新築マンションクリオ名東本郷の詳細情報
3,590.8万円~5,338.5万円
月々のローン返済額を試算【即入居可】内覧会開催中。全邸南向き2LDK・3LDKのプランニング。東山線「本郷」駅徒歩3分。名古屋I.C.へ車で2分。業界最長(※1)の「住宅設備15年保証(※2)」を実現したアフターサービスやサポートを導入。
外観・室内・設備(15枚)
エントランスアプローチ完成予想図
駅側の景観は石積みの趣ある外構に緑樹を植え込み、格調と邸宅感を演出。建物内外の結界性を高めると共に、道行く人々にも自然美の潤いを醸します。四季折々の情景を日常に感じながら、エントランスを抜けて我が家へと誘います。
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
穏やかに心和む粋でモダンなラウンジ。割肌調の天然石を印象的に、天井と床・壁を木質素材で設えたラウンジ。眩く煌めく照明がモダンな雰囲気を醸し、ナチュラルな温もりある空間を演出。日々優しく快く、住まう方やゲストを優雅にお迎えします。
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Aタイプ)
※掲載のリビング・ダイニング完成予想図(Aタイプ)は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Fタイプ)
※掲載のリビング・ダイニング完成予想図(Fタイプ)は現地13階相当の眺望写真(2022年7月撮影)をCG合成したもので設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の借景外観完成予想図は現地13階相当からの眺望写真(2022年7月撮影)に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。また周辺の建物の位置や高さ等については実際のものと異なる場合があります。眺望については将来的に渡って保証するものではありません。※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。敷地周辺の建物などについては省略しています。
※掲載のイラスト等は概念図、参考CGです。設備・機器の写真等は他物件のクリオ ライフスタイルサロン銀座・池袋・横浜・川崎・湘南・赤池(一部有償設計変更あり)を撮影した参考写真で一部タイプにより仕様・設備・形状が異なる場合があります。一部写真は住設機器の各メーカーより提供を受けたもので一部変更になる場合があります。家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。一部現場写真、その他は参考写真(同一の形質、内容)となります。※1.ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出もゴミ置場への搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | クリオ名東本郷 | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘一丁目102番、他(地番) | ||||
交通 |
名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階、地上13階建 | 敷地面積 | 1,352.69㎡(登記簿)、1,354.48㎡(実測・建築確認対象敷地面積) | ||
完成時期 | 2024年5月竣工済み | 入居時期 | 即入居可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 (管理員通勤方式)、管理人の勤務形態:管理員通勤方式 | ||||
取引態様 | 明和地所株式会社(売主) | 用途地域 | 近隣商業地域、第1種住居地域、第2種住居地域、防火地域、 準防火地域、31m高度地区、緑化地域、宅地造成等規制法 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-NAG22-10-0656号(令和4年8月1日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
※1.2023年1月末時点 株式会社日本経済広告社調べ ※2.サービス対象期間は鍵の引渡しから15年間、当社アフターサービス期間を含みます。 【用途地域・地区】 近隣商業地域、第1種住居地域、第2種住居地域、防火地域、準防火地域、31m高度地区、緑化地域、雨水・下水分流地域 【TOP画像】 ※掲載の借景外観完成予想図は現地周辺写真(2022年7月撮影)に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。また周辺の建物の位置や高さ等については実際のものと異なる場合があります。眺望については将来的に渡って保証されるものではありません。 ※表示の徒歩分数は1分=80mで計算した概算であり、端数は切り上げています。 【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/住信SBIネット銀行●借入申込資格/(1)自己所有として購入される方。(2)年齢制限/満18歳以上、満65歳以下。完済時満80歳未満であること。(3)団体信用生命保険にご加入できる方。●お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。また、審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1%~年0.75%上乗せとなる場合がございます。予めご了承ください。●融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)●返済期間/1年~50年(1年単位)●返済方法/元利均等返済、元金均等返済かいずれか選択。融資額の50%以内で半年割賦返済併用可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし●利率/変動金利:年0.297%(基準金利2.775%より2.478%優遇)金利は毎月見直しがございます。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日(お借入実行日)の適用金利が適用されます。このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。●担保/ご融資対象物件に住信SBIネット銀行(保証会社による保証を利用する場合は保証会社)を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。●団体信用生命保険/指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。●保証・保証料/保証会社による保証を利用する場合はMG保証株式会社の保証付となります。保証料につきましては、住信SBIネット銀行が負担します。●諸費用/事務手数料:融資金額の2.2%(消費税込)※金利等融資条件は2024年6月1日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。※上記提携ローンを明和地所株式会社にて取扱う場合、取扱手数料として一律55,000円(消費税込)を徴収させていただきます。 ■想定ご返済例 Bタイプ(202号室)販売価格3,590.8万円(税込)を提携ローン利用、変動金利0.297%、元利均等35年返済で購入の場合、[頭金10.8万円、借入総額3,580万円]〇ボーナス併用返済の場合、月々返済額約74,963円(年12回)、ボーナス時返済額約88,804円(年2回) Fタイプ(306号室)販売価格5,338.5万円(税込)を提携ローン利用、変動金利0.297%、元利均等35年返済で購入の場合、[頭金8.5万円、借入総額5,330万円]〇ボーナス併用返済の場合、月々返済額約100,285円(年12回)、ボーナス時返済額約200,187円(年2回) |
情報更新日:2024/06/12 次回更新予定日:2024/06/19
販売概要
販売価格 | 3,590.8万円~5,338.5万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/73戸(住戸72戸、管理事務室1戸) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 9,450円~14,040円/月額 | ||||
修繕積立金 | 4,860円~7,220円/月額 | 修繕積立基金 | 534,600円~794,200円/一括 | ||
間取り | 2LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 54.00㎡~80.20㎡ | バルコニー面積 | 10.00㎡~12.40㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | 駐車場:敷地内及び建物内に54台設置(機械式48台、平置式6台)<月額使用料 6,000円~18,000円>駐輪場(自転車置場):建物内に72台設置(前輪乗せ型ラック式72台設置)<月額使用料 400円> | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-19 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
クリオ名東本郷 0037-634-22727(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- |
会社情報
売主 |
明和地所株式会社 名古屋支店 〒450-0001愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 【免許番号】 国土交通大臣(9)第4118号 | ||||
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お問い合わせ先 |
クリオ名東本郷 0037-634-22727(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 クリオ名東本郷 TEL:0120-836-023 【物件番号】1600007-0000396 | ||||
管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 名古屋営業所 | ||||
施工会社 | 株式会社 高垣組 | ||||
販売会社 | 明和地所株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
明和地所株式会社[国土交通大臣(8)第4118号] 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
クリオ名東本郷
- 電話番号
- 0120-836-023
- 物件番号
- 1600007-0000396
明和地所
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
本郷駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
平日、普段使いするようなスーパーが徒歩圏内にないのは非常に残念。昔はあったらしいが、撤退してしまったとのこと。 ちょっとおしゃれなカフェとかが点在していることも期待していたが、多くはない。 あと、これは個人的な趣味だが、フラっと寄れるようなお寿司屋さんが近くに欲しかった。。。
お買い物・飲食
3.0
・駅前に小さなスーパーと周辺にコンビニはあるが、庶民的な商店街や大型スーパー、薬局がない。また外食チェーン店がもっとあると良い。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。