一戸建て【ご家族と、屋上でＢＢＱやプールを楽しむ休日】車庫付きの４ＬＤＫ＋パントリーの新邸♪の詳細情報
現地外観写真
避難所レベルの耐震等級３取得の新邸♪安心してお住まい頂けます♪角地で開放的な本物件。ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪(令和７年４月２４日)
現地外観写真
避難所レベルの耐震等級３取得の新邸♪安心してお住まい頂けます♪角地で開放的な本物件。ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪(令和７年４月２４日)
リビング
陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは、ゆったり約１８.０帖♪柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間です♪お気軽にアムティックまで♪♪(令和７年４月２４日撮影)
キッチン
キッチンからＬＤを見渡せる空間構成となっております♪便利な食器洗浄乾燥機が標準装備♪キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー完備しております♪アムティックまで♪(令和７年４月２４日撮影)
バルコニー
プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー♪屋上からは、閑散な住宅街を一望できます♪物件の詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問合せ下さいませ♪(令和７年４月２４日撮影)
リビング
２階約８.０帖の主寝室♪光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。詳細はお気軽にアムティックまで(令和７年４月２４日撮影)
浴室
日々の疲れをいやしてくれるシステムバスはゆったり1616サイズ♪雨の日のお洗濯も安心の浴室換気乾燥機標準装備です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせくださいませ♪(令和７年４月２４日撮影)
洗面台・洗面所
便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪堂々完成♪室内ゆっくりご内観可能♪♪(令和７年４月２４日撮影)
トイレ
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ♪エコで感染症予防にも繋がります♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細はアムティック吉祥寺本社まで(令和７年４月２４日撮影)
リビング以外の居室
１階約７．７５帖洋室♪光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。詳細はお気軽にアムティックまで♪(令和７年４月２４日撮影)
収納
キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー完備しております♪キッチンからＬＤを見渡せる空間構成となっております♪便利な食器洗浄乾燥機が標準装備♪アムティックまで♪(令和７年４月２４日撮影)
バルコニー
お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です♪屋上からは、閑散な住宅街を一望できます♪物件の詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年４月２４日撮影)
リビング以外の居室
２階約５．７５帖洋室♪光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。詳細はお気軽にアムティックまで♪(令和７年４月２４日撮影)
リビング以外の居室
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。詳細はお気軽にアムティックまでお問い合わせ下さいませ♪(令和７年４月２４日撮影)
収納
避難所レベルの耐震等級３取得の新邸♪安心してお住まい頂けます♪角地で開放的な本物件。ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪(令和７年４月２４日)
TSUKASA杉並和田店
約668m(徒歩9分)
まいばすけっと方南町店
約884m(徒歩12分)
スーパーオオゼキ杉並和田店
約719m(徒歩9分)
ミニストップ杉並和田店
約321m(徒歩5分)
ローソンツルハドラッグ杉並和田店
約316m(徒歩4分)
セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店
約468m(徒歩6分)
ローソンツルハドラッグ杉並和田店
約315m(徒歩4分)
ココカラファイン杉並堀ノ内店
約801m(徒歩11分)
ココカラファイン方南町店
約795m(徒歩10分)
現地外観写真
３階建ての屋上から望む羨望は圧巻です。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪
ご案内や資料請求はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください【通話無料 0120-601-581】
9180万円、4LDK、土地面積76.47㎡、建物面積125.14㎡
詳細については物件を熟知した担当よりご案内、ご提案させて頂きます♪
プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー♪屋上からは、閑散な住宅街を一望できます♪物件の詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問合せ下さいませ♪(令和７年４月２４日撮影)
前面道路含む現地写真
避難所レベルの耐震等級３取得の新邸♪安心してお住まい頂けます♪角地で開放的な本物件。ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪(令和７年４月２４日)
前面道路含む現地写真
避難所レベルの耐震等級３取得の新邸♪安心してお住まい頂けます♪角地で開放的な本物件。ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪(令和７年４月２４日)
区画図
9180万円、4LDK、土地面積76.47㎡、建物面積125.14㎡
9180万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
ＬＤＫ１８帖、主寝室８帖！車庫やパントリー！火災保険５０％割引の耐震等級３
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
避難所レベルの耐震等級３取得の新邸♪安心してお住まい頂けます♪角地で開放的な本物件。ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪(令和７年４月２４日)
現地外観写真
避難所レベルの耐震等級３取得の新邸♪安心してお住まい頂けます♪角地で開放的な本物件。ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪(令和７年４月２４日)
リビング
陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは、ゆったり約１８.０帖♪柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間です♪お気軽にアムティックまで♪♪(令和７年４月２４日撮影)
キッチン
キッチンからＬＤを見渡せる空間構成となっております♪便利な食器洗浄乾燥機が標準装備♪キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー完備しております♪アムティックまで♪(令和７年４月２４日撮影)
バルコニー
プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー♪屋上からは、閑散な住宅街を一望できます♪物件の詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問合せ下さいませ♪(令和７年４月２４日撮影)
リビング
２階約８.０帖の主寝室♪光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。詳細はお気軽にアムティックまで(令和７年４月２４日撮影)
浴室
日々の疲れをいやしてくれるシステムバスはゆったり1616サイズ♪雨の日のお洗濯も安心の浴室換気乾燥機標準装備です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせくださいませ♪(令和７年４月２４日撮影)
洗面台・洗面所
便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪堂々完成♪室内ゆっくりご内観可能♪♪(令和７年４月２４日撮影)
トイレ
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ♪エコで感染症予防にも繋がります♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細はアムティック吉祥寺本社まで(令和７年４月２４日撮影)
リビング以外の居室
１階約７．７５帖洋室♪光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。詳細はお気軽にアムティックまで♪(令和７年４月２４日撮影)
収納
キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー完備しております♪キッチンからＬＤを見渡せる空間構成となっております♪便利な食器洗浄乾燥機が標準装備♪アムティックまで♪(令和７年４月２４日撮影)
バルコニー
お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です♪屋上からは、閑散な住宅街を一望できます♪物件の詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年４月２４日撮影)
リビング以外の居室
２階約５．７５帖洋室♪光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。詳細はお気軽にアムティックまで♪(令和７年４月２４日撮影)
リビング以外の居室
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。詳細はお気軽にアムティックまでお問い合わせ下さいませ♪(令和７年４月２４日撮影)
収納
避難所レベルの耐震等級３取得の新邸♪安心してお住まい頂けます♪角地で開放的な本物件。ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪(令和７年４月２４日)
周辺環境・アクセス（9枚）
TSUKASA杉並和田店
約668m(徒歩9分)
まいばすけっと方南町店
約884m(徒歩12分)
スーパーオオゼキ杉並和田店
約719m(徒歩9分)
ミニストップ杉並和田店
約321m(徒歩5分)
ローソンツルハドラッグ杉並和田店
約316m(徒歩4分)
セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店
約468m(徒歩6分)
ローソンツルハドラッグ杉並和田店
約315m(徒歩4分)
ココカラファイン杉並堀ノ内店
約801m(徒歩11分)
ココカラファイン方南町店
約795m(徒歩10分)
その他（6枚）
現地外観写真
３階建ての屋上から望む羨望は圧巻です。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪
ご案内や資料請求はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください【通話無料 0120-601-581】
9180万円、4LDK、土地面積76.47㎡、建物面積125.14㎡
詳細については物件を熟知した担当よりご案内、ご提案させて頂きます♪
プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー♪屋上からは、閑散な住宅街を一望できます♪物件の詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問合せ下さいませ♪(令和７年４月２４日撮影)
前面道路含む現地写真
避難所レベルの耐震等級３取得の新邸♪安心してお住まい頂けます♪角地で開放的な本物件。ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪(令和７年４月２４日)
前面道路含む現地写真
避難所レベルの耐震等級３取得の新邸♪安心してお住まい頂けます♪角地で開放的な本物件。ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪(令和７年４月２４日)
区画図
9180万円、4LDK、土地面積76.47㎡、建物面積125.14㎡
物件概要
| 物件名 | 【ご家族と、屋上でＢＢＱやプールを楽しむ休日】車庫付きの４ＬＤＫ＋パントリーの新邸♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和田２ | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩11分 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」歩12分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北4ｍ幅、東4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08277号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区 | ||||
| 備考 | 高度地区 / 担当者：渋谷 望、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建08277号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 9180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 125.14㎡（37.85坪）（実測）、うち１階車庫9.31㎡、屋上付住宅（屋上部分3.64㎡） | 土地面積 | 76.47㎡（23.13坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会日程／公開中■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます■住宅ローンでご不安のお客様は・・○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中○ネット銀行との取次もお任せ下さい■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
アムティック(株)吉祥寺本社 0120-601581（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76878816 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
アムティック(株)吉祥寺本社[東京都知事（3）第096237号] 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 【所属団体】 東京都知事（3）第096237号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-601581
- 受付
- 営業時間：09:30～18:00 ／ 定休日：火、水
- 物件番号
- 76878816
株式会社東宝ハウス練馬
Saikyo Estate株式会社
株式会社ファイン・アンド・パートナー
タカマツハウス不動産(株) 城東営業所
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬
三井のリハウス中野坂上センター三井不動産リアルティ(株)
アムティック(株)杉並支店
(株)藤和ハウス荻窪店
東京リアルティ(株)
タカマツハウス不動産(株)城東営業所
昭和建物(株)
スマートハウジングリアルティ(株)
殖産ベスト(株)
(株)ベストセレクト杉並店
(株)大和・アクタス高円寺本社
(株)アドキャスト高円寺支店
城北不動産(株)氷川台支店
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
株式会社エステート白馬 中野店
株式会社WOOD STOCK
藤和ハウス 荻窪店
アドキャスト 高円寺支店
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
グローバルインク株式会社
株式会社大和・アクタス 高円寺本社
株式会社ウィル 中野営業所
三井のリハウス中野坂上センター 三井不動産リアルティ(株)
(株)ケイティー
(株)ウィル ウィル不動産販売 中野営業所
(株)リッツホーム
城北不動産(株) 氷川台支店
方南町駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院はいくつか駅近にあったように記憶してます。 小児科や内科 が駅近にあった為 風邪程度なら困らないかと思いました。 軽い風邪などは困らなかった。
子育て・病院
3.0
近くに大学病院があったり、駅前にはクリニックもそれなりにあるので、特にこれといって問題はありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。