一戸建て豊島区南大塚1丁目 新築戸建3棟の詳細情報
現地外観写真
統一感のあるモダンな外観デザインの3棟の新宅が誕生します。A号棟（2025年6月）撮影
現地外観写真
第1種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅エリアに立地しています。宅地地盤面が南側の宅地よりも高くなっているため眺望と風通しに恵まれ、ご家族でゆったりと寛げる心地よい住空間が実現できます。B号棟
現地外観写真
17.7帖のLDKは、続き洋室と合わせると23帖の広々空間に！洋室はお子様のお勉強部屋やワークルームにもおすすめです。暮らしのシーンに合わせ様々な使い方ができる機能性の高い設計です。C号棟
リビング
A号棟（2025年6月）撮影
リビング
A号棟（2025年6月）撮影
キッチン
A号棟（2025年6月）撮影
リビング
B号棟（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
B号棟（2025年6月）撮影
バルコニー
B号棟（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
C号棟（2025年6月）撮影
リビング
C号棟（2025年6月）撮影
リビング
C号棟（2025年6月）撮影
浴室
B号棟（2025年6月）撮影
洗面台・洗面所
C号棟（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
A号棟（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
C号棟（2025年6月）撮影
A号棟 納戸
A号棟（2025年6月）撮影
A号棟 靴箱
A号棟（2025年6月）撮影
A号棟 ルーフバルコニー水道
A号棟（2025年6月）撮影
A号棟 洗面台
A号棟（2025年6月）撮影
B号棟 シューズインクローゼット
B号棟（2025年6月）撮影
B号棟 ポスト・宅配ボックス
B号棟（2025年6月）撮影
B号棟 床暖房リモコン
B号棟（2025年6月）撮影
B号棟 食洗機
B号棟（2025年6月）撮影
C号棟 浴室
C号棟（2025年6月）撮影
C号棟 玄関ドア
C号棟（2025年6月）撮影
C号棟 玄関
C号棟（2025年6月）撮影
C号棟 ポーチ
C号棟（2025年6月）撮影
A号棟
B号棟
C号棟
全体区画図
JR山手線「大塚」駅
約640m(徒歩8分)
JR山手線「巣鴨」駅
約640m(徒歩8分)
都営三田線「巣鴨」駅
約640m(徒歩8分)
ライフコーポレーション新大塚店
約690m(徒歩9分)
よしやSainE大塚店
約760m(徒歩10分)
ファミリーマート 南大塚店
約420m(徒歩6分)
くすりの福太郎大塚南口店
約670m(徒歩9分)
アトレヴィ大塚店
約640m(徒歩8分)
巣鴨地蔵通り商店街
約690m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
現地外観写真
大塚・巣鴨駅徒歩8分の好立地！開放感のあるルーフバルコニー付きの新邸です。A号棟（2025年6月）撮影
【東急リバブル 池袋センター】までお問合せください。
A号棟間取図：3面採光のLDKは、ゆとりの19帖超！対面式キッチンやリビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションにも配慮しました。1階に設けた納戸は書斎や趣味スペースなど多用途に活用できます。
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
B号棟間取図：LDK4面＆全居室2面採光の明るいお住まいです。爽やかな朝陽が射し込む南東バルコニーや開放感溢れるルーフバルコニーも魅力！2ヶ所のWICやホール収納、SICなど収納も充実しています。
現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。
C号棟間取図
その他
全体区画図
1億2180万円・1億2680万円
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◆東急リバブル◆【建物完成しました！全棟室内ご覧いただけます！】
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
統一感のあるモダンな外観デザインの3棟の新宅が誕生します。A号棟（2025年6月）撮影
現地外観写真
第1種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅エリアに立地しています。宅地地盤面が南側の宅地よりも高くなっているため眺望と風通しに恵まれ、ご家族でゆったりと寛げる心地よい住空間が実現できます。B号棟
現地外観写真
17.7帖のLDKは、続き洋室と合わせると23帖の広々空間に！洋室はお子様のお勉強部屋やワークルームにもおすすめです。暮らしのシーンに合わせ様々な使い方ができる機能性の高い設計です。C号棟
リビング
A号棟（2025年6月）撮影
リビング
A号棟（2025年6月）撮影
キッチン
A号棟（2025年6月）撮影
リビング
B号棟（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
B号棟（2025年6月）撮影
バルコニー
B号棟（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
C号棟（2025年6月）撮影
リビング
C号棟（2025年6月）撮影
リビング
C号棟（2025年6月）撮影
浴室
B号棟（2025年6月）撮影
洗面台・洗面所
C号棟（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
A号棟（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
C号棟（2025年6月）撮影
A号棟 納戸
A号棟（2025年6月）撮影
A号棟 靴箱
A号棟（2025年6月）撮影
A号棟 ルーフバルコニー水道
A号棟（2025年6月）撮影
A号棟 洗面台
A号棟（2025年6月）撮影
B号棟 シューズインクローゼット
B号棟（2025年6月）撮影
B号棟 ポスト・宅配ボックス
B号棟（2025年6月）撮影
B号棟 床暖房リモコン
B号棟（2025年6月）撮影
B号棟 食洗機
B号棟（2025年6月）撮影
C号棟 浴室
C号棟（2025年6月）撮影
C号棟 玄関ドア
C号棟（2025年6月）撮影
C号棟 玄関
C号棟（2025年6月）撮影
C号棟 ポーチ
C号棟（2025年6月）撮影
間取り・区画図（4枚）
A号棟
B号棟
C号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
JR山手線「大塚」駅
約640m(徒歩8分)
JR山手線「巣鴨」駅
約640m(徒歩8分)
都営三田線「巣鴨」駅
約640m(徒歩8分)
ライフコーポレーション新大塚店
約690m(徒歩9分)
よしやSainE大塚店
約760m(徒歩10分)
ファミリーマート 南大塚店
約420m(徒歩6分)
くすりの福太郎大塚南口店
約670m(徒歩9分)
アトレヴィ大塚店
約640m(徒歩8分)
巣鴨地蔵通り商店街
約690m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
現地外観写真
大塚・巣鴨駅徒歩8分の好立地！開放感のあるルーフバルコニー付きの新邸です。A号棟（2025年6月）撮影
【東急リバブル 池袋センター】までお問合せください。
A号棟間取図：3面採光のLDKは、ゆとりの19帖超！対面式キッチンやリビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションにも配慮しました。1階に設けた納戸は書斎や趣味スペースなど多用途に活用できます。
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
B号棟間取図：LDK4面＆全居室2面採光の明るいお住まいです。爽やかな朝陽が射し込む南東バルコニーや開放感溢れるルーフバルコニーも魅力！2ヶ所のWICやホール収納、SICなど収納も充実しています。
現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。
C号棟間取図
その他
全体区画図
物件概要
| 物件名 | 豊島区南大塚1丁目 新築戸建3棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線「大塚」歩8分 ＪＲ山手線「巣鴨」歩8分 都営三田線「巣鴨」歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％（前面道路幅員制限による） | ||
| 完成予定日 | 2025年4月下旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、各棟：私道負担5.39㎡×持分1/3～47.51㎡×持分1/6有 B号棟：路地状部分約16.50㎡含む B・C号棟：協定部分0.05㎡含む | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第BNV確済24-750号他 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：谷道 秀一朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BNV確済24-750号他 | ||||
情報更新日：2025/07/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1億2180万円・1億2680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。◆全面道路舗装新設予定 6月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 1億2600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 101.24㎡～112.78㎡（登記） | 土地面積 | 61.37㎡～79.69㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)池袋センター 0120-948766（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77069984 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)池袋センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-948766
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 77069984
大塚駅の口コミ
子育て・病院
4.0
大塚駅前に多くの病院・クリニックがあるので十分かと思います。新大塚まで歩くと総合病院である大塚病院があります。
子育て・病院
4.0
駅近くにクリニックや調剤薬局が多く、何科であっても通院には困らない。 ただし、ご老人からお子さん連れまで幅広くいるため、混雑により予約しても待たなければいけないことがよくある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。