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宮前4(久我山駅) 1億2800万円~1億3000万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て宮前4(久我山駅) 1億2800万円~1億3000万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    A号棟外観 宮前の住宅地内で広々とした道路に面した素敵な物件でございます。

  • 現地外観写真
    B号棟宮前の住宅地内で広々とした道路に面した素敵な物件でございます。

  • リビング
    A号棟約18.7帖のLDKには素敵な吹き抜けがあり、明るく、特別感のあるリビングライフを演出致します。

  • リビング
    A号棟約18.7帖のLDKには素敵な吹き抜けがあり、明るく、特別感のあるリビングライフを演出致します。

  • リビング
    B号棟広い天井高とデザインが魅力的な2階リビングでございます。前面道路の交通も気にならない居心地の良い空間をご体感くださいませ。

  • その他内観
    A号棟リビング吹き抜け部分を2階から撮影。東側からの採光により、朝の食卓を気持ちよく迎えて頂けます。

  • 浴室
    B号棟浴室換気乾燥機付き、1坪タイプの浴室でございます。

  • キッチン
    A号棟備え付けの食器棚やBOSCH製のビルトイン食洗器を備えたシステムキッチンでございます。

  • キッチン
    B号棟システムキッチンだけではなく、収納面も注目のキッチンスペースでございます。

  • 玄関
    A号棟衛生面に配慮された玄関手洗いと洗練されたデザインにより風格の漂う玄関に仕上げております。

  • 洗面台・洗面所
    A号棟ガス乾燥機を設置済みの洗濯スペースでございます。上部戸棚付き洗面台を備えた充実仕様です。

  • 収納
    B号棟小屋裏収納まで居室同様の仕上げとなっております。

  • バルコニー
    A号棟南側からたっぷりと日当たりを確保できた広々としたルーフバルコニーでございます。

  • リビング以外の居室
    A号棟2階東南側洋室を撮影。南側ルーフバルコニー付の約7.0帖でございます。

  • リビング
    B号棟広い天井高とデザインが魅力的な2階リビングでございます。前面道路の交通も気にならない居心地の良い空間をご体感くださいませ。

  • キッチン
    B号棟備え付けの食器棚と、お好みで調整可能な壁面収納により食品類の大容量保管を可能でございます。

  • リビング以外の居室
    B号棟2階約5.5帖洋室を撮影。建具の拘りも素敵な洋室と、廊下に設置された2階洗面台も注目ポイントです。

  • 玄関
    A号棟玄関には大容量のシューズボックスだけでなく、シューズインクローゼットまで設計されております。

  • B号棟

  • A号棟

  • 前面道路含む現地写真
    交通量が少なく、幅員約6.2mの行動に面した開放感のある環境でございます。

京王井の頭線「久我山」歩8分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩13分
京王井の頭線「高井戸」歩20分
東京都杉並区宮前4-10-16
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積98.3㎡~110.56㎡(実測)
土地面積99.48㎡(実測)
POINT

アルカスのお勧め新築杉並区宮前全2棟 新築戸建

地盤調査済
年内引渡可
LDK20畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名宮前4(久我山駅) 1億2800万円~1億3000万円
所在地東京都杉並区宮前4-10-16
交通 京王井の頭線「久我山」歩8分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩13分
京王井の頭線「高井戸」歩20分
構造および階数建ぺい率・容積率 50
完成予定日 2025年6月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6.2m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築杉並区00018号他
設備 地盤調査済 / 年内引渡可 / LDK20畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、日影制限有
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、日影制限有 / 担当者:吉岡 利晃、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06確認建築杉並区00018号他

情報更新日:2025/11/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1億2800万円~1億3000万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 98.3㎡~110.56㎡(実測) 土地面積 99.48㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:15~17:00現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00━━◇ アルカス住宅販売 石神井公園店◇━━◎ライフプランのシュミレーション  ・購入後も無理の無い物件価格?  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。  ・ライフプランに合った資金計画  ・効果的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?  ・どこの銀行で借りるとお得なの?  ・適切な借入額は? etc...■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:00~17:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
取引条件有効期限 2025年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 アルカス住宅販売(株)石神井公園店
0800-1704146(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77664613
会社概要 アルカス住宅販売(株)石神井公園店[東京都知事(6)第078525号]
東京都練馬区石神井町3-20-20

【所属団体】
東京都知事(6)第078525号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

アルカス住宅販売(株)石神井公園店

電話番号
0800-1704146
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日、隔週火曜日
物件番号
77664613

(株)アドキャスト西荻窪支店

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

久我山駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/元住人

都内出身者であれば大抵の人が知っている高級住宅地です。近隣の学校も超進学校です。しかし道路が狭く車には注意は必要です。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/元住人

近くにまともな飲食店はあまりない。病院のほうに行けば中華料理店があり非常に評判が良いが、そこしかないとも言える。 久我山駅前はチェーン店しかなく、飲食店はかなりの不毛地帯であるため外食はできないと思った方がよい。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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