一戸建て高井戸東1(高井戸駅) 8280万円の詳細情報
8280万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◎2026年1月完成予定の新築戸建
外観・室内・設備(5枚)
物件概要
| 物件名 | 高井戸東1(高井戸駅) 8280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東1 | ||||
| 交通 |
京王井の頭線「高井戸」歩10分 京王線「八幡山」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40%・80% | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 入居可能予定日 | 2026年1月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 無、北西4m幅(接道幅9m) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第AI建築確認00-2500200号 | ||||
| 設備 | 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 屋根裏収納 / 床暖房 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、日影制限有、準防火地域内の準耐火建築物により、建ぺい率10%緩和 サービスルーム(S)=納戸建物延床面積に備蓄倉庫部分1.24㎡が含まれております。 第一種高度地区 敷地面積の最低限度:80㎡ 絶対高さ制限:10m 杉並南部地区 | ||||
| 備考 | 準防火地域、日影制限有、準防火地域内の準耐火建築物により、建ぺい率10%緩和 サービスルーム(S)=納戸建物延床面積に備蓄倉庫部分1.24㎡が含まれております。 第一種高度地区 敷地面積の最低限度:80㎡ 絶対高さ制限:10m 杉並南部地区 / 担当者:森 公宏、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第AI建築確認00-2500200号 | ||||
情報更新日:2025/11/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 8280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 72.55㎡ | 土地面積 | 89.61㎡(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センター 0120-202261(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78161107 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センター[国土交通大臣(10)第003397号] 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-2-15 プレファス吉祥寺6階 【所属団体】 国土交通大臣(10)第003397号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-202261
- 受付
- 営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日・祝日
- 物件番号
- 78161107
三井住友トラスト不動産(株) 吉祥寺センター
高井戸駅の口コミ
子育て・病院
4.0
高井戸駅と八幡山駅両方に小児科がある。
とくに八幡山の小児科はサバサバした女性の先生で評判がよく常に混んでいる。
〓〓〓 追記 〓〓〓
児童館や保健センターが駅近くにあるので便利。
特に杉並区は子育て応援券などもあり子育て支援はとても手厚い。
子育て・病院
4.0
高井戸駅に行く途中に、高井戸小学校があります。また公園も小さいですが比較的多くあることや、繁華街のような場所が全くないことから子育てにはいい環境であると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
















