新築マンションサンクレイドル塚口レジデンスの詳細情報
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外観完成予想図
南向きと東向きに住棟を配置することで、特徴的なフォルムを創出。上層階にはルーフバルコニーを設けて造形に膨らみを持たせました。
外観完成予想図
スケール感を感じさせる85戸のほど良いプランニングは、駐車しやすい平面式を中心とした駐車場、雨に濡れない屋内の自転車置場を設けるなど、使い勝手を追求した機能的なランドプラン。
エントランスアプローチ完成予想図
華やかな駅前の街並みから穏やかな私空間へ誘う南面ファサード周り。植栽空間に包まれたアプローチガーデンが、地域の豊かな緑と呼応したアプローチ空間を創出するとともに、沿道景観を鮮やかに彩ります。
エントランスホール完成予想図
ラウンジを彷彿とさせる落ち着いたエントランスホールは、明るいベージュを基調とした素材感際立つタイルを採用。広がりを感じさせる大きな間接照明やホールと一体化した緑豊かな中庭を設け、こころ和む空間を演出しました。
敷地配置図
【1】平面式中心の駐車場を採用【2】キッズルーム兼集会室【3】自転車置場・ミニバイク置場【4】歩車分離設計【5】メール一体型宅配ボックスコーナー【6】植栽計画【7】ルーフバルコニー
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：Fa
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：J
タイプ：Kr
タイプ：Lr
スギ薬局 上坂部店
約80m（徒歩1分）
セブン-イレブン 尼崎上坂部3丁目店
約80m（徒歩1分）
近松保育園
約170m（徒歩3分）
尼崎市立園田南小学校
約390m（徒歩5分）
尼崎市立小園中学校
約1,250m（徒歩16分）
ミリオンタウン塚口クリニックモール
約280m（徒歩4分）
近松記念館
約660m（徒歩9分）
尼崎信用金庫小園支店
約410m（徒歩6分）
上坂部公園
約140m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真 ※掲載の航空写真（2023年9月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地を示す光は階数や規模を表すものではありません。
38,900,000円～71,800,000円
月々のローン返済額を試算
JR「塚口」駅徒歩7分、JR「大阪」駅へ直通アクセス。周辺利便と、落ち着いた住環境の全85邸、誕生。モデルルーム公開中 来場予約受付中【完全予約制】＜敷地内駐車場先着順案内可能＞
外観・室内・設備（5枚）
外観完成予想図
南向きと東向きに住棟を配置することで、特徴的なフォルムを創出。上層階にはルーフバルコニーを設けて造形に膨らみを持たせました。
外観完成予想図
スケール感を感じさせる85戸のほど良いプランニングは、駐車しやすい平面式を中心とした駐車場、雨に濡れない屋内の自転車置場を設けるなど、使い勝手を追求した機能的なランドプラン。
エントランスアプローチ完成予想図
華やかな駅前の街並みから穏やかな私空間へ誘う南面ファサード周り。植栽空間に包まれたアプローチガーデンが、地域の豊かな緑と呼応したアプローチ空間を創出するとともに、沿道景観を鮮やかに彩ります。
エントランスホール完成予想図
ラウンジを彷彿とさせる落ち着いたエントランスホールは、明るいベージュを基調とした素材感際立つタイルを採用。広がりを感じさせる大きな間接照明やホールと一体化した緑豊かな中庭を設け、こころ和む空間を演出しました。
敷地配置図
【1】平面式中心の駐車場を採用【2】キッズルーム兼集会室【3】自転車置場・ミニバイク置場【4】歩車分離設計【5】メール一体型宅配ボックスコーナー【6】植栽計画【7】ルーフバルコニー
※掲載の各完成予想図は、設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合により、建物の外観・仕様・色彩・植栽などに変更が生じる場合がございます。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。 ※掲載の敷地配置図・1階平面図イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調、植栽等に変更が生じる場合がございます。植栽は計画段階のもので変更になる場合がございます。
間取り（13枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：Fa
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：J
タイプ：Kr
タイプ：Lr
周辺環境・アクセス（11枚）
スギ薬局 上坂部店
約80m（徒歩1分）
セブン-イレブン 尼崎上坂部3丁目店
約80m（徒歩1分）
近松保育園
約170m（徒歩3分）
尼崎市立園田南小学校
約390m（徒歩5分）
尼崎市立小園中学校
約1,250m（徒歩16分）
ミリオンタウン塚口クリニックモール
約280m（徒歩4分）
近松記念館
約660m（徒歩9分）
尼崎信用金庫小園支店
約410m（徒歩6分）
上坂部公園
約140m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の施設写真は2023年9月に撮影したものです。掲載内容は2023年8月調査時点のものです。
その他（1枚）
外観
航空写真 ※掲載の航空写真（2023年9月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地を示す光は階数や規模を表すものではありません。
物件概要
| 物件名 | サンクレイドル塚口レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番） | ||||
| 交通 |
JR福知山線「塚口」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 | 敷地面積 | 2,789.92㎡(自主管理道路30.94㎡を含む) | ||
| 完成時期 | 2025年6月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年6月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤予定 | ||||
| 取引態様 | 株式会社アーク不動産（代理） | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第NK23－0336号（令和５年９月６日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場 敷地内43台（内訳：機械式10台、平置33台）［月額使用料／11,000円～14,000円］ ■ミニバイク置場 敷地内4台［月額使用料／1,500円］■自転車置場 敷地内172台（内訳：平面スライド式138台、平置き34台）［月額使用料／300円・400円］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
《お詫びと訂正》 予告広告開始時点において、販売開始予定時期を西暦2024年3月上旬予定と表示しておりましたが、西暦2024年4月中旬予定とさせていただきます。お詫びとともに訂正させていただきます。 -------------------------------------------------- | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/10
販売概要
| 販売価格 | 38,900,000円～71,800,000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第1期先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 14戸／85戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,700万円台（2戸）、5,300万円台（2戸）（100万円単位） | ||||
| 管理費 | 7,340円～11,400円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,010円～8,230円（月額） | 修繕積立基金 | 270,540円～444,420円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 50.11㎡～82.29㎡ | バルコニー面積 | 9.72㎡～20.99㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.47㎡■ルーフバルコニー面積/26.26㎡・31.54㎡[月額使用料/1,310円・1,580円] | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払）／7,340円～11,400円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-10 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 火・水曜日（※祝日は除く）、2024/05/04～2024/05/07 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 第1期先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 尼崎市南塚口町3丁目10番20号 | ||||
| お問い合わせ先 |
サンクレイドル塚口レジデンス 0037-619-56885（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／火・水曜日（※祝日は除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社アーネストワン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
サンクレイドル塚口レジデンス 0037-619-56885（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 サンクレイドル塚口レジデンス TEL:0120-085-390 【物件番号】1600105-0000285 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社アーク不動産（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社アーネストワン[国土交通大臣（5）第6157号] 東京都西東京市北原町3-2-22 【所属団体】 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
サンクレイドル塚口レジデンス
- 電話番号
- 0120-085-390
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火・水曜日（※祝日は除く）
- 物件番号
- 1600105-0000285
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：火・水曜日（※祝日は除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
塚口駅の口コミ
子育て・病院
3.0
人口が多い地域なので、教育格差を感じることはあります。評判の良い学校から非常に悪い学校まで幅が広い印象でした。
自然環境
3.0
人口密度が高い。車の交通量が多く空気があまり良くない。工場も多く、匂いがある場所がある。臭いかもしれない。
近隣のおすすめ物件
2,800万円台〜7,500万円台(予定)
兵庫県神戸市中央区生田町１丁目382番1、383番（登記簿）、神戸市中央区生田町1丁目3番 以下未定（住居表示実施地区）
1LDK〜3LDK 33.33m²〜65.27m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。