西巣鴨1(西巣鴨駅) 6180万円~6780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て西巣鴨1(西巣鴨駅) 6180万円~6780万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真(2024.3.19撮影)】基礎工事が始まり、7月末頃完成の予定です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真(2024.3.19撮影)】基礎工事が始まり、7月末頃完成の予定です。

  • 完成予想図(外観)
    【外観完成予想図】

  • 完成予想図(外観)
    【外観完成予想図】

  • 完成予想図(外観)
    【外構完成予想図】

  • キッチン
    【システムキッチン(仕様書)】食洗器、浄水器、3口コンロ、ウォールキャビネット付!(変更となる場合がありますので、その際はご了承下さい)

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路(2024.3.19撮影)】前面道路は建築基準法第42条1項3号の私道となります。通行及び掘削の承諾書はすでに取得済みにつき、車の通行も可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路(2024.3.19撮影)】前面道路は建築基準法第42条1項3号の私道となります。通行及び掘削の承諾書はすでに取得済みにつき、車の通行も可能です。

  • 小学校
    区立西巣鴨小学校まで180m

  • 全体区画図
    【区画図】

  • 中学校
    区立巣鴨北中学校まで410m

  • スーパー
    まいばすけっと滝野川七丁目店まで170m

  • スーパー
    ピーコックストア上池袋まで460m

  • 公園
    南谷端公園まで310m

  • ドラッグストア
    くすりの福太郎上池袋店まで280m

  • コンビニ
    ファミリーマート上池袋店まで310m

都営三田線「西巣鴨」歩8分
JR埼京線「板橋」歩11分
JR山手線「大塚」歩14分
東京都豊島区西巣鴨1-37-4
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積73.9㎡~81.15㎡(22.35坪~24.54坪)(実測)
土地面積44.6㎡~57.85㎡(13.49坪~17.49坪)(実測)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

☆子育て環境良好!!小学校まで徒歩約3分!中学校まで徒歩約6分!☆コンビニ・スーパー多数あり、お買物に便利なエリア!☆遊具のある公園も徒歩圏内に多数あります!

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名西巣鴨1(西巣鴨駅) 6180万円~6780万円
所在地東京都豊島区西巣鴨1-37-4
交通 都営三田線「西巣鴨」歩8分
JR埼京線「板橋」歩11分
JR山手線「大塚」歩14分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:300%(容積率は前面道路幅員により160%に制限されます)
完成予定日 2024年7月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、道路後退部分(セットバック)約0.04㎡有(持分1/2ずつ) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第RO6SHC102059号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 / 担当者:岩﨑 貴弘、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第RO6SHC102059号

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6180万円~6780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 73.9㎡~81.15㎡(22.35坪~24.54坪)(実測) 土地面積 44.6㎡~57.85㎡(13.49坪~17.49坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中【現地へのご案内】について本物件は現在建築中となりますが、ご希望がございましたら現地へのご案内も承っております。どのような建物が建つのか、周辺環境等もご説明いたしますので、ご興味のある方は是非弊社にお問合せ下さい。尚、建物につきましては、プレゼンテーションも実施しております。本物件の建物仕様をモデルハウスで見る事ができますのでこちらにつきましても、ご希望がございましたら弊社までお問合せ下さい。【住宅ローン】について住宅ローンも様々な商品があり、お一人で借入するのか、夫婦で借入をするのかによっても違ってきます。メリットやデメリットを確認する事で、今後の資金計画も変わっていくと思いますので、住宅ローンについても是非ご相談下さい!尚、税控除として絶大な恩恵が受けられる住宅ローン減税につきましても是非ご相談下さい。【資金計画】についてよく”頭金”と言いますが、住宅を購入する事はそう何度もある事ではなく購入するための資金計画は極めて重要な事だと思います。その為に諸費用はいくらか、税金はどの程度かかるのかなど、しっかりとご説明いたします。【案内時の送迎】について弊社は社用車で7人乗りの車もありますので、ベビーカーや大家族の方でも車で送迎する事もできます。ご希望がございましたらお気軽にご相談下さい。【弊社の強み】弊社は昭和28年に「渡辺不動産」として不動産業を開始し、現在は「城久」に社名変更して、巣鴨駅前商店街沿いにて元気に営業しております。男性社員は全員宅地建物取引士の資格を保持しておるのも弊社の強みです。大手営業マンに負けじと、日々の業務を丁寧且つ迅速に動く事を心がけております。是非、不動産に関する事は当社までご相談下さい!
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)城久
03-3576-1511
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74527207
会社概要 (株)城久[東京都知事(8)第057650号]
東京都豊島区巣鴨3-27-7

【所属団体】
東京都知事(8)第057650号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)城久

電話番号
03-3576-1511
受付
営業時間:09:30~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74527207

西巣鴨駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

変な人に絡まれたことも見かけたこともなく治安は良く、住みやすい街でした。夜道も女性一人でも怖さを感じたことはありません。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/賃貸検討者

コンビニには多いですが、中型スーパーはあまりない気がします。マイバスケットで満足できる方だと問題ありませんが、個人的にはちゃんとお買い物できるところがあって欲しかったです。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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