新築マンショングランドメゾン伏見の詳細情報
提供元:
5,177.11万円(オプション費用等881,100円含む) ~ 10,360.275万円(オプション費用等1,212,750円含む)
月々のローン返済額を試算地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩6分、 「名古屋」駅徒歩11分。利便性と高揚感を備えた日常を。天井高が最大で約2.65m~2.80mの開放感のあるリビングと50m2~150m2超の全10タイプのプラン。〈各階〉24時間ゴミストック・宅配ボックス設置。屋内平面駐車場(4区画)もご用意。
外観・室内・設備(15枚)
平面駐車場完成予想CG
屋内平面駐車場を4区画ご用意するとともに、ご自宅から出庫予約ができるタワーパーキングをご用意。さらに、駐車場出入口にはシャッターゲートを完備し、大切な愛車を保管します。※車は販売価格に含まれません。
エントランスホール完成予想CG
邸内に足を踏み入れるとそこに広がるのは、迎賓の美学が息づくエントランスホール。厳選された素材の質感、意匠や、間接照明による巧みなライティング演出が、ここに住まう歓びを静かに深め、心地よさを生み出します。
整流板付ワイドレンジフード
スッキリと軽やかなステンレス製ワイドレンジフードを装備。吸い込み風速が強く、従来品に比べて油はねなどの捕獲率も高まりました。※住戸タイプによりレンジフードの形状は異なります。
Low-E複層ガラス
夏は日射を反射し、冬は屋内の熱を外に逃がしにくいLow-E複層ガラスを採用しています。遮熱・断熱性能が高いので、結露の抑制や、冷暖房効率の向上、CO2排出量削減につながります。※住戸のみ
※植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。住戸内の家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。また、共用部の家具・調度品等は実際に配置されているものと異なる場合があります。※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。内観の細部・設備機器・配管・照明機器等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の参考写真は、コンセプトルームを撮影したもの、およびメーカー提供写真で実際とは異なります。※イメージイラストは、設計図書・メーカー資料を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | グランドメゾン伏見 | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市 中区錦1丁目215番1(地番) | ||||
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅EV・10番出入口徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅6番出入口徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅3番出入口徒歩5分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上17階建 | 敷地面積 | 938.88㎡ | ||
完成時期 | 2024年11月下旬予定 | 入居時期 | 2025年1月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
取引態様 | (売主)積水ハウス株式会社 国土交通大臣(16)第540号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-NAG22-10-0232号(令和4年7月11日)、第BVJ-NAG22-11-0232号(令和4年12月28日) | ||||
共有施設 | 自転車置場:75台/300円 ~ 800円駐車場:48台(他に来客用駐車場1台)/26,000円 ~ 38,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ●先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ●お申込みの際は、認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証)が必要です。 |
情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:2024/05/07
販売概要
販売価格 | 5,177.11万円(オプション費用等881,100円含む) ~ 10,360.275万円(オプション費用等1,212,750円含む) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 7戸/74戸(他に管理事務室1室) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 11,700円 ~ 17,800円 | ||||
修繕積立金 | 8,380円 ~ 12,750円 | 修繕積立基金 | 1,005,600円 ~ 1,530,000円(初年度のみ) | ||
間取り | 1LDK ・ 3LDK | ||||
専有面積 | 55.89㎡ ~ 85.06㎡ | バルコニー面積 | 5.02㎡・5.11㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.7㎡・6.19㎡ ■アルコーブ面積/2.49㎡~2.73㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-06 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10時~18時 | 定休日 | 火曜・水曜、2023/12/25~2024/01/05 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
グランドメゾンギャラリー 0037-634-39391(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10時~18時、定休日/火曜・水曜 |
会社情報
売主 | 積水ハウス株式会社 国土交通大臣(16)第540号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115) | ||||
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お問い合わせ先 |
グランドメゾンギャラリー 0037-634-39391(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グランドメゾンギャラリー TEL:0120-758-337 【物件番号】1600110-0000341 | ||||
管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||||
施工会社 | 共立建設株式会社 東海支店 | ||||
販売会社 | (売主)積水ハウス株式会社 国土交通大臣(16)第540号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115) | ||||
情報提供元 |
積水ハウス株式会社[国土交通大臣(16)第540号] 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル 【所属団体】 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
グランドメゾンギャラリー
- 電話番号
- 0120-758-337
- 営業時間
- 10時~18時
- 定休日
- 火曜・水曜
- 物件番号
- 1600110-0000341
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10時~18時(定休日:火曜・水曜) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
伏見駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにテラッセ納屋橋があり買い物には困らないです。 また付近に飲食店が多いため、買い物・飲食に不便な点がありません。
お買い物・飲食
4.0
伏見駅、ロケーション的には名古屋駅と栄駅のちょうど中間くらいにあります。地下鉄の東山線という、東京で言ったら丸ノ内線みたいな主要路線が乗り入れていて、街のカラーもオフィス街という感じ。名駅ふくめ、色んなとこにアクセスのいい駅です。
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愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番)
1LDK〜2LDK 54.52〜68.57m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。