • 豊かな自然がそっと暮らしに寄り添う「善福寺公園」は閑静な住宅街にあり、静かで穏やかな暮らしが叶います。
    立地の良さを活かし、心地よい自然光や吹き抜ける風、四季の移ろいが家にいながらにして感じられます。豊かな自然を称える善福寺公園周辺は、穏やかで暮らしやすい住環境に囲まれています。

  • 豊かな自然がそっと暮らしに寄り添う「善福寺公園」は閑静な住宅街にあり、静かで穏やかな暮らしが叶います。
    前面道路にもゆとりがあり、ゆったりとした開放感が感じられます。陽当たりの良さを活かした室内と外がシームレスに繋がる心地よい間取りプランを採用し、都心でありながら自然が感じられる癒しに満ちています。

  • 豊かな自然がそっと暮らしに寄り添う「善福寺公園」は閑静な住宅街にあり、静かで穏やかな暮らしが叶います。
    都心の利便性を享受しながらも、緑豊かな環境に包まれた上質な住まい。スーパー・小学校・幼稚園・コンビニが徒歩圏内に揃い、暮らしやすさと快適さを兼ね備えています。

  • 路線図
    バス便充実。4路線4駅(JR中央線、西武新宿線、東京メトロ丸の内線、京王井の頭線)利用可能で都心方面へのアクセスも良好。

JR中央線「西荻窪」歩21分
西武バス「善福寺」歩2分
西武新宿線「上石神井」歩17分
東京都杉並区善福寺3-87
入居可能予定日相談
間取り2LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積93.03㎡・100.08㎡(28.14坪・30.27坪)(登記)
土地面積124㎡・126.3㎡(37.50坪・38.20坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【三井ホーム】善福寺公園徒歩3分/優雅な毎日を楽しむ『ラナイ』のある住まい

長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅地
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
屋根裏収納
テラス
食器洗乾燥機

物件概要

物件名【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園
所在地東京都杉並区善福寺3-87
交通 JR中央線「西荻窪」歩21分
西武バス「善福寺」歩2分
西武新宿線「上石神井」歩17分
構造および階数 木造2階建(枠組み壁工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2025年12月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.4m~7.3m、アスファルト舗装、北道路:5.43m、西道路:7.36m
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第ERI-25013885号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機
その他制限事項 準防火地域、絶対高さ10m、北側斜線:5m+0.6L(第一種高度)
備考 準防火地域、絶対高さ10m、北側斜線:5m+0.6L(第一種高度) / 設備:NealyZEH/東京ゼロエミ対応/一種換気採用(熱交換換気)/エコワン70L/乾太くん/太陽光/セキュリティ(アルソック)、建築確認番号:第ERI-25013885号他

情報更新日:2025/11/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格9880万円・1億2170万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 93.03㎡・100.08㎡(28.14坪・30.27坪)(登記) 土地面積 124㎡・126.3㎡(37.50坪・38.20坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 東京セレクト営業部
0120-60-3031(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77937031
会社概要 東京セレクト営業部

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

西荻窪駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

50代/男性/周辺住人

善福寺川は川幅が狭く、台風でなくても強い雨が降ると洪水警報が出ることがある。この何年かは毎年夏になると数回防災無線で警報を呼びかけている。

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

公園、病院が近くにあるので、ことは足りています。保育園も他の地域に比べれば充実していると思います。もちろん、入園は激戦です。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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