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【グループ会社分譲・ZEH水準の省エネ住宅】ソアヴィータ下井草II 第二期/6号棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【グループ会社分譲・ZEH水準の省エネ住宅】ソアヴィータ下井草II 第二期/6号棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    建物完成予想パース/西武新宿線「下井草」駅へ徒歩約6分、利便性と閑静な住環境を兼ね備えた好立地!ご都合に合わせて現地ご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください!

  • リビング
    LDK(同分譲地内施工例)/お気に入りのインテリアを楽しめるシンプルで上質な内装デザインです。

  • 浴室
    バスルーム/浴室換気暖房乾燥機付き、洗面室にはヒートショックのリスクを軽減する冷暖房機付きです。(同分譲地内施工例)

  • キッチン
    システムキッチン/毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機付、調理をしながら家族との会話を楽しめる対面式キッチンです。(同分譲地内施工例)

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台/毎日の家事負担を軽減するガス衣類乾燥機「乾太くん」が設置されております。(同分譲地内施工例)

  • リビング
    LDK(同分譲地内施工例)/ZEH水準の省エネ住宅、高気密・高断熱にこだわった建物で快適にお過ごしいただけます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧室/冷暖房機が設置されておりヒートショックのリスクを軽減します(同分譲地内施工例)

  • 三徳下井草店
    約600m(徒歩8分)

  • 西友下井草店
    約600m(徒歩8分)

  • セブンイレブン下井草店
    約400m(徒歩5分)

  • マツモトキヨシ下井草店
    約450m(徒歩6分)

  • ツルハドラッグ下井草駅前店
    約550m(徒歩7分)

  • 杉並区立桃井第五小学校
    約210m(徒歩3分)

  • 杉並区立中瀬中学校
    約350m(徒歩5分)

  • 中瀬幼稚園
    約450m(徒歩6分)

  • 杉並区立下井草図書館
    約280m(徒歩4分)

  • 間取り図
    8780万円、4LDK、土地面積75.29㎡、建物面積114.6㎡ 間取図/水回りを集約した家事に便利な4LDKタイプの間取り、お部屋数を確保したいご家族にもおすすめです!多用途にお使いいただけるルーフバルコニー付きです。

  • その他現地
    建物完成予想パース/街並みと調和するシンプルモダンな外観デザインです。

  • 前面道路含む現地写真
    北側前面道路(→東方向へ撮影)

  • その他現地
    販売現地/建物は2025年8月末完成予定です。ご都合に合わせて現地ご見学や建物プレゼンテーション承ります。お気軽にお問い合わせください!

  • その他
    前面道路に接する公道/駅近の利便性高い立地ながら現地周辺は落ち着いた住環境です。徒歩5分圏内に小・中学校があり、お子様の通学にも安心です。

  • その他
    区画図/第2期は全5棟の分譲、第一期と合わせて全10棟の新築分譲住宅が新たな街並みを形成します。

西武新宿線「下井草」歩6分
西武新宿線「井荻」歩11分
JR中央線「荻窪」バス17分永久橋歩7分
東京都杉並区下井草3
入居可能予定日2025年9月予定
間取り4LDK
建物面積114.6㎡(登記)、うち1階車庫14.14㎡
土地面積75.29㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■ZEH水準の省エネ住宅■4LDKタイプ+ルーフバルコニー付き

LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
トイレ2ヶ所
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名【グループ会社分譲・ZEH水準の省エネ住宅】ソアヴィータ下井草II 第二期/6号棟
所在地東京都杉並区下井草3
交通 西武新宿線「下井草」歩6分
西武新宿線「井荻」歩11分
JR中央線「荻窪」バス17分永久橋歩7分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 50%・100%
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 2025年9月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北4m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KBI-YKH-24-10-4508号
設備 LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 準防火地域、建築基準法上の間取りは3LDK+Sとなります。
備考 準防火地域、建築基準法上の間取りは3LDK+Sとなります。 / 担当者:沼尾 和宏、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH-24-10-4508号、駐車場:車庫

情報更新日:2025/07/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格8780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 114.6㎡(登記)、うち1階車庫14.14㎡ 土地面積 75.29㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ◆英語でのご案内も承ります。 English speaking agent available◇ご案内について ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、 弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。  見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは 時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。 ※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。◇住宅ローンのご相談 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置 お子様連れでのご案内もご安心ください。◇店舗には駐車スペースもございます。 事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。 お気軽にお申し付けください。◇直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話(SkypeやLINE等)で オンラインでのご相談も承ります。◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
0120-219621(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77883638
会社概要 センチュリー21(株)スミカ・クリエイト[東京都知事(6)第076661号]
東京都目黒区上目黒1-26-9

【所属団体】
東京都知事(6)第076661号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)スミカ・クリエイト

電話番号
0120-219621
受付
営業時間:AM10:00~PM7:30 / 定休日:火曜・水曜
物件番号
77883638

センチュリー21スミカ・クリエイト

(株)フェリアホーム 幡ヶ谷店

下井草駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

下井草駅前にはSEIYUがあり、小さい子が乗れるカートもあるので買い物は楽です。 自転車があれば鷺宮駅の方のOKストアにも行け、そちらも小さい子が乗れるカートがあるので子育て中には便利だと思います。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/購入検討者

小児科、小児も得意な耳鼻科(0才診察可)あり。少し離れた所に日曜日も診察している小児科がある。0歳児も診れる先生なので赤ちゃんの急な発熱など助かる。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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