新築マンションプレミスト藤が丘の詳細情報
外観
（2024年3月撮影）
ゲートアベニュー
（手前敷地：ゲートフェイス、奥敷地・建物：シーズンフェイス）（2024年3月撮影）
シーズンスクエア
（手前敷地：シーズンフェイス、奥敷地・建物：パークフェイス）（2024年3月撮影）
シーズンアベニュー
（2024年3月撮影）
シーズンエントランス
（2024年3月撮影）
シーズンラウンジ
（2024年3月撮影）
リビング・ダイニング（S-L1タイプ）
リビング・ダイニング（S-L1タイプ）
キッチン（S-L1タイプ)
人造大理石天板
汚れやキズが付きにくく、長く美しい輝きを放つ人造大理石カウンターを採用しました。
ホーローキッチンパネル
お手入れが簡単で、マグネットでキッチンタイマー等を取り付けることもできます。
ディスポーザ（シーズンフェイスのみ設置）
排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
整流板付薄型レンジフード
吸引力にこだわった整流板付レンジフード。油汚れに強いホーロー仕様です。
浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。
オートバス
入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすフルオートバスを採用。湯温や水位の調節なども簡単です。
サーモスタット式混合水栓
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット式混合水栓。湯温を簡単に調節できます。
くるりんポイ排水口
浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうずを発生させることでゴミがまとまり、面倒な排水口のお掃除をカンタンにします。※効果的なうず流を発生させるためには、浴槽の底から150mm以上の深さの残り湯が必要です。
充電スペース
電動歯ブラシやシェーバーを充電したまま収納できるスペース。水溜りができないよう、底板をメッシュにしています。
引き出し式シングルレバー水栓
水栓をサッと引き出して使うことができるため、洗面ボウルの掃除などに便利です。
偏心ボウル
二人並んで身支度ができるよう、洗面ボウルを片側に寄せました。着替えやタオルなどの仮置きにも便利です。
節水便器
洗浄水量の少ない経済的な節水便器を採用。また便座には「タイマー節電」と「おかませ節電」などの節電機能を備えています。
リンククローク
異なる空間が収納でつながり、効率的な家事動線を叶えるリンククローク。「取り出す・使う・しまう」を可能にしたことで無駄な動きを削減し片付け力を向上させます。
全室消灯スイッチ（玄関に設置）
お出かけ時にスイッチひとつで全室の照明を一斉に消灯できます。万一の消し忘れがなく、環境とお財布にやさしい設備です。
USBコンセント
対面キッチンカウンター上の壁にUSBコンセントを2口設けました。スマートフォンの充電などに便利です。
24時間換気システム
外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、バスルームに設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。※給気口が設置される部屋は、係員にお尋ねください。※概念図
LOW-E複層ガラス（日射取得型）
室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を逃げにくくします。※日射遮蔽型以外の箇所全てで採用。
全ての天井スラブに断熱材を採用
エネルギーの使用量を低減しつつ冷暖房を行うためには、構造躯体の断熱化など十分な工夫を講じることが必要です。本マンションは断熱等性能等級5を取得し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行なっています。
タイプ：G-A
タイプ：G-B
タイプ：G-C
タイプ：P-A
タイプ：P-B1
タイプ：P-B1g
タイプ：P-D
タイプ：S-Ag
タイプ：S-B2
タイプ：S-C3g
タイプ：S-D
タイプ：S-Eg
タイプ：S-F
タイプ：S-Ig
タイプ：S-L2g
タイプ：S-P2g
タイプ：S-P3
タイプ：S-Q2g
純生食パン工房HARE／PAN 藤が丘店
ゲートフェイス：約220m（徒歩3分）
コナズ珈琲守山
ゲートフェイス：約350m（徒歩5分）
ちゃ大和園
ゲートフェイス：約730m（徒歩10分）
覚王山フルーツ大福 弁才天 藤が丘店
ゲートフェイス:約770m（徒歩10分）
アサノ食堂：徒歩11分
ゲートフェイス：約860m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観（シーズンフェイス）（2024年2月撮影）
その他
富が丘周辺(徒歩8分・約580m/GF、徒歩9分・約660m/SF、徒歩11分・約810m/PF)
その他
エントランス（シーズンフェイス）（2024年2月撮影）
その他
ゲートラウンジ（ゲートフェイス）（2024年3月撮影）
その他
ブックライブラリー（シーズンフェイス）（2024年2月撮影）
SF:3,590万円～5,610万円、PF:4,220万円～5,070万円、GF:4,580万円～5,780万円
月々のローン返済額を試算
◇3LDK 73.20m2 4,120万円～（税込）◆モデルルーム２タイプ公開中◆堂々完成◇100％自走式立体・平面駐車場完備◆駐車場月額使用料3,000円より！◇即入居可！東海3県初 TSUTAYA BOOKSTORE監修ブックライブラリー採用マンション
掲載期限まであと9日
外観・室内・設備（27枚）
外観
（2024年3月撮影）
ゲートアベニュー
（手前敷地：ゲートフェイス、奥敷地・建物：シーズンフェイス）（2024年3月撮影）
シーズンスクエア
（手前敷地：シーズンフェイス、奥敷地・建物：パークフェイス）（2024年3月撮影）
シーズンアベニュー
（2024年3月撮影）
シーズンエントランス
（2024年3月撮影）
シーズンラウンジ
（2024年3月撮影）
リビング・ダイニング（S-L1タイプ）
リビング・ダイニング（S-L1タイプ）
キッチン（S-L1タイプ)
人造大理石天板
汚れやキズが付きにくく、長く美しい輝きを放つ人造大理石カウンターを採用しました。
ホーローキッチンパネル
お手入れが簡単で、マグネットでキッチンタイマー等を取り付けることもできます。
ディスポーザ（シーズンフェイスのみ設置）
排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
整流板付薄型レンジフード
吸引力にこだわった整流板付レンジフード。油汚れに強いホーロー仕様です。
浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。
オートバス
入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすフルオートバスを採用。湯温や水位の調節なども簡単です。
サーモスタット式混合水栓
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット式混合水栓。湯温を簡単に調節できます。
くるりんポイ排水口
浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうずを発生させることでゴミがまとまり、面倒な排水口のお掃除をカンタンにします。※効果的なうず流を発生させるためには、浴槽の底から150mm以上の深さの残り湯が必要です。
充電スペース
電動歯ブラシやシェーバーを充電したまま収納できるスペース。水溜りができないよう、底板をメッシュにしています。
引き出し式シングルレバー水栓
水栓をサッと引き出して使うことができるため、洗面ボウルの掃除などに便利です。
偏心ボウル
二人並んで身支度ができるよう、洗面ボウルを片側に寄せました。着替えやタオルなどの仮置きにも便利です。
節水便器
洗浄水量の少ない経済的な節水便器を採用。また便座には「タイマー節電」と「おかませ節電」などの節電機能を備えています。
リンククローク
異なる空間が収納でつながり、効率的な家事動線を叶えるリンククローク。「取り出す・使う・しまう」を可能にしたことで無駄な動きを削減し片付け力を向上させます。
全室消灯スイッチ（玄関に設置）
お出かけ時にスイッチひとつで全室の照明を一斉に消灯できます。万一の消し忘れがなく、環境とお財布にやさしい設備です。
USBコンセント
対面キッチンカウンター上の壁にUSBコンセントを2口設けました。スマートフォンの充電などに便利です。
24時間換気システム
外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、バスルームに設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。※給気口が設置される部屋は、係員にお尋ねください。※概念図
LOW-E複層ガラス（日射取得型）
室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を逃げにくくします。※日射遮蔽型以外の箇所全てで採用。
全ての天井スラブに断熱材を採用
エネルギーの使用量を低減しつつ冷暖房を行うためには、構造躯体の断熱化など十分な工夫を講じることが必要です。本マンションは断熱等性能等級5を取得し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行なっています。
間取り（18枚）
タイプ：G-A
タイプ：G-B
タイプ：G-C
タイプ：P-A
タイプ：P-B1
タイプ：P-B1g
タイプ：P-D
タイプ：S-Ag
タイプ：S-B2
タイプ：S-C3g
タイプ：S-D
タイプ：S-Eg
タイプ：S-F
タイプ：S-Ig
タイプ：S-L2g
タイプ：S-P2g
タイプ：S-P3
タイプ：S-Q2g
周辺環境・アクセス（7枚）
純生食パン工房HARE／PAN 藤が丘店
ゲートフェイス：約220m（徒歩3分）
コナズ珈琲守山
ゲートフェイス：約350m（徒歩5分）
ちゃ大和園
ゲートフェイス：約730m（徒歩10分）
覚王山フルーツ大福 弁才天 藤が丘店
ゲートフェイス:約770m（徒歩10分）
アサノ食堂：徒歩11分
ゲートフェイス：約860m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（5枚）
外観
外観（シーズンフェイス）（2024年2月撮影）
その他
富が丘周辺(徒歩8分・約580m/GF、徒歩9分・約660m/SF、徒歩11分・約810m/PF)
その他
エントランス（シーズンフェイス）（2024年2月撮影）
その他
ゲートラウンジ（ゲートフェイス）（2024年3月撮影）
その他
ブックライブラリー（シーズンフェイス）（2024年2月撮影）
物件概要
| 物件名 | プレミスト藤が丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF） | ||||
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | RC造地上10階建(SF・PF・GF) | 敷地面積 | 11,246.66㎡(SF) 1,926.09㎡(PF) 1,086.42㎡(GF) | ||
| 完成時期 | 2024年3月完成済(SF・PF・GF) | 入居時期 | 即引渡可(SF・PF・GF) | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | 空き：44台 5000円 ～ 16000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:日勤管理（週7日 8時～17時※休憩1時間含む） | ||||
| 取引態様 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）総合地所株式会社 （販売代理）株式会社長谷工アーベスト | 用途地域 | 第一種住居地域（SF・PF）、第一種住居地域・近隣商業地域（GF） | ||
| 建築確認番号 | SF：BCJ21大建確072(令和4年02月18日) PF：BCJ21大建確073(令和4年02月18日) GF：BCJ21大建確074(令和4年02月18日) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/03/25 次回更新予定日：2026/03/27
販売概要
| 販売価格 | SF:3,590万円～5,610万円、PF:4,220万円～5,070万円、GF:4,580万円～5,780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 49戸／360戸(SF284戸・PF49戸・GF27戸)(別途管理事務室１戸、ゲストルーム1戸) | ||||
| 最多価格帯 | SF:4,600万円台(6戸)、PF:4,400万円台(5戸) | ||||
| 管理費 | SF:6,800円～8,700円、PF:8,000円～8,700円、GF:7,800円～8,600円 | ||||
| 修繕積立金 | SF:5,900円～7,500円、PF:8,700円～9,500円、GF:10,600円～11,800円 | 修繕積立基金 | SF:507,500円～653,900円、PF:600,000円～650,100円、GF:581,900円～643,000円 | ||
| 間取り | SF:2LDK(2戸)～4LDK(1戸)、PF:3LDK(15戸)、GF:3LDK(8戸) | ||||
| 専有面積 | SF:63.44㎡～81.74㎡、PF:75.00㎡～81.25㎡、GF:72.74㎡～80.38㎡ | バルコニー面積 | SF:9.21㎡～17.63㎡、PF:11.40㎡～16.71㎡、GF:7.55㎡～9.73㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：インターネット使用料／月額900円 ケーブルテレビ施設利用料／月額275円 （SFのみ）ディスポーザ維持管理費／月額240円 | ||||
| 登録受付 | 先着順申込受付中（先着順申込受付場所／「プレミスト藤が丘」現地販売センター） | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-04-11 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火・水曜定休（祝日を除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 先着順申込受付中（先着順申込受付場所／「プレミスト藤が丘」現地販売センター） | ||
| 販売スケジュール | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
プレミスト藤が丘現地販売センター 0037-634-27969（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火・水曜定休（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 |
大和ハウス工業株式会社 総合地所株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレミスト藤が丘現地販売センター 0037-634-27969（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレミスト藤が丘現地販売センター TEL:0120-117-360 【物件番号】1600081-0000727 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）総合地所株式会社 （販売代理）株式会社長谷工アーベスト | ||||
| 情報提供元 |
大和ハウス工業株式会社[国土交通大臣（16）第245号] 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレミスト藤が丘現地販売センター
- 電話番号
- 0120-117-360
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火・水曜定休（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600081-0000727
大和ハウス工業
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火・水曜定休（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと9日
藤が丘駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーなどの買い物がしやすいだけでなく、お洒落なカフェや美味しい飲食店が多くとても居心地が良いです。ファミリーにも温かいお店も多いです。
治安・安全
4.0
程よく人の目があるところがいいところです。駅周辺も含めて、街灯もあり、治安はいいと思います。遅くなると居酒屋が賑わっています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。