新築マンションワコーレ西明石パークビスタ/予告広告の詳細情報
三社神社
約90m（徒歩2分）
上ケ池公園
約160m（徒歩2分）
外観
現地周辺の航空写真※2025年4月に撮影のものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。なお、現地の光彩・光柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
周辺環境・アクセス（2枚）
三社神社
約90m（徒歩2分）
上ケ池公園
約160m（徒歩2分）
その他（1枚）
外観
現地周辺の航空写真※2025年4月に撮影のものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。なお、現地の光彩・光柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ワコーレ西明石パークビスタ/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市小久保1丁目7番6（登記簿）、兵庫県明石市小久保1丁目7番地の6‐〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区） | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「西明石」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 | 敷地面積 | 385㎡(登記簿)、385.04㎡(実測・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 入居時期 | 2026年11月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社エスト（代理）、株式会社日本リベスト（代理） | 用途地域 | 商業地域、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24037225号（2025年1月31日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：11台［賃貸11台（屋内機械式・ピット式・3段：11台）］■バイク置場：1台■ミニバイク置場：2台■自転車置場：45台（スライドラック式） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/05/01 次回更新予定日：2025/05/12
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年7月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／30戸（住戸30戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK | ||||
| 専有面積 | 54.54㎡ ～ 68.91㎡ | バルコニー面積 | 9.72㎡ ～ 10.89㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.98㎡ ■アルコーブ面積/5.59㎡～7.31㎡ ■MB・PS面積/0.48㎡・0.51㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ明石マンションパビリオン」 0037-619-41872（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワコーレ明石マンションパビリオン」 TEL:0120-050-480 【物件番号】1600127-0000359 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 立建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社エスト（代理）、株式会社日本リベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（4）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ワコーレ明石マンションパビリオン」
- 電話番号
- 0120-050-480
- 営業時間
- AM10：00～PM7：00（火・水曜定休※祝日を除く）※5月1日（木）より受付時間がAM10：00～PM6：30となります。
- 物件番号
- 1600127-0000359
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10：00～PM7：00（火・水曜定休※祝日を除く）※5月1日（木）より受付時間がAM10：00～PM6：30となります。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西明石駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周囲に飲食店やコンビニが複数あるため、買い物等で困ることはなかった。またスーパーも駅ナカにあるため会社帰りでも利用しやすい。
お買い物・飲食
4.0
新幹線の駅なので、子どもやファミリー向けの飲食店は少ないです。大きなスーパーは無いので、車で移動する必要があるかもしれません。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。