新築マンションデュオヒルズ伏見/予告広告の詳細情報
提供元：
外観完成予想図
エントランス完成予想図
バルコニー完成予想図
リビング・ダイニング
洋室
洋室
キッチン
バスルーム
パウダールーム
食洗機
リネン庫
ウォークインクローゼット
クローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット
廊下収納
ハウスワークベース
ハウスワークベース
タイプ：A
タイプ：C
ファミリーマート 栄一丁目店
約120m（徒歩2分）
名古屋PARCO
約1,080m（徒歩14分）
ディアナパーク
約910m（徒歩12分）
テラッセ納屋橋
約560m（徒歩7分）
大須観音通り
約740m（徒歩10分）
大須病院
約1,120m（徒歩14分）
ヨリマチFUSHIMI
約500m（徒歩7分）
白川公園
約240m（徒歩3分）
御園座
約410m（徒歩6分）
外観
外観完成予想図
その他
エントランス完成予想図
その他
バルコニー完成予想図
その他
リビング・ダイニング
その他
プライベートポーチ
その他
プライベートポーチ
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【4/27より新コンセプトルームお披露目会開催！来場予約受付開始】玄関前に最大16.6畳のアウトドアリビング空間付きの新築分譲マンション。フロアセキュリティのデュアルエレベーター採用、公園ビューの開放感、全邸角住戸のプライベート性を持つ新築分譲マンションが名古屋都心「伏見」駅に誕生。
外観・室内・設備（18枚）
外観完成予想図
エントランス完成予想図
バルコニー完成予想図
リビング・ダイニング
洋室
洋室
キッチン
バスルーム
パウダールーム
食洗機
リネン庫
ウォークインクローゼット
クローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット
廊下収納
ハウスワークベース
ハウスワークベース
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色見等は実際とは異なります。また、将来の眺望を保証するものではありません。※記載の内容は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Cタイプ）を2023年4月撮影したものに一部CG加工処理を施しており、実際とは多少異なります。また、眺望は現地15階相当の高さから撮影（2022年11月）した眺望写真を合成したものです。※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則や規定による制限を受けます。また一部有償オプション、メニュープランが含まれております。各種オプションプラン、メニュープランには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様等はタイプにより一部異なります。
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：C
周辺環境・アクセス（9枚）
ファミリーマート 栄一丁目店
約120m（徒歩2分）
名古屋PARCO
約1,080m（徒歩14分）
ディアナパーク
約910m（徒歩12分）
テラッセ納屋橋
約560m（徒歩7分）
大須観音通り
約740m（徒歩10分）
大須病院
約1,120m（徒歩14分）
ヨリマチFUSHIMI
約500m（徒歩7分）
白川公園
約240m（徒歩3分）
御園座
約410m（徒歩6分）
※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。※掲載の周辺環境データは2022年11月調べ、各環境写真は2022年11月に撮影したものです、今後変更になる場合があります。
その他（6枚）
外観
外観完成予想図
その他
エントランス完成予想図
その他
バルコニー完成予想図
その他
リビング・ダイニング
その他
プライベートポーチ
その他
プライベートポーチ
物件概要
| 物件名 | デュオヒルズ伏見/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄一丁目2604番（地番） | ||||
| 交通 |
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩7分 （6番出入口） 名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩7分 （4番出入口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 397.11㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 入居時期 | 2024年9月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：16台 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG22-10-0964号（令和4年11月30日付）、第BVJ-NAG22-11-0964号（令和5年8月25日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／敷地内16台（機械式）（月額使用料：14,000円～29,000円）、敷地外2台（タワーパーキング）（月額使用料：28,050円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）■バイク置場／平置1台（月額使用料：5,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年5月中旬販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／住戸27戸 （他に管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 13,500円・15,660円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,590円・7,640円（月額） | 修繕積立基金 | 724,400円・840,200円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 65.85㎡・76.38㎡ | バルコニー面積 | 11.0㎡・13.2㎡ | ||
| その他面積 | プライベートポーチ面積/19.3㎡・26.9㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括払）：41,500円・48,200円、ケーブルテレビ利用料（月額330円／戸（税込））、インターネット利用料（月額1,100円／戸（税込））、コミュニティ費（月額100円／戸）、ライフサポートサービス費（月額330円／戸（税込）） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2024年5月中旬販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目3－18 NORE名駅ビル3階 | ||||
| お問い合わせ先 |
デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー 0037-634-28918（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00、定休日／火曜・水曜（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー 0037-634-28918（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー TEL:0120-700-352 【物件番号】1600003-0000252 | ||||
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | ||||
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（5）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-700-352
- 営業時間
- 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝日除く）
- 物件番号
- 1600003-0000252
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00（定休日：火曜・水曜（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
伏見駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
今後変わるかもしれないけれど、いまのところ伏見駅周辺には日常的に便利に使えるスーパーがない。厳密に言えば住宅地ではないから仕方ないのかもしれないが、マンションが建って居住者が増えていく以上、大型のスーパーができてほしい。
お買い物・飲食
5.0
近くにたくさん美味しいお店があります。 焼肉屋さんが沢山あるのがありがたい。 ケンタッキーフライドチキンも近くのスーパーにあるので満足です。
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1LDK〜2LDK 54.52〜68.57m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。