一戸建てライフ・タウン今川IV～暮らしを楽しみ心地よさをデザイン～≪南向きのLuxuryな邸宅≫の詳細情報

現地外観写真
【現地写真】南道路に面する全3棟！30坪以上の敷地面積を有効活用した、4LDKのゆとりある住まいが誕生。駐車1台分有(車種による)。落ち着いた住環境で、穏やかな暮らしが叶います。

現地外観写真
【前面道路含む現地】耐震等級2取得、制震ダンパー搭載の地震に強い住宅です。JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩21分、西武新宿線「上井草」駅まで徒歩13分の立地です。

リビング
【LDK/A号棟】LDK上部は吹抜け仕様の開放感ある空間です。上部の窓からも柔らかな光が降り注ぎます。機能性と見た目を兼ね備えたシーリングファン付きで、快適に過ごせます。

リビング
【LDK/A号棟】LDKは広々20帖超の開放感ある空間です。南を含む3面採光につき、明るく風通し良好。ご家族が自然と集まる心地良い空間です。上部にロフトが備わっています。

リビング
【LDK/A号棟】キッチンからリビング全体を見渡すことができます。リビングで過ごす家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。

リビング
【LDK/B号棟】LDKは19帖超、家具配置を行ってもゆとりある広さです。上部にロフト付き。LD部分には冬場も足元から暖かく過ごせる、床暖房を標準装備しています。

リビング
【LDK/B号棟】外からの視線を気にせず寛げる2階LDK。ご家族でゆっくりと団らん時間を楽しめます。キッチンと洗面室が近く、炊事・洗濯等、生活動線がスムーズな設計です。

キッチン
【キッチン/B号棟】ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。家事負担を軽減する、食洗機付き。グリル付き3口コンロで、効率良く調理ができます。

浴室
【浴室/B号棟】グレーのアクセントパネルを施した、シックな雰囲気の浴室です。浴室乾燥機付きのため、雨の日や花粉の季節も洗濯物をすっきりと乾かせます。

バルコニー
【ルーフバルコニー/B号棟】日当りの良い南向きで、たっぷりの陽光が降り注ぎます。3面に窓を設けており、LDKと約4.12帖の洋室に光と風を届けてくれます。

リビング
【LDK/C号棟】約20.62帖の広々としたLDK。南を含む2面採光で、明るく風通しも良好です。リビング階段仕様で、ご家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。

キッチン
【キッチン/C号棟】キッチンには、備蓄庫とカップボードが備わっています。調理家電や食器類、食品のストック等をたっぷり収納できます。スッキリとしたキッチンスペースを保てます。

リビング以外の居室
【洋室 約8.18帖/C号棟】2階南側の洋室です。アクセントクロスとライトがおしゃれな雰囲気を演出。南面バルコニーに面しており、暖かな陽光が差し込みます。

リビング以外の居室
【洋室 約8.18帖/C号棟】クローゼット2ヶ所とロフトが備わっていますので、すっきりとした住空間で過ごせます。テレワークや家事スペースなどに重宝する、カウンター付きです。

玄関
【玄関/C号棟】ホワイトを基調にした明るい玄関スペースです。ご家族の靴をまとめて収納できる、シューズボックス付き。手洗い器が備わっていますので、帰宅後すぐに手洗いができます。

玄関
【玄関/A号棟】高級感のある大理石調床の玄関です。窓から自然光が入る明るい空間です。シューズボックスの上には、季節のお花や写真などを飾ることができます。

リビング以外の居室
【洋室 約5.25帖/A号棟】LDKからつながる2階の洋室です。お子さまのプレイスペースや家事スペースなど、多用途にご活用いただけます。

洗面台・洗面所
【洗面室/A号棟】身支度をスムーズにできる三面鏡付きの洗面化粧台です。収納が豊富にありますので、洗面用品やリネン類、洗濯用品などをたっぷり収納できます。

トイレ
【トイレ/A号棟】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きです。独立した手洗い器が備わっています。トイレは各階にあるので、来客時も気兼ねなく使用できます。

バルコニー
【バルコニー/A号棟】日当りの良い南向きバルコニーです。たっぷりの陽光が降り注ぎ、洗濯物や布団が、カラッと気持ち良く乾きそうです。掃除や靴洗いなどに便利なスロップシンク付き。

東京ガスTES温水式床暖房　
【LD床暖房/C号棟】室内暖房として機能する温水式です。キレイな空気でやさしい暖かさを提供してくれます。 ライフハウジングの標準仕様としましては、リビングとダイニングのご家族団らんの場にそれぞれ、暖房パネルを設置します。

調湿消臭エコカラット
【調湿消臭エコカラット/A号棟】室内のアクセントの一つとしてエコカラットを採用しています。「エコカラット」は、室内の湿度が高いと湿気を吸収し、乾燥すると湿気を放出します。また、ニオイを消し、有害物質を抑制する効果を備えています。

カップボード
【カップボード/B号棟】調理家電や食器類、食品のストックなどをすっきりと整理できます。散らかりがちなキッチンスペースをすっきりと保てます。

備蓄庫
【備蓄庫/C号棟】食品や日用品のストック、防災用品などをたっぷり収納可能。可動棚付きで、高さに合わせて効率的に収納できます。

クローゼット
【クローゼット/B号棟】ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類や小物類を効率良く収納できます。各洋室にクローゼットが備わっていますので、住空間を広く使えます。

手洗い器
【手洗い器/A号棟】1階廊下部分に手洗い器が備わっているため、帰宅後すぐに手を洗うことができます。来客の際も、洗面室を通さずに気兼ねなく案内できるので、重宝します。

ベタ基礎
地盤面からの湿気を防ぐため、防湿シートを全体に施し、捨てコンクリート作業を行ないます。建物を鉄筋コンクリートで一体的に支えることで地震に強い基礎となり地盤面からの湿気防止や害虫防止も兼ね備えます。

床断熱材
床下通気工法と床下断熱施工。床下からの気流が室内に侵入するのを防止する為に、床下断熱材を充填します。この後、床の下地材を張り付けますので、上棟時の作業も安全に行なっております。

剛床工法
根太は使わず通常使われる12mmの床下地ではなく、24mmの構造用合板を床下地に使用することで、根太工法と比べ、地震や台風などによる水平荷重に対して非常に強い耐性を持ちます。

木造軸組構法
弊社では、木造軸組構法(在来工法)による建築です。お客様から「今年で10年になりましたが満足しています。近所の方から丁寧な家造りをしていたと聞いています」といったお言葉をいただけることが自慢です。

制震ダンパー
弊社の建物は地震の揺れも抑える「制震」を採用しています。家具の転倒なども防ぐことができるため、ただ家が倒れないだけではなく、家族の「安心・安全」をより高めます。

耐震壁
筋交いで強度を出す軸組構法に枠組構法で用いられるような耐力壁をプラスした施工をして耐震性を高めています。面材耐力壁は天災に強いです。この後外壁の下地となる工程に移ります。

A号棟

B号棟

C号棟

コープみらい コープ上井草店
約450m(徒歩6分)

クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
約750m(徒歩10分)

まいばすけっと杉並桃井3丁目店
約850m(徒歩11分)

セブンイレブン杉並桃井4丁目店
約450m(徒歩6分)

ファミリーマート杉並桃井西店
約600m(徒歩8分)

杉並区立三谷小学校
約600m(徒歩8分)

杉並区立井草中学校
約750m(徒歩10分)

杉並区立今川保育園
約300m(徒歩4分)

私立観泉寺幼稚園
約450m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】買物施設が徒歩10分圏内に点在する、便利な住環境です。小中学校や幼稚園・保育園、公園も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめです。