新築マンションプレサンス レイズ 金山 アクス/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
躍動的なライフスタイル。研ぎ澄まされた感性。妥協を許さない美意識。時代の先を見据える都市生活者が纏う煌めきを、建築美へと昇華する。そんな志を掲げて設計した、シャープなエッジを効かせてそびえ立つ15階建の造形。
エントランスアプローチ完成予想図
奥行きを持たせ、街の歩道からの緩衝空間を確保した、私邸感あふれるエントランスアプローチ。上質なタイル貼りの仕上げや重厚感のある庇、植栽などで、品位を演出。
エントランスホール完成予想図
エントランスホールは、床や壁を質感に深みのあるタイルで構成し、住まう方を心地よくお迎えする場にふさわしい格調高い空間に仕上げます。
エントランスホール完成予想図
バルコニー（Aタイプ・15階）完成予想図
ランドプランイメージイラスト
【A】オートロックシステム【B】自転車置場【C】バイク・ミニバイク置場【D】宅配ボックス【E】防災備蓄倉庫
2口ホーロートッププレート
使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。※参考写真
浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。※参考写真
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミスト。ミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
三面鏡裏収納
使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真
トイレ吊戸棚
ペーパーストックや洗剤の収納に便利な吊戸棚も設置しています。※参考写真
宅配ボックス
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。※参考写真
宅配便荷物発送サービス
発送したい荷物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。※申込者のみ利用可能なサービスです。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。※image photo
カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。※モニター写真は、はめ込み合成です。※参考写真
住戸内断熱 ＆ 結露対策
外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材を吹き付けています。これにより外気が室内に及ぼす影響を軽減し結露の発生を抑制します。
スギ薬局 金山北店
約80m（徒歩1分）
成城石井 アスナル金山店
約560m（徒歩7分）
DCMカーマ 名古屋白金店
約680m（徒歩9分）
ニトリ 名古屋金山山王店
約1,080m（徒歩14分）
名古屋市音楽プラザ
約210m（徒歩3分）
日本特殊陶業市民会館
約320m（徒歩4分）
三井住友銀行 金山支店
約440m（徒歩6分）
古沢公園
約230m（徒歩3分）
葉場公園
約230m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
※掲載の航空写真はimage写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません※1
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備（15枚）
外観完成予想図
躍動的なライフスタイル。研ぎ澄まされた感性。妥協を許さない美意識。時代の先を見据える都市生活者が纏う煌めきを、建築美へと昇華する。そんな志を掲げて設計した、シャープなエッジを効かせてそびえ立つ15階建の造形。
エントランスアプローチ完成予想図
奥行きを持たせ、街の歩道からの緩衝空間を確保した、私邸感あふれるエントランスアプローチ。上質なタイル貼りの仕上げや重厚感のある庇、植栽などで、品位を演出。
エントランスホール完成予想図
エントランスホールは、床や壁を質感に深みのあるタイルで構成し、住まう方を心地よくお迎えする場にふさわしい格調高い空間に仕上げます。
エントランスホール完成予想図
バルコニー（Aタイプ・15階）完成予想図
ランドプランイメージイラスト
【A】オートロックシステム【B】自転車置場【C】バイク・ミニバイク置場【D】宅配ボックス【E】防災備蓄倉庫
2口ホーロートッププレート
使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。※参考写真
浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。※参考写真
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミスト。ミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
三面鏡裏収納
使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真
トイレ吊戸棚
ペーパーストックや洗剤の収納に便利な吊戸棚も設置しています。※参考写真
宅配ボックス
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。※参考写真
宅配便荷物発送サービス
発送したい荷物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。※申込者のみ利用可能なサービスです。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。※image photo
カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。※モニター写真は、はめ込み合成です。※参考写真
住戸内断熱 ＆ 結露対策
外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材を吹き付けています。これにより外気が室内に及ぼす影響を軽減し結露の発生を抑制します。
※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※掲載のバルコニー（Aタイプ）完成予想図は、現地15階相当より撮影（2023年11月）した眺望写真にAタイプのバルコニー完成予想図をCG合成加工したもので、実際とは異なる場合があります。
周辺環境・アクセス（11枚）
スギ薬局 金山北店
約80m（徒歩1分）
成城石井 アスナル金山店
約560m（徒歩7分）
DCMカーマ 名古屋白金店
約680m（徒歩9分）
ニトリ 名古屋金山山王店
約1,080m（徒歩14分）
名古屋市音楽プラザ
約210m（徒歩3分）
日本特殊陶業市民会館
約320m（徒歩4分）
三井住友銀行 金山支店
約440m（徒歩6分）
古沢公園
約230m（徒歩3分）
葉場公園
約230m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。あらかじめご了承ください。※周辺環境データは2023年12月現在の調査で、変更される場合があります。※掲載の写真は2022年8月/・2023年6月に撮影したものです。※公立の通学指定校は2023年12月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
その他（1枚）
外観
※掲載の航空写真はimage写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません※1
物件概要
| 物件名 | プレサンス レイズ 金山 アクス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山二丁目205番(地番) | ||||
| 交通 |
名古屋市営名城線「金山」駅 徒歩6分 名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩6分 JR東海道本線「金山」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 敷地面積 | 289.43㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2025年5月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年6月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレサンス住販（代理） | 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・中高層階住居専用地区 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23005916号（令和5年5月10日）、計画変更確認番号：第ERI-23029301号（令和5年9月5日） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：60台（屋内スライドラック式 10台、屋外上段ラック式 19台 屋根付、屋外下段スライドラック式 31台 屋根付）月額使用料：未定■ミニバイク置場：3台（屋内平面式）月額使用料：未定■バイク置場：2台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1 将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。（2023年11月現在） | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/03
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年5月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／42戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK・2LDK | ||||
| 専有面積 | 31.11㎡～40.42㎡ | バルコニー面積 | 6.26㎡・7.24㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | 2024/04/11～2024/04/11 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年5月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン 0037-619-79135（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日：AM11：00～PM9：00 土・日・祝：AM10：00～PM9：00、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン 0037-619-79135（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン TEL:0120-844-440 【物件番号】1601445-0000296 | ||||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社杉本組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-844-440
- 営業時間
- 平日：AM11：00～PM9：00 土・日・祝：AM10：00～PM9：00
- 物件番号
- 1601445-0000296
プレサンスコーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日：AM11：00～PM9：00 土・日・祝：AM10：00～PM9：00 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
金山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅近くにイオン金山店があります。 1つのビルに収まるような小さめの規模ですが、食料品以外にも生活用品や寝具等広く浅く大体のものを取り扱っています。 薬局もスギ薬局が徒歩圏内に2つ、駅まで行けばマツキヨやアマノドラッグもあります。イオン熱田も徒歩圏内です。 コンビニもミニストップ、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、どこも行きやすい。 また、近くに飲み屋街があるのでそういったものには困らないでしょう。
自然環境
3.0
近くに電車が通っており電磁波や騒音がどの程度なのか気になる。総合駅周辺の雑多とした雰囲気も、毎日のことになると大丈夫なのかやや不安がある。
近隣のおすすめ物件
2,990万円※対象住戸1006号室(Fタイプ)/3,120万円【旧価格】→2,990万円【新価格】※旧価格公表日/2022年5月26日※新価格改定日/2024年4月18日
愛知県名古屋市中区栄五丁目501番1（地番）
1DK 31.54m²
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス ( 第4期 )
4,700万円台(1LDK)〜6,300万円台(2LDK)
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
1LDK〜2LDK 54.52〜68.57m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。