一戸建て豊島区池袋本町４丁目 新築戸建2棟の詳細情報
現地外観写真
東武東上線「下板橋」駅 徒歩5分、JR埼京線「板橋」駅 徒歩9分、都営三田線「新板橋」駅 徒歩12分の3駅3路線利用可能です！お出かけ先や目的に応じて駅をお選び頂ける、利便性の良い立地です。
現地外観写真
雨の日の乗り降りも快適なビルトインガレージです。玄関への移動も傘をささずにスムーズ、荷物の積み下ろしも屋根のあるところで行えるので大変便利です！現地（2023年12月）撮影
現地外観写真
ウォークインクローゼットを２部屋に設置しました。沢山のお洋服はもちろん、大きな旅行バッグもまとめて収納！着替えや衣替えも手間なくできますね。WIC（2023年12月）撮影
現地外観写真
JR埼京線が乗り入れる「板橋」駅は、新宿・渋谷・池袋へ乗り換えなしでアクセスできます。駅周辺にはスーパーマーケットやドラックストア、飲食店もあり、お買い物や外食にも便利です。現地（2023年12月）撮影
完成予想図(外観)
街並みに調和するモダンな外観の邸宅です。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含みません。
リビング
LDKは人目を気にせず寛げる２階リビング設計。バルコニーから陽光と風が入るリビングは、自然とご家族が集まる空間に♪リビング収納や床暖房(一部)も完備した、住まう方を想って造られたこだわりの仕様です。
キッチン
システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族と会話を楽しみながらお料理をすることができます。傷や衝撃に強い人工大理石のワークトップを採用しデザイン・収納力にこだわったキッチンです。
リビング以外の居室
全居室2面に窓を配した明るい「3LDK」の新邸です！プライベートタイムも快適に過ごせる全室6帖以上を確保、WICなど収納も充実した、ゆとりある間取り設計です♪洋室6.8帖（2023年12月）撮影
バルコニー
「池袋本町電車の見える公園」まで徒歩約2分。芝生広場や複合遊具、健康遊具などがあり、子どもから大人まで楽しめます。地域の防災拠点となっていて、かまどベンチといった災害時の設備も備えてます。
リビング
「南板橋公園」まで徒歩約10分。複合遊具やすべり台などの遊具やネットが貼ってあるキャッチボール場、夏の遊び場にぴったりなジャブジャブ池があります。園内には区立南板橋児童館も併設しています。写真はLDK
リビング以外の居室
全居室の収納はもちろん、リビング収納、1階・3階のホール収納など、豊富な収納設計！すっきりとした居住空間が叶います洋室6.8帖（2023年12月）撮影
玄関
玄関には防犯性と便利な機能を両立した「スマートコントロールキー」を採用しております。たくさん買い物をして、両手に荷物をかかえた時でも簡単に解錠できるので、非常に便利です。快適設備で心地よい暮らしを♪
キッチン
キッチンにはタッチレス蛇口一体型浄水機と、節水効果で環境にも優しい食器洗い乾燥機を標準装備。システムキッチン内に納まっているので、作業スペースの邪魔になりません。キッチン（2023年12月）撮影
浴室
使う方に優しいバリアフリー設計の浴室は、ゆったりと入れる一坪サイズ！一日の疲れを癒すのに嬉しい広さです。浴槽断熱材を使用した省エネで環境にもやさしい魔法びん浴槽を採用しております。2023年12月撮影
リビング以外の居室
首都高速中央環状線、首都高5号池袋線や国道17号などの幹線道路も近くお車でのご移動にも便利な立地です♪休日の過ごし方など、ご家族が豊かな時間を過ごせる環境です。洋室7.5帖（2023年12月）撮影
洗面台・洗面所
浴室には浴室換気暖房乾燥機を完備しております。雨の日や夜のお洗濯乾燥にも便利です。カビ防止に活躍したり、冬季のヒートショックを緩和したりと便利です♪洗面室（2023年12月）撮影
リビング
リビングダイニング（2023年12月）撮影
玄関
玄関（2023年12月）撮影
リビング
リビングダイニング（2023年12月）撮影
リビング以外の居室
洋室6.5（2023年12月）撮影
LDK15帖以上
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット
床暖房(一部)
浴室換気乾燥暖房
食器洗乾燥機
1号棟
下板橋駅
約500m(徒歩7分)
ヨークマート 下板橋店
約400m(徒歩5分)
マルエツ 板橋駅前店
約600m(徒歩8分)
セブン-イレブン 北池袋店
約210m(徒歩3分)
スギドラッグ 池袋本町店
約170m(徒歩3分)
豊島区立池袋本町小学校
約550m(徒歩7分)
豊島区立池袋中学校
約600m(徒歩8分)
池袋本町電車の見える公園
約190m(徒歩3分)
板橋駅
約500m(徒歩7分)
完成予想図(外観)
3駅3路線利用可能な利便性の高い立地の新築分譲住宅2棟！2ヶ所のワイドバルコニー全居室6帖以上、収納設備も充実したゆとりある間取り設計です。現地(2023年12月)撮影
9480万円
月々のローン返済額を試算
【東急リバブル板橋センター】◆下板橋駅徒歩5分の好立地！3駅3路線利用可能で池袋へダイレクト◆3Dウォークスルー画像で実際の建物内を自由に歩くようにお楽しみください
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
東武東上線「下板橋」駅 徒歩5分、JR埼京線「板橋」駅 徒歩9分、都営三田線「新板橋」駅 徒歩12分の3駅3路線利用可能です！お出かけ先や目的に応じて駅をお選び頂ける、利便性の良い立地です。
現地外観写真
雨の日の乗り降りも快適なビルトインガレージです。玄関への移動も傘をささずにスムーズ、荷物の積み下ろしも屋根のあるところで行えるので大変便利です！現地（2023年12月）撮影
現地外観写真
ウォークインクローゼットを２部屋に設置しました。沢山のお洋服はもちろん、大きな旅行バッグもまとめて収納！着替えや衣替えも手間なくできますね。WIC（2023年12月）撮影
現地外観写真
JR埼京線が乗り入れる「板橋」駅は、新宿・渋谷・池袋へ乗り換えなしでアクセスできます。駅周辺にはスーパーマーケットやドラックストア、飲食店もあり、お買い物や外食にも便利です。現地（2023年12月）撮影
完成予想図(外観)
街並みに調和するモダンな外観の邸宅です。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含みません。
リビング
LDKは人目を気にせず寛げる２階リビング設計。バルコニーから陽光と風が入るリビングは、自然とご家族が集まる空間に♪リビング収納や床暖房(一部)も完備した、住まう方を想って造られたこだわりの仕様です。
キッチン
システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族と会話を楽しみながらお料理をすることができます。傷や衝撃に強い人工大理石のワークトップを採用しデザイン・収納力にこだわったキッチンです。
リビング以外の居室
全居室2面に窓を配した明るい「3LDK」の新邸です！プライベートタイムも快適に過ごせる全室6帖以上を確保、WICなど収納も充実した、ゆとりある間取り設計です♪洋室6.8帖（2023年12月）撮影
バルコニー
「池袋本町電車の見える公園」まで徒歩約2分。芝生広場や複合遊具、健康遊具などがあり、子どもから大人まで楽しめます。地域の防災拠点となっていて、かまどベンチといった災害時の設備も備えてます。
リビング
「南板橋公園」まで徒歩約10分。複合遊具やすべり台などの遊具やネットが貼ってあるキャッチボール場、夏の遊び場にぴったりなジャブジャブ池があります。園内には区立南板橋児童館も併設しています。写真はLDK
リビング以外の居室
全居室の収納はもちろん、リビング収納、1階・3階のホール収納など、豊富な収納設計！すっきりとした居住空間が叶います洋室6.8帖（2023年12月）撮影
玄関
玄関には防犯性と便利な機能を両立した「スマートコントロールキー」を採用しております。たくさん買い物をして、両手に荷物をかかえた時でも簡単に解錠できるので、非常に便利です。快適設備で心地よい暮らしを♪
キッチン
キッチンにはタッチレス蛇口一体型浄水機と、節水効果で環境にも優しい食器洗い乾燥機を標準装備。システムキッチン内に納まっているので、作業スペースの邪魔になりません。キッチン（2023年12月）撮影
浴室
使う方に優しいバリアフリー設計の浴室は、ゆったりと入れる一坪サイズ！一日の疲れを癒すのに嬉しい広さです。浴槽断熱材を使用した省エネで環境にもやさしい魔法びん浴槽を採用しております。2023年12月撮影
リビング以外の居室
首都高速中央環状線、首都高5号池袋線や国道17号などの幹線道路も近くお車でのご移動にも便利な立地です♪休日の過ごし方など、ご家族が豊かな時間を過ごせる環境です。洋室7.5帖（2023年12月）撮影
洗面台・洗面所
浴室には浴室換気暖房乾燥機を完備しております。雨の日や夜のお洗濯乾燥にも便利です。カビ防止に活躍したり、冬季のヒートショックを緩和したりと便利です♪洗面室（2023年12月）撮影
リビング
リビングダイニング（2023年12月）撮影
玄関
玄関（2023年12月）撮影
リビング
リビングダイニング（2023年12月）撮影
リビング以外の居室
洋室6.5（2023年12月）撮影
LDK15帖以上
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット
床暖房(一部)
浴室換気乾燥暖房
食器洗乾燥機
間取り・区画図（1枚）
1号棟
周辺環境・アクセス（9枚）
下板橋駅
約500m(徒歩7分)
ヨークマート 下板橋店
約400m(徒歩5分)
マルエツ 板橋駅前店
約600m(徒歩8分)
セブン-イレブン 北池袋店
約210m(徒歩3分)
スギドラッグ 池袋本町店
約170m(徒歩3分)
豊島区立池袋本町小学校
約550m(徒歩7分)
豊島区立池袋中学校
約600m(徒歩8分)
池袋本町電車の見える公園
約190m(徒歩3分)
板橋駅
約500m(徒歩7分)
その他（1枚）
完成予想図(外観)
3駅3路線利用可能な利便性の高い立地の新築分譲住宅2棟！2ヶ所のワイドバルコニー全居室6帖以上、収納設備も充実したゆとりある間取り設計です。現地(2023年12月)撮影
物件概要
| 物件名 | 豊島区池袋本町４丁目 新築戸建2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町４ | ||||
| 交通 |
東武東上線「下板橋」歩5分 ＪＲ埼京線「板橋」歩9分 都営三田線「新板橋」歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：300％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4m私道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2022SBC-確04363H号他 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 準防火地域、日影制限有、市街化区域、日影規制4-2.5h 4m、第3種高度地区、池袋本町地区地区計画、新たな防火規制区域 / 担当者：大下倉 優吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2022SBC-確04363H号他 | ||||
情報更新日：2024/04/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 9480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 96㎡ | 土地面積 | 74.31㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)板橋センター 0800-1004109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72587341 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)板橋センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1004109
- 物件番号
- 72587341
下板橋駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパー、コンビニ、薬局が複数あり買い物には困らない。
飲食店はそこまでないが弁当屋も多いので食べるものには困らないと思う。
〓〓〓 追記 〓〓〓
飲食店は複数あるが、個人経営の居酒屋が多く、気軽に行けるチェーン系の定食屋などがもっと多ければ一人暮らしにはありがたい。
お買い物・飲食
3.0
近くにスーパーがいくつかあり、商店街も近いため日常のお買い物には困らないと思います。駅の方に行けば飲食店もたくさんあります。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。