一戸建て三井の戸建　ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ第4期1次/予告広告の詳細情報

現地外観写真
白い壁と淡い差し色のコンビネーションが上品で心地よい、統一感ある邸宅街を表現。街のフォーカルポイントに建つ邸宅の外観には、スタイリッシュなタイルを、バルコニーの縦格子などに合わせて縦貼りに配置。

現地外観写真
街のフォーカルポイントに建つ邸宅の外観には、スタイリッシュなタイルを、バルコニーの縦格子などに合わせて縦貼りに配置。上質な個性と高級感あふれるアーバンモダンなデザイン表現とした。

現地外観写真
街区の中心部にもインターロッキング舗装を施している。ブロックは3方向からライトで照らされ、別世界のような雰囲気を演出。夜ならではの幻想的な街並みをお楽しみください。

完成予想図(外観)
アイストップとなる部分に正方形に近い大きなピクチャーウィンドウを設けたり、窓をアシンメトリーに配置したりといった設計プランを採用。通常の3連窓とは趣の異なるモダンさとスマートさを演出しています。

現地外観写真
街区の入り口には洗練されたインターロッキングブロックを敷き詰めている。物件にお帰りになった方を特別な雰囲気が出迎えます。

ガス衣類乾燥機乾太くん
ガス衣類乾燥機「乾太くん」ならガスのパワーで電気式よりも早く乾燥させることが出来、家事の大幅な短縮に繋がります。洗濯容量が多い日も洗濯機と乾太くんを同時に稼働させることでスピーディーに洗濯を終えることができます。

食器洗い乾燥機
引き出し式で食器の出し入れが容易なビルトインタイプ。食器洗いの手間を省き、電気・水道代の節約に貢献します。

保温浴槽「サーモバスS」
浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で冷めにくい保温浴槽。追い焚き回数を減らし、光熱費の削減につながります。

LDエアコン
リビング・ダイニングにエアコンを標準装備しています。

シーズンストレージ
屋根裏空間を利用して広々とした収納スペースを確保。季節の品など、普段使わないものをたっぷり収納できます。

電動シャッター（1階掃出し窓）
窓を閉めたまま操作できるので、快適な室内温度を損なわずに開閉可能です。

『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。

高断熱
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。

アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ(電気)、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。

LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。

No.15

No.11

No.5

No.20

全体区画図

区立四宮小学校〈通学校〉
約560m(徒歩7分)

区立井草中学校〈通学校〉
約410m(徒歩6分)

肉のハナマサPLUS上井草店
約180m(徒歩3分)

マルエツ上井草駅前店
約560m(徒歩7分)

井草川遊歩道
約10m(徒歩1分)

上井草スポーツセンター
約440m(徒歩6分)

桃井原っぱ公園
約1030m(徒歩13分)

四宮公園
約10m(徒歩1分)

荻窪病院(救急)
約952m(徒歩12分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

現地外観写真
「上井草」駅徒歩6分という近さながら、全21邸の大規模街並みは電線地中化を施し美しい景観を創出。

隣接した緑道と美しい建物デザインを室内から楽しむピクチャーウィンドウ設計を採用。
隣接した緑道(GREEN VIEW)と美しい建物が並ぶ街並み(FINECOURT VIEW)を上手く活用した区画配置。

隣接した緑道と美しい建物デザインを室内から楽しむピクチャーウィンドウ設計を採用。
街の入り口を照らすウェルカムアッパーライト、街中心部のインターロッキング舗装を３カ所を照らすアッパーライト、玄関ポーチライト、東のコーナーに配したポールライトなどが、昼間とは異なる別世界感を演出。

緑被率の高さと性格利便施設を身近に感じることができる周辺環境。
緑被率の高い井草エリアの中でも、当物件は井草川遊歩道に隣接し特に緑を感じるエリア。周辺は区画整理された第一種低層住居専用地域で安全で穏やかな街並み。

その他
実績ある上井草エリアに駅近大規模プロジェクト誕生。これまで上井草エリアに数多くのファインコートを展開してきました。今回の新街区は、その実績のなかでも特に駅に近いプロジェクトの一つ。

その他
駅からほど近い上井草二丁目の計画地は、北側で緑滴る井草川遊歩道に隣接。南側には四宮公園が隣接し、緑豊かな子育てに適した周辺環境。

その他
当物件では全戸「乾太くん」をイニシャル設置。ガス衣類乾燥機「乾太くん」ならガスのパワーで電気式よりも早く乾燥させることが出来、家事の大幅な短縮に繋がります。

その他
西武新宿線「上井草」駅から、幅員の広い道路を歩いて6分。緑道・公園に隣接し電線地中化をした美しい21邸の街並み。