NEW新築一戸建て浜崎モデルの詳細情報
ダブル断熱工法
基礎断熱
24時間計画換気システム
タームガードシステム
山形市立千歳小学校
1380m
山形市立第四中学校
1570m
ヨークベニマル落合店
1040m
ファミリーマート山形大野目三丁目店
590m
ヤマダデンキ テックランド山形本店
450m
DCM落合店
940m
＜ 案内図 ＞
外観
※イメージパースとなります。
その他
※イメージパースとなります。
その他
※イメージパースとなります。
その他
4980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（4枚）
ダブル断熱工法
基礎断熱
24時間計画換気システム
タームガードシステム
周辺環境・アクセス（7枚）
山形市立千歳小学校
1380m
山形市立第四中学校
1570m
ヨークベニマル落合店
1040m
ファミリーマート山形大野目三丁目店
590m
ヤマダデンキ テックランド山形本店
450m
DCM落合店
940m
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
外観
※イメージパースとなります。
その他
※イメージパースとなります。
その他
※イメージパースとなります。
その他
物件概要
| 物件名 | 浜崎モデル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市浜崎117番4(地番) | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%／容積率150% | ||
| 完成予定日 | 2026年07月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 道路付け | 東側公道6.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社土屋ホーム／売主 | 用途地域 | 指定なし | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第東日本26-04066号 | ||||
| 設備 | オール電化、公営上水道、公営下水道 | ||||
| 備考 |
※家具、家電、装飾品は価格に含まれません。 ※ソーラー発電システムは、東北電力eソライフ株式会社が提供するサービスとなっており、月額4980円(税込)が別途かかります。 ※本物件は個別プロパン地域ですがガスは使用しておりません。 ※他の法令制限/建築物の高さ制限12m、敷地面積の最低限度200m2、宅地造成等工事規制区域、周知の埋蔵文化財包蔵地、道路斜線制限、隣地斜線制限 ※接道/東側幅員6.00mの公道に11.69m接する 【長期優良住宅認定】次世代省エネルギー基準・耐震性能が確保された住宅。その他、住宅ローン控除をはじめ登録免許税や不動産取得税、固定資産税などの税金でも軽減が受けられる住宅となっています。 【ソーラー発電システム搭載】日中の電気を自宅でまかなえる。電気代の削減につながり、光熱費の負担を軽減。長期的に家計にやさしい設備です。 【ダブル断熱】内断熱と外断熱を組み合わせた工法。夏は涼しく冬は暖かい、四季を通じて快適な住環境を実現、結露の発生を抑え、住まいの耐久性と健康的な空間を維持 | ||||
情報更新日：2026/05/31 次回更新予定日：2026/06/05
販売概要
| 販売価格 | 4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 107.64m2 | 土地面積 | 202.06m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社土屋ホーム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
土屋ホーム 仙台本店 0037-619-36991（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 土屋ホーム 仙台本店 TEL:022-788-2411 【物件番号】1706806-0000310 | ||||
| 会社概要 |
株式会社土屋ホーム [国土交通大臣 (2) 第 9283 号] 北海道札幌市北区北9条西3丁目7 札幌北九条ビル 【所属団体】 東北地区不動産公正取引協議会(公社)青森県宅地建物取引業協会(公社)秋田県宅地建物取引業協会(一社)岩手県宅地建物取引業協会(公社)宮城県宅地建物取引業協会(公社)福島県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
土屋ホーム 仙台本店
- 電話番号
- 022-788-2411
- 物件番号
- 1706806-0000310
(株)土屋ホーム仙台本店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
山形市の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにイオンがあるので、お買い物にはとても便利な場所だと思います。あとは、飲食店もまあまああります。
自然環境
5.0
近くに大きな公園、霞城公園があり、桜並木が美しい。夏は蝉がうるさいが、それもまあ風情と考えればよし。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。