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【~LIGARE~山形市西田 全2棟 新築分譲住宅】 見学予約受付中 の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て【~LIGARE~山形市西田 全2棟 新築分譲住宅】 見学予約受付中 の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ■現地外観 5号棟2026年7月完成予定 4LDK駐車3台可能です。補助金80万円対象長期優良住宅認定 ZEH水準住宅です。ご見学予約受付中です。完成前でもご見学できます。

  • 完成予想図(外観)
    ■現地外観 1号棟2026年7月完成予定 4LDK駐車3台可能です。補助金80万円対象長期優良住宅認定 ZEH水準住宅です。ご見学予約受付中です。完成前でもご見学できます。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    ■リビング 同仕様 明るい気持ちの良い空間です。対面式キッチンなので家族との会話もスムーズです。なんとこの物件リビング収納がございます。 どのくらいの大きさなのかは是非現地でご見学下さい♪

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    ■キッチン 同仕様対面式のキッチンでお子様とお話しながらでもお料理ができますね♪食洗器付きとなります。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■玄関 同仕様シューズクローク付きで沢山靴を持っている方でも玄関周りをスッキリできます。 

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■食洗器 同仕様食洗器付きとなります。食器を洗う手間が無くなるのは奥様にとってとても嬉しい設備ですね♪

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    ■洗面所 同仕様三面鏡の洗面化粧台は、鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をスッキリと収納できます。壁付け水栓なのでお手入れも便利です♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■2階洋室 同仕様たっぷり収納できるクローゼット付き。かさばる衣類や雑貨類もたっぷりと収納できますので、ベッドを置いても狭くなりません。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■洋室 同仕様 日当たりも良く大変気持ちのいい朝を迎えられそうですね♪ ご見学予約お待ちしております。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■洋室 同仕様大型のWICとなります。2Fの主寝室にはWIC付きです♪沢山お洋服をお持ちの方には嬉しい設備ですね♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■洋室 同仕様二面採光で日当たりや風通しが良好です♪ 照明器具・網戸が付いております♪ 広々とした洋室で収納もたっぷりです♪

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    ■浴室  同仕様浴室乾燥機付きユニットバス。水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。洗い場と浴室に保温材付き。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ■トイレ 同仕様シャワートイレを二ヶ所設けました。上部に棚があり、収納出来る様になっております。嬉しいポイントです。ペーパーフォルダーも二連になっております。

  • TV付きインターフォン
    留守中にて静止画で保存できます。モニターで外の状況を見る事も出来ますので防犯面にも安心できますね♪

  • ポスト
    ポストです。改めて購入する必要性がないので初期費用も抑えられるのがとても良いポイントですね♪

  • 外水道
    外水道です。車を洗車したり外でBBQの際などと使用用途が沢山あります。

  • エアコン
    エアコンです。寒い冬には必需品ですね♪エアコンのみを使用すれば結露の心配も少なくなります。

  • 1号棟

  • 5号棟

  • 全体区画図

  • ヨークベニマル山形下条町店
    約646m(徒歩9分)

  • 西松屋山形桧町店
    約1836m(徒歩23分)

  • ワークマンプラス山形桧町店
    約2341m(徒歩30分)

  • コープしろにし
    約791m(徒歩10分)

  • ヤマザワ北町店
    約1481m(徒歩19分)

  • クスリのアオキ江俣店
    約1476m(徒歩19分)

  • ドラッグヤマザワ城西店
    約984m(徒歩13分)

  • 山形市立第二中学校
    約1935m(徒歩25分)

  • 山形市立西小学校
    約592m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • その他
    【コロナウイルス対策実施中!】○スタッフのマスク着用を徹底しています。○店内に消毒液を設置しています。○ドアノブやテーブル等の消毒を実施しています。○ご予約優先にてご対応させて頂きます。

  • ◆ 明るい光と風が差し込むリビングとキッチンです♪ 食洗器付きです。
    ■リビング 同仕様 明るい気持ちの良い空間です。対面式キッチンなので家族との会話もスムーズです。なんとこの物件リビング収納がございます。 どのくらいの大きさなのかは是非現地でご見学下さい♪

山形県山形市西田5-9番1
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積115.68㎡・117.9㎡
土地面積213.06㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【補助金80万円対象物件×長期優良住宅】網戸・カーテン・アンテナサービス

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名【~LIGARE~山形市西田 全2棟 新築分譲住宅】 見学予約受付中 
所在地山形県山形市西田5-9番1
交通 JR仙山線「北山形」歩23分
JR左沢線「東金井」歩25分
JR仙山線「山形」歩36分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
完成予定日 2026年7月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種低層
施工会社
建築確認番号 第HPA-26-03837-1号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:☆☆牧野 哲也☆☆、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-26-03837-1号

情報更新日:2026/05/19 次回更新予定日:2026/5/27

販売概要

販売価格3698万円・3798万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆①買受申込み  銀行仮審査申込み 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。②不動産売買契約(大安吉日) 弊社での契約となります。③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。  ④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど) ⑤外回りと境界もご確認して頂きます。⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本2通を取り寄せて頂きます。⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。  残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 115.68㎡・117.9㎡ 土地面積 213.06㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中─────────────── ●○ ご見学予約受付中 ○●───────────────事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪(1)【サクっとご見学コース】(所要時間:45分程度)物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。(2)【じっくりご見学コース】(所要時間:90分程度)物件をご見学後、資金シミュレーションや住宅ローンのご提案をさせて頂きます。※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です☆当該物件は価格変更する場合がございます☆気になる物件の価格変更や建築中物件の進歩状況がいち早くわかる便利な「お気に入り追加」をご利用ください。お気軽に下記までご連絡下さい♪<TEL>023-664-1302・LINEからでもお問い合わせ頂けます!友だち追加→『@616sbiua』でID検索◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆『 エステートワン不動産でしたら解決できます!』◇価格の検討ができれば前向きに考えたい◇他社の物件も同時に相談させてほしい◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める?◇独身(シングル)でも住宅ローンは組める?◇有利な融資、ローンを紹介してほしい◇補助金制度や減税制度について教えてほしい1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します!─────────────●○ ご来店について ○● ─────────────■お子様連れのご案内歓迎いたしますDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪
取引条件有効期限 2026年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エステートワン不動産
023-664-1302
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20875585
会社概要 (株)エステートワン不動産[山形県知事(3)第002467号]
山形県天童市桜町1-19

【所属団体】
山形県知事(3)第002467号(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

北山形駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/元住人

住んでいて危険を感じたことはない。強いて言えば中高生の自転車運転マナーは良くないため、車の運転には注意が必要。

良い

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/元住人

飲食店は、それほど、多いわけではないと思います。もう少しレストランやファストフードがあれば良いかと思いました。そこまで気になるわけではありません。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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