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豊島区南長崎6丁目 新築一戸建て/全2棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て豊島区南長崎6丁目 新築一戸建て/全2棟の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【現地写真】建物完成いたしました!いつでもご見学可能です。(2024.5撮影)

  • 現地外観写真
    【現地写真】おかげさまで最終1邸です!(2024.5撮影)

  • リビング
    【LDK】デザイン性の高い空間に明るい色合いのフローリングはご家族様に癒しと落ち着きを与えてくれる空間となっております。

  • リビング
    【LDK】落ち着きのあるグレーのアクセントクロスの映えるリビング

  • リビング
    【LDK】デザイン性の高い空間に明るい色合いのフローリングはご家族様に癒しと落ち着きを与えてくれる空間となっております。

  • キッチン
    【キッチン】白を基調とした清潔感あるシステムキッチン。便利な食洗機・浄水器付きです。

  • リビング以外の居室
    【3F 4.87帖洋室】バルコニーのある南向きの明るいお部屋です。

  • リビング以外の居室
    【3F 4.87帖洋室】

  • リビング以外の居室
    【3F 5帖洋室】収納豊富なお部屋

  • リビング以外の居室
    【3F 5帖洋室】

  • 収納
    【3F 5帖洋室】収納スペース

  • リビング以外の居室
    【3F 5帖洋室】

  • リビング以外の居室
    【3F 4.5帖洋室】ウォークインクローゼット付きなのでスッキリとした空間になります。

  • 浴室
    【浴室】追炊機能・浴室換気乾燥機付の浴室です。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】白を基調とした清潔感ある三面洗面化粧台です。

  • トイレ
    【トイレ】洗浄機能付き一体型トイレ。汚れが付きにくく、落としやすいのでお掃除もらくらくです。

  • 玄関
    【玄関】物置スペースがあるシューズクローク

  • 玄関
    【廊下】白い大理石調のタイルが映える高級感ある廊下です。

  • TVインターホン 
    TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています!

  • ウォークインクローゼット 
    衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット

  • 浄水器 
    臭みのないキレイな水が飲める浄水器

  • 浴室乾燥機 
    雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

  • 床下収納 
    備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり

  • 複層ガラス 
    断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
    常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
    従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 豊島区立さくら小学校
    約600m(徒歩8分)

  • 豊島区立明豊中学校
    約700m(徒歩9分)

  • ファミリーマート 東長崎駅南店
    約220m(徒歩3分)

  • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店
    約332m(徒歩5分)

  • 東急ストア 東長崎店
    約294m(徒歩4分)

  • 西友 東長崎店
    約307m(徒歩4分)

  • 練馬総合病院
    約540m(徒歩7分)

  • 南長崎はらっぱ公園
    約350m(徒歩5分)

  • 長崎森のなかま保育園
    約151m(徒歩2分)


  • 西武鉄道池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩6分の立地!お電話にてお気軽にお問い合わせください♪【0120-954-387】

  • 前面道路含む現地写真
    【現地写真】前面道路は交通量が少なく、小さなお子様のいるご家庭でも安心です。(2024.5撮影)

西武池袋線「東長崎」歩6分
都営大江戸線「落合南長崎」歩16分
東京メトロ有楽町線「千川」歩16分
東京都豊島区南長崎6-23
入居可能予定日2024年5月下旬予定
間取り3LDK
建物面積79.77㎡(24.13坪)(実測)
土地面積49.8㎡(15.06坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【建物完成】本日ご案内可能です!【耐震等級3取得】家族を守る地震に強い家住宅性能評価7項目にて最高等級を取得予定駅徒歩3分の好立地に南西向き陽当り良好新築戸建

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
年内引渡可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
整形地
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
南西向き
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
浄水器
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名豊島区南長崎6丁目 新築一戸建て/全2棟
所在地東京都豊島区南長崎6-23
交通 西武池袋線「東長崎」歩6分
都営大江戸線「落合南長崎」歩16分
東京メトロ有楽町線「千川」歩16分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%、容積率:160%
完成予定日 2024年5月予定 入居可能予定日 2024年5月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.7m、アスファルト舗装、南西側 3.75m 公道、【私道負担】0.92平米 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第23UDI1W建04513号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
備考 準防火地域、第2種高度地区 新防火地域 告知事項有 / 担当者:福島 岳、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1W建04513号、【車庫面積】8.5平米含む

情報更新日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 79.77㎡(24.13坪)(実測) 土地面積 49.8㎡(15.06坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会日程/公開中東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!【ご案内に掛かる時間の目安】(1)サクッと現地見学コース(所要時間:~30分程)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。(2)じっくり見学コース(所要時間:~1時間半程)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(3) 納得見学コース(所要時間:~3時間程)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラザ池袋店
0120-954-387(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74022185
会社概要 (株)ハウスプラザ池袋店[国土交通大臣(6)第005542号]
東京都豊島区要町2-26-5

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラザ池袋店

電話番号
0120-954-387
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
74022185

東長崎駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

使う駅にもよるとは思いますが、東長崎駅の前は昔ながらの商店街があり楽しいです。駅前の居酒屋、鰻屋等も美味しいお店はあったのでその辺は充実していました。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

小さいながらも商店街があり、食料などのお買い物は最低限は揃っている感じ。 ・クリーニング ・薬局 ・100均 ・スーパー ・お弁当屋 ・飲食チェーン ・居酒屋チェーン ・魚屋さん ・八百屋さん ・オシャンティなカフェ など スーパーは駅から3分以内に東急・西友があるので困った事ないです。 電化製品は池袋で買いますが、それ以外の生活必需品はたいてい揃います。便利。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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