新築マンションヒルズグランデ稲毛の詳細情報
エアリーマークス外観完成予想CG
街並みに存在感を際立たせ、アイストップとして機能するレンガ調タイルのデザインウォール。モダンなスリットが重厚な壁面の圧迫感を抑え、洗練された雰囲気を醸し出します。
エアリーマークスエントランス完成予想CG
緑景が彩る、自然の優しさに包まれるアプローチ。大通りの賑わいから離れて静かなプライベートタイムへ帰るように、木や石の質感を活かし植栽を添えました。「ブリーズホール」からこぼれる優しい光が安らぎへといざないます。
エアリーマークス／ブリーズホール完成予想CG
エントランスを抜けると広がるのは木々の温かさが漂い広がる心地よいホール。一方は並木道に、もう一方は中庭のブルームパティオに望み、そよ風が流れるような爽やかさに包まれます。
エアリーマークス敷地配置図
食器洗い乾燥機
手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。
ディスポーザ
シンクの排水口に、生ゴミを粉砕処理するディスポーザを設置。ゴミ出しの量を削減することができ、またキッチンを清潔に保て、ニオイも気になりません。 ※一部処理できない生ゴミもあります。
低騒音仕様シンク
シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。
浄水器一体型シャワー水栓
浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。※定期的なカートリッジ交換が必要です。
TES式浴室暖房乾燥機
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
フルオートバスシステム
スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作でき、通話することもできます。
保温浴槽
高断熱の保温浴槽を採用しました。時間が経ってもお湯が冷めにくいため、追い焚き回数を軽減でき、ガス代を節約できます。
ワイドフルミラー
閉鎖的空間になりやすい浴室に広がり感を演出する横型ミラー。
三面鏡裏収納
三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。
ボウル一体型洗面カウンター
洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。
フロントポケット
散らかりがちな小物類を区分けしながら機能的に整理できる小物ポケットを設置。メイクしながらでも片手で簡単に開け閉めできます。
リネン庫
タオルやストック品などを収納できる、便利なリネン庫を設置しています。
TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げにくく、心地よく暖めることが出来ます。
24時間換気システム
住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。
ウォールドア
リビングと洋室の間の壁にはウォールドアを設置。閉めるとそれぞれを独立した居室として、開け放てばワイドな一体空間として、フレキシブルに利用できます。※タイプにより異なります。詳しくは図面集をご確認ください。
ハンズフリーキー
バッグやジャケットからキーを取り出さずに、リーダーの前を通行するだけでオートロックを解錠できます。※住戸玄関扉・ゴミ置場等を除く。
24時間対応ゴミ置場
収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。
Low-E複層ガラス
複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーディング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力を低減します。※概念図
タイプ：【エアリーマークス(先着順)】A69B
タイプ：【エアリーマークス（先着順）】A67A
タイプ：【エアリーマークス（先着順）】A67B1
タイプ：【エアリーマークス（先着順）】A67B2t
タイプ：【エアリーマークス（先着順）】A67C1
タイプ：【エアリーマークス（先着順）】B63A
イオン稲毛店
【エアリーマークス】約720m（徒歩9分）
ペリエ稲毛
【エアリーマークス】約780m（徒歩10分）
ワイズマート稲毛店
【エアリーマークス】約910m（徒歩12分）
ししの子保育園本園
【エアリーマークス】約310m（徒歩4分）
園生幼稚園
【エアリーマークス】約590m（徒歩8分）
くろさきこどもクリニック
【エアリーマークス】約780m（徒歩10分）
稲毛バースクリニック
【エアリーマークス】約930m（徒歩12分）
稲毛図書館
【エアリーマークス】約340m（徒歩5分）
仲よし公園
【エアリーマークス】約160m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
エアリーマークス外観完成予想CG
5,098万円～5,458万円
月々のローン返済額を試算
総武線快速停車「稲毛」駅より徒歩12分住まいと暮らしを支える強固な地盤の下総台地に立地3LDK南向き・東向き／60m2台～70m2台
外観・室内・設備（22枚）
エアリーマークス外観完成予想CG
街並みに存在感を際立たせ、アイストップとして機能するレンガ調タイルのデザインウォール。モダンなスリットが重厚な壁面の圧迫感を抑え、洗練された雰囲気を醸し出します。
エアリーマークスエントランス完成予想CG
緑景が彩る、自然の優しさに包まれるアプローチ。大通りの賑わいから離れて静かなプライベートタイムへ帰るように、木や石の質感を活かし植栽を添えました。「ブリーズホール」からこぼれる優しい光が安らぎへといざないます。
エアリーマークス／ブリーズホール完成予想CG
エントランスを抜けると広がるのは木々の温かさが漂い広がる心地よいホール。一方は並木道に、もう一方は中庭のブルームパティオに望み、そよ風が流れるような爽やかさに包まれます。
エアリーマークス敷地配置図
食器洗い乾燥機
手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。
ディスポーザ
シンクの排水口に、生ゴミを粉砕処理するディスポーザを設置。ゴミ出しの量を削減することができ、またキッチンを清潔に保て、ニオイも気になりません。 ※一部処理できない生ゴミもあります。
低騒音仕様シンク
シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。
浄水器一体型シャワー水栓
浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。※定期的なカートリッジ交換が必要です。
TES式浴室暖房乾燥機
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
フルオートバスシステム
スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作でき、通話することもできます。
保温浴槽
高断熱の保温浴槽を採用しました。時間が経ってもお湯が冷めにくいため、追い焚き回数を軽減でき、ガス代を節約できます。
ワイドフルミラー
閉鎖的空間になりやすい浴室に広がり感を演出する横型ミラー。
三面鏡裏収納
三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。
ボウル一体型洗面カウンター
洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。
フロントポケット
散らかりがちな小物類を区分けしながら機能的に整理できる小物ポケットを設置。メイクしながらでも片手で簡単に開け閉めできます。
リネン庫
タオルやストック品などを収納できる、便利なリネン庫を設置しています。
TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げにくく、心地よく暖めることが出来ます。
24時間換気システム
住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。
ウォールドア
リビングと洋室の間の壁にはウォールドアを設置。閉めるとそれぞれを独立した居室として、開け放てばワイドな一体空間として、フレキシブルに利用できます。※タイプにより異なります。詳しくは図面集をご確認ください。
ハンズフリーキー
バッグやジャケットからキーを取り出さずに、リーダーの前を通行するだけでオートロックを解錠できます。※住戸玄関扉・ゴミ置場等を除く。
24時間対応ゴミ置場
収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。
Low-E複層ガラス
複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーディング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力を低減します。※概念図
間取り（6枚）
タイプ：【エアリーマークス(先着順)】A69B
タイプ：【エアリーマークス（先着順）】A67A
タイプ：【エアリーマークス（先着順）】A67B1
タイプ：【エアリーマークス（先着順）】A67B2t
タイプ：【エアリーマークス（先着順）】A67C1
タイプ：【エアリーマークス（先着順）】B63A
周辺環境・アクセス（11枚）
イオン稲毛店
【エアリーマークス】約720m（徒歩9分）
ペリエ稲毛
【エアリーマークス】約780m（徒歩10分）
ワイズマート稲毛店
【エアリーマークス】約910m（徒歩12分）
ししの子保育園本園
【エアリーマークス】約310m（徒歩4分）
園生幼稚園
【エアリーマークス】約590m（徒歩8分）
くろさきこどもクリニック
【エアリーマークス】約780m（徒歩10分）
稲毛バースクリニック
【エアリーマークス】約930m（徒歩12分）
稲毛図書館
【エアリーマークス】約340m（徒歩5分）
仲よし公園
【エアリーマークス】約160m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
エアリーマークス外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | ヒルズグランデ稲毛 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番10（地番）【エアリーマークス】 | ||||
| 交通 |
JR総武線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口【エアリーマークス】 | ||||
| 構造および階数 | 【ブライトアリーナ】鉄筋コンクリート造・地上7階建 【エアリーマークス】鉄筋コンクリート造・地上7階建 | 敷地面積 | 【ブライトアリーナ】8,965.18㎡(売買対象面積)、 7,393.64㎡ (建築確認対象面積) 【エアリーマークス】3,039.54㎡(売買対象面積)、3,039.49㎡ (建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 【エアリーマークス】建物完成済/2025年6月 | 入居時期 | 【エアリーマークス】即入居可能※諸手続き終了後 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 【ブライトアリーナ】建物敷地・規約敷地(※)は専有面積割合による所有権の共有【エアリーマークス】専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 【ブライトアリーナ】【エアリーマークス】管理組合成立後、日鉄興和不動産コミュニティ株式会社に管理委託、管理人の勤務形態:【ブライトアリーナ】通勤管理 【エアリーマークス】通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 三菱地所レジデンス株式会社（代理） | 用途地域 | 【ブライトアリーナ】第一種中高層住居専用地域 【エアリーマークス】第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 【ブライトアリーナ】第R04普及協会00044号（令和4年6月9日）、千葉市指令都宅第7号（令和4年4月19日）、【エアリーマークス】第R05普及協会00105号(令和5年8月25日) | ||||
| 共有施設 | 【ブライトアリーナ】施設(総戸数に対して)：駐車場120台(機械式120台)［優先権付き住戸対象25台］［月額使用料：8,500円～12,500円］他、カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／自転車置場311台(スライド式191台、2段ラック式[下部スライド式]120台)［月額使用料：100円～400円］／ミニバイク置場5台［月額使用料：1,500円］、テレビ共聴設備利用料：385円(月額)、インターネット利用料：1,980円(月額)、コミュニティ費350円(月額)【エアリーマークス】施設 総戸数に対して))：駐車場56 台 機械式56 台 ［優先権付き住戸対象14 台］［月額使用料：9,000 円～13,000 円］ 駐車場優先権対象住戸についてはお問合せください。／自転車置場134 台(2 段ラック式 上段ラック52 台、下段ラック22 台、下段スライド式46 台 、スライド式14 台 ［月額使用料：100 円～600 円］／ミニバイク置場2 台［月額使用料：1,500 円］、テレビ共聴設備利用料：385 円 月額 、インターネット利用料：1,980 円 月額 、コミュニティ費：350 円 月額 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
エアリーマークス【第3期1次】販売概要 ※1.ご登録にあたっては以下の条件を全て満たしている方のみ登録可能です。（1）登録される本人がご来場済み。また、本人確認書類(運転免許証等)提出済み（2）資金確定済み(提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み)＜ご登録についての注意事項＞ご登録の際にはご来場予約が必要になります。公式サイト来場予約画面からご希望日時をご予約ください。 ※規約敷地(1,565.80m2)はヒルズグランデ稲毛パークフロントの区分所有者との共有となります。 ※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1 ------------------------------- | ||||
情報更新日：2026/05/12 次回更新予定日：2026/05/26
販売概要
| 販売価格 | 5,098万円～5,458万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年5月16日(土) 10:00～登録受付 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／277戸（【ブライトアリーナ】191戸 【エアリーマークス】86戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 16,260円～17,130円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 7,010円～7,390円(月額) | 修繕積立基金 | 701,800円～739,200円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）・3LDK | ||||
| 専有面積 | 63.80㎡～67.20㎡ | バルコニー面積 | 11.00㎡・11.20㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：16,260円～17,130円（引渡時一括） | ||||
| 登録受付 | 2026年5月16日(土) 10:00～15:00 | 抽選日 | 2026年5月16日(土) 16:00～ | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-05-16 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | (平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 | 定休日 | 火曜・水曜・木曜日、2025/12/23～2026/01/09 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 2026年5月16日(土) 10:00～15:00 | ||
| 販売スケジュール | 2026年5月16日(土) 10:00～登録受付 | 抽選日 | 2026年5月16日(土) 16:00～ | ||
| モデルルーム所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台五丁目9番1 ヒルズグランデ稲毛エアリーマークス101号室 | ||||
| お問い合わせ先 |
ヒルズグランデ稲毛 現地販売センター 0037-634-91963（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00、定休日／火曜・水曜・木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社(国土交通大臣免許（5）第6908号）、三菱地所レジデンス株式会社（国土交通大臣免許（16）第408号）、大林新星和不動産株式会社（国土交通大臣（16）第312号）、三信住建株式会社（国土交通大臣(1)第9956号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ヒルズグランデ稲毛 現地販売センター 0037-634-91963（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ヒルズグランデ稲毛 現地販売センター TEL:0120-320-656 【物件番号】1600013-0000237 | ||||
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 三菱地所レジデンス株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
取り扱い不動産会社
ヒルズグランデ稲毛 現地販売センター
- 電話番号
- 0120-320-656
- 営業時間
- (平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00
- 定休日
- 火曜・水曜・木曜日
- 物件番号
- 1600013-0000237
日鉄興和不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00（定休日：火曜・水曜・木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
稲毛駅の口コミ
治安・安全
4.0
基本的に特にないですが駅前にパチンコが多いです。また駅前は賑やかですがロータリーをでて道を一本渡ると住宅街でとても静かな町です。夜道は暗くて人が少ないので少し怖いですかね。
子育て・病院
5.0
病院関係については総合病院の稲毛病院がありますし、クリニックについては駅周辺に充実していますので、不便は感じません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。