新築一戸建て【Promenade~杉並下井草~】杉並区下井草4丁目の詳細情報
提供元：
【現地写真】
緑豊かな「井草川遊歩道」沿いに全2棟の新築戸建てが誕生！西武新宿線「下井草」駅徒歩8分。JR中央線も利用でき、通勤・通学やお出掛けに便利な立地です。
【現地写真】
住宅性能評価において、6項目の最高等級取得！耐震等級3、断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級5など確かな品質の住宅です。
【現地写真】
カースペースは1台駐車可能です(車種による)。買物施設が徒歩9分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
【現地写真】
小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩3分！保育園や幼稚園も点在し、図書館や公園も身近に揃う、子育て世帯におすすめの住環境です。
【現地写真】
「井草川遊歩道」沿いの緑豊かな住環境です。春には満開の桜を楽しめます。区立三谷公園から区立妙正寺公園まで繋がっており、ご家族で気軽に出かけられます。
【全体区画図】
前面道路の幅員は約4.5mです。駐車スペースは1台分有(車種による)。教育施設や買物施設が点在する、利便性の良い住環境です。※1号棟成約済み
【LDK/2号棟】
LDKは約14.5帖。南側の掃き出し窓から陽光差し込む、明るいLDKです。LD部分には床暖房が備わっており、寒い季節も足元から温まります。
【LDK/2号棟】
ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業することができるので、安心感があります。
【LDK/2号棟】
使いやすい1階リビングです。窓から緑が眺められるリラックスできる空間です。ご家族でゆっくり団らん時間を過ごしていただけます。
【LDK/2号棟】
キッチンと洗面室が近く、家事を効率よく進められます。ナチュラルテイストでどんなインテリアにも合わせやすく、ご家族がリラックスして過ごせる空間作りを楽しめます。
【洋室(約6.5帖)/2号棟】
西向きバルコニーに面した洋室です。掃き出し窓から、明るい陽光が注ぎ込む開放的な住空間。上部にロフトが備わっています。
【洋室(約6.5帖)/2号棟】
各洋室に収納が備わっています。衣類や小物類をすっきりと収納でき、住空間を広く有効活用できます。
【キッチン/2号棟】
毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機を搭載しています。手洗いよりも節水でき、手荒れを防いでくれるのも嬉しいポイントです。
【浴室/2号棟】
グレー系のアクセントパネルが施されたスタイリッシュな浴室です。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒していただけます。
【洗面室/2号棟】
キッチンと洗面室が近く、家事動線もスムーズ！キッチンで作業しながらお子様の着替えを手伝ったりできます。
【洗面化粧台/2号棟】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあります。水栓は壁付けタイプでお手入れがスムーズ！
【トイレ/2号棟】
1年を通して快適に使える温水洗浄便座付き。トイレは各階にありますので、来客時も気兼ねなく使えます。
【ロフト/2号棟】
約6.5帖の洋室に備わるロフトです。季節品やレジャー用品などをたっぷり収納できます。お子さまの遊び場や趣味のスペースとしても活躍しそうです。
【クローゼット/2号棟】
各洋室にクローゼットが備わっています。ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類や小物類を効率よく収納できます。
【玄関/2号棟】
スリット窓から光が届く、明るい玄関です。姿見付きの下足入が備わっており、お出かけ前の身だしなみチェックに重宝します。
【バルコニー/2号棟】
西向きのため、午後からたっぷりと陽光が降り注ぎます。家事やテレワークの合間に、木々の緑を眺めてリラックスしていただけます。春には満開の桜を楽しめます◎
2号棟
杉並区立桃井第五小学校
約160ｍ（徒歩2分）
杉並区立中瀬中学校
約190m（徒歩3分）
ちどり幼稚園
約750m（徒歩10分）
オーケー下井草店
約650m（徒歩9分）
杉並区立中瀬児童遊園
約200m（徒歩3分）
杉並区立妙正寺公園
約500m（徒歩7分）
外観
【現地写真】緑豊かな「井草川遊歩道」沿いに全2棟の新築戸建てが誕生！西武新宿線「下井草」駅徒歩8分。JR中央線も利用でき、通勤・通学やお出掛けに便利な立地です。
その他
【LDK/2号棟】LDKは約14.5帖。南側の掃き出し窓から陽光差し込む、明るいLDKです。LD部分には床暖房が備わっており、寒い季節も足元から温まります。
その他
【LDK/2号棟】ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業することができるので、安心感があります。
その他
【キッチン/2号棟】毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機を搭載しています。手洗いよりも節水でき、手荒れを防いでくれるのも嬉しいポイントです。
その他
【洋室(約6.5帖)/2号棟】西向きバルコニーに面した洋室です。掃き出し窓から、明るい陽光が注ぎ込む開放的な住空間。上部にロフトが備わっています。
その他
【バルコニー/2号棟】西向きのため、午後からたっぷりと陽光が降り注ぎます。家事やテレワークの合間に、木々の緑を眺めてリラックスしていただけます。春には満開の桜を楽しめます◎
6590万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
【現地写真】
緑豊かな「井草川遊歩道」沿いに全2棟の新築戸建てが誕生！西武新宿線「下井草」駅徒歩8分。JR中央線も利用でき、通勤・通学やお出掛けに便利な立地です。
【現地写真】
住宅性能評価において、6項目の最高等級取得！耐震等級3、断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級5など確かな品質の住宅です。
【現地写真】
カースペースは1台駐車可能です(車種による)。買物施設が徒歩9分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
【現地写真】
小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩3分！保育園や幼稚園も点在し、図書館や公園も身近に揃う、子育て世帯におすすめの住環境です。
【現地写真】
「井草川遊歩道」沿いの緑豊かな住環境です。春には満開の桜を楽しめます。区立三谷公園から区立妙正寺公園まで繋がっており、ご家族で気軽に出かけられます。
【全体区画図】
前面道路の幅員は約4.5mです。駐車スペースは1台分有(車種による)。教育施設や買物施設が点在する、利便性の良い住環境です。※1号棟成約済み
【LDK/2号棟】
LDKは約14.5帖。南側の掃き出し窓から陽光差し込む、明るいLDKです。LD部分には床暖房が備わっており、寒い季節も足元から温まります。
【LDK/2号棟】
ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業することができるので、安心感があります。
【LDK/2号棟】
使いやすい1階リビングです。窓から緑が眺められるリラックスできる空間です。ご家族でゆっくり団らん時間を過ごしていただけます。
【LDK/2号棟】
キッチンと洗面室が近く、家事を効率よく進められます。ナチュラルテイストでどんなインテリアにも合わせやすく、ご家族がリラックスして過ごせる空間作りを楽しめます。
【洋室(約6.5帖)/2号棟】
西向きバルコニーに面した洋室です。掃き出し窓から、明るい陽光が注ぎ込む開放的な住空間。上部にロフトが備わっています。
【洋室(約6.5帖)/2号棟】
各洋室に収納が備わっています。衣類や小物類をすっきりと収納でき、住空間を広く有効活用できます。
【キッチン/2号棟】
毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機を搭載しています。手洗いよりも節水でき、手荒れを防いでくれるのも嬉しいポイントです。
【浴室/2号棟】
グレー系のアクセントパネルが施されたスタイリッシュな浴室です。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒していただけます。
【洗面室/2号棟】
キッチンと洗面室が近く、家事動線もスムーズ！キッチンで作業しながらお子様の着替えを手伝ったりできます。
【洗面化粧台/2号棟】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあります。水栓は壁付けタイプでお手入れがスムーズ！
【トイレ/2号棟】
1年を通して快適に使える温水洗浄便座付き。トイレは各階にありますので、来客時も気兼ねなく使えます。
【ロフト/2号棟】
約6.5帖の洋室に備わるロフトです。季節品やレジャー用品などをたっぷり収納できます。お子さまの遊び場や趣味のスペースとしても活躍しそうです。
【クローゼット/2号棟】
各洋室にクローゼットが備わっています。ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類や小物類を効率よく収納できます。
【玄関/2号棟】
スリット窓から光が届く、明るい玄関です。姿見付きの下足入が備わっており、お出かけ前の身だしなみチェックに重宝します。
【バルコニー/2号棟】
西向きのため、午後からたっぷりと陽光が降り注ぎます。家事やテレワークの合間に、木々の緑を眺めてリラックスしていただけます。春には満開の桜を楽しめます◎
間取り・区画図（1枚）
2号棟
周辺環境・アクセス（6枚）
杉並区立桃井第五小学校
約160ｍ（徒歩2分）
杉並区立中瀬中学校
約190m（徒歩3分）
ちどり幼稚園
約750m（徒歩10分）
オーケー下井草店
約650m（徒歩9分）
杉並区立中瀬児童遊園
約200m（徒歩3分）
杉並区立妙正寺公園
約500m（徒歩7分）
その他（6枚）
外観
【現地写真】緑豊かな「井草川遊歩道」沿いに全2棟の新築戸建てが誕生！西武新宿線「下井草」駅徒歩8分。JR中央線も利用でき、通勤・通学やお出掛けに便利な立地です。
その他
【LDK/2号棟】LDKは約14.5帖。南側の掃き出し窓から陽光差し込む、明るいLDKです。LD部分には床暖房が備わっており、寒い季節も足元から温まります。
その他
【LDK/2号棟】ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業することができるので、安心感があります。
その他
【キッチン/2号棟】毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機を搭載しています。手洗いよりも節水でき、手荒れを防いでくれるのも嬉しいポイントです。
その他
【洋室(約6.5帖)/2号棟】西向きバルコニーに面した洋室です。掃き出し窓から、明るい陽光が注ぎ込む開放的な住空間。上部にロフトが備わっています。
その他
【バルコニー/2号棟】西向きのため、午後からたっぷりと陽光が降り注ぎます。家事やテレワークの合間に、木々の緑を眺めてリラックスしていただけます。春には満開の桜を楽しめます◎
物件概要
| 物件名 | 【Promenade~杉並下井草~】杉並区下井草4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下井草4丁目 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分 JR中央線「荻窪」駅 徒歩25分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅 バス11分「下井草郵便局」停 徒歩9分 「世尊院前」停下車徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率60％(50％) 容積率100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月上旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台（車種による） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 西側約4.9m、北側約4.0m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-11233-1号他 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||||
| 備考 |
●高度地区・準防火地域 ●住宅性能評価書あり(6項目の最高等級取得) ・一次エネルギー消費量等級5 ・耐震等級3 ・耐風等級2 ・劣化対策等級3 ・断熱等性能等級4 ●フラット35S 金利A ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP http://www.life-hf.co.jp ～現地説明会開催！～ 【Promenade~杉並下井草~】 西武新宿線「下井草」駅徒歩8分、JR中央線も利用可能。 井草川遊歩道沿いの緑豊かな住環境。 小中学校が徒歩3分圏内！子育て施設充実！ ■最終1棟！ロフト付き「2SLDK」 耐震等級3、断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級5取得！ 床暖房や食洗機など便利な設備が充実！ 駐車スペース1台分有(車種による) ■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！ 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞ | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：2024/06/09
販売概要
| 販売価格 | 6590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK＋S | ||||
| 建物面積 | 73.07m2 | 土地面積 | 73.39m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ライフハウジング不動産販売 0037-619-41136（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ライフハウジング不動産販売 TEL:03-6913-8411 【物件番号】1701905-0000663 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ライフハウジング不動産販売[東京都知事 (1) 第 105733 号] 東京都杉並区下井草5-22-14-1F 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社ライフハウジング不動産販売
- 電話番号
- 03-6913-8411
- 物件番号
- 1701905-0000663
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
下井草駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
西友や八百屋が充実しているので買い物は満足でした。スーパー２件、八百屋が数軒、パン屋さんケーキ屋さんあり、充実していました。外食するところはあまりなかったです。
子育て・病院
2.0
近くに大きな病院があまりないため、何か一大事が起きた際は大変かもしれない。小さなクリニックなどは複数ある。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。