土地【住友不動産(株)の建築条件付き土地】杉並区西荻北五丁目の詳細情報
現地
現地
現地
現地
前面道路
前面道路
【住友不動産の注文住宅の特徴】2×4工法
6つの面を持つ箱のような構造とすることで、優れた耐震性や断熱性、耐久性を実現しています。（こちらは構造の一例です。プランに採用されている構造です。）
【住友不動産の注文住宅の特徴】オリジナルバスルーム
美しく落ち着いた雰囲気の空間。ウルトラファインバブル機能が至福のリラックスタイムを実現。（この設備は一例です。プランに採用されている設備です。）
【住友不動産の注文住宅の特徴】オリジナル洗面化粧台
オリジナル洗面化粧台（クォーツカウンター）。上質な素材とフォルムが創出するハイセンスな洗面化粧台。（この設備は一例です。プランに採用されている設備です。）
【住友不動産の注文住宅の特徴】オリジナルキッチン
住空間と美しく調和するキッチン。素敵と最適が共存する空間を創り出すスタイルを用意しました。（この設備は一例です。プランに採用されている設備です。）
【住友不動産の注文住宅の特徴】全自動おそうじトイレ
2種類の泡で洗う「激落ちバブル」を搭載。台所用洗剤を使用でき、手軽に使用いただけます。（この設備は一例です。プランに採用されている設備です。）
【住友不動産の注文住宅の特徴】60年保証システム
お引き渡しから10年ごとに点検をさせていただき、当社が必要と認めた有料メンテナンス工事を当社施工により実施していただいた場合、構造躯体（地下室を除く）に限り、お引き渡しから最大60年保証する安心のシステムです。
杉並区立井荻小学校
約650m（徒歩約9分）
杉並区立荻窪中学校
約500m（徒歩約7分）
桃井原っぱ公園
約600m（徒歩約8分）
ライフ西荻窪店
約280m（徒歩約4分）
セブン-イレブン 善福寺店
約140m（徒歩約2分）
荻窪病院
約1100m（徒歩約14分）
その他
No.3区画 9,400万円 123.26m2
その他
建物プラン例（No.2区画）、建物価格4210万円（税込）、建物面積30.55坪
9,400万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（12枚）
現地
現地
現地
現地
前面道路
前面道路
【住友不動産の注文住宅の特徴】2×4工法
6つの面を持つ箱のような構造とすることで、優れた耐震性や断熱性、耐久性を実現しています。（こちらは構造の一例です。プランに採用されている構造です。）
【住友不動産の注文住宅の特徴】オリジナルバスルーム
美しく落ち着いた雰囲気の空間。ウルトラファインバブル機能が至福のリラックスタイムを実現。（この設備は一例です。プランに採用されている設備です。）
【住友不動産の注文住宅の特徴】オリジナル洗面化粧台
オリジナル洗面化粧台（クォーツカウンター）。上質な素材とフォルムが創出するハイセンスな洗面化粧台。（この設備は一例です。プランに採用されている設備です。）
【住友不動産の注文住宅の特徴】オリジナルキッチン
住空間と美しく調和するキッチン。素敵と最適が共存する空間を創り出すスタイルを用意しました。（この設備は一例です。プランに採用されている設備です。）
【住友不動産の注文住宅の特徴】全自動おそうじトイレ
2種類の泡で洗う「激落ちバブル」を搭載。台所用洗剤を使用でき、手軽に使用いただけます。（この設備は一例です。プランに採用されている設備です。）
【住友不動産の注文住宅の特徴】60年保証システム
お引き渡しから10年ごとに点検をさせていただき、当社が必要と認めた有料メンテナンス工事を当社施工により実施していただいた場合、構造躯体（地下室を除く）に限り、お引き渡しから最大60年保証する安心のシステムです。
周辺環境・アクセス（6枚）
杉並区立井荻小学校
約650m（徒歩約9分）
杉並区立荻窪中学校
約500m（徒歩約7分）
桃井原っぱ公園
約600m（徒歩約8分）
ライフ西荻窪店
約280m（徒歩約4分）
セブン-イレブン 善福寺店
約140m（徒歩約2分）
荻窪病院
約1100m（徒歩約14分）
その他（2枚）
その他
No.3区画 9,400万円 123.26m2
その他
建物プラン例（No.2区画）、建物価格4210万円（税込）、建物面積30.55坪
物件概要
| 物件名 | 【住友不動産(株)の建築条件付き土地】杉並区西荻北五丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北五丁目 | ||||
| 交通 |
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・・50% 容積率・・100% | ||
| 造成予定日 | 完了済 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側約5.4m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主：住友不動産株式会社 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都） | ||||
| 備考 |
法令に基づく制限：景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有 ※本物件の建物の設計・施工は住友不動産ハウジング株式会社となります。 ※敷地面積123.26m2のうち、路地状部分約33.16％を含みます。（No.3） ※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 (((仲介手数料不要！)))JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分の好立地です。 | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：2025/05/13
販売概要
| 販売価格 | 9,400万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／4区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 123.26m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
住友不動産総合マンションギャラリー 新宿館内宅地受付 0037-619-90076（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友不動産総合マンションギャラリー 新宿館内宅地受付 TEL:0120-494-981 【物件番号】1708322-0000033 | ||||
| 会社概要 |
住友不動産株式会社 分譲住宅事業本部営業部[国土交通大臣 (17) 第 38 号] 東京都新宿区東京都新宿区西新宿２丁目６-１ 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会 | ||||
取り扱い不動産会社
住友不動産総合マンションギャラリー 新宿館内宅地受付
- 電話番号
- 0120-494-981
- 物件番号
- 1708322-0000033
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西荻窪駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院や歯医者には困ったことはない。数も多いので、いつでも対応してもらえると思うし、自分に合った病院を探すことができる。薬局も多くとても便利な立地です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
西荻北にはちまたで有名な歯医者がある。また、総合病院の荻窪病院も桃井の方にあるため、徒歩やバスで迎えてすぐに行けるので、便利な立地であるといえる。
治安・安全
4.0
西荻窪周辺は、とにかく治安がいいです。駅前に交番があり、安心できます。酔っ払いの人も多いですが、なぜだか安心できる雰囲気があります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。