新築マンションワコーレ姫路呉服町の詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
庭の眺めが心を潤わせる、 上品な意匠のエントランスホール。
オーナーズラウンジ完成予想図
タイプ：A3
タイプ：E1
タイプ：H1
キャスティウォーク
約400m（徒歩5分）
ボンマルシェ 大手前店
約380m（徒歩5分）
キャッスルガーデン
約500m（徒歩7分）
市立白鷺小中学校
約870m（徒歩11分）
県立はりま姫路総合医療センター
約1,020m（徒歩13分）
アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター）
約750m（徒歩10分）
播磨国総杜 射楯兵主神社
約460m（徒歩6分）
大手前公園
約450m（徒歩6分）
キャスティ21公園
約600m（徒歩8分）
外観
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は、現地13階相当から撮影した写真（2022年8月撮影）をCG合成したもので、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
その他
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
オーナーズラウンジ完成予想図
5,390万円～5,930万円
月々のローン返済額を試算
敷地内平面駐車場率約74％ [月額使用料]5,000円～9年間の一貫教育を実施する市立白鷺小中学校区（約870m（徒歩11分））モデルルームOPEN〈予約制〉
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
庭の眺めが心を潤わせる、 上品な意匠のエントランスホール。
オーナーズラウンジ完成予想図
※掲載の各完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合当により建物の形状・色調・植栽・調度品等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。※各完成予想図内のディスプレイはイメージにつき、実際と異なる場合があります。
間取り（3枚）
タイプ：A3
タイプ：E1
タイプ：H1
周辺環境・アクセス（9枚）
キャスティウォーク
約400m（徒歩5分）
ボンマルシェ 大手前店
約380m（徒歩5分）
キャッスルガーデン
約500m（徒歩7分）
市立白鷺小中学校
約870m（徒歩11分）
県立はりま姫路総合医療センター
約1,020m（徒歩13分）
アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター）
約750m（徒歩10分）
播磨国総杜 射楯兵主神社
約460m（徒歩6分）
大手前公園
約450m（徒歩6分）
キャスティ21公園
約600m（徒歩8分）
※掲載の環境写真は2021年4月、2022年5月、10月に撮影したものです。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※掲載の周辺環境データは2022年10月調べです。
その他（6枚）
外観
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は、現地13階相当から撮影した写真（2022年8月撮影）をCG合成したもので、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
その他
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
オーナーズラウンジ完成予想図
物件概要
| 物件名 | ワコーレ姫路呉服町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市呉服町1番地‐＜部屋番号＞号（住居表示未実施地区） | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩7分 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建 | 敷地面積 | 1,770.19㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済（2024年9月12日） | 入居時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 翔レジデンスカンパニー株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB21-10-0762号（2022年1月31日）、第BVJ-EKB21-11-0762号（2023年10月13日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：71台〔分譲1台、空なし（屋内平面）、賃貸70台（屋内平面：10台、空なし、屋外平面：2台、空なし、屋外機械式・5段：58台、うち空11台）〕■賃貸駐車場使用料（月額）：5,000円～15,000円■バイク置場：7台、うち空4台■バイク置場使用料（月額）：500円・1,000円■自転車置場：95台（スライドラック式）、うち空21台■自転車置場使用料（月額）：200円・400円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ・私道負担／なし | ||||
情報更新日：2025/04/23 次回更新予定日：2025/05/07
販売概要
| 販売価格 | 5,390万円～5,930万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／95戸（住戸94戸、特定分譲住戸1戸） | ||||
| 最多価格帯 | ‐ | ||||
| 管理費 | 7,832円～8,072円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 8,640円～9,030円（月額） | 修繕積立基金 | 432,200円～451,600円（一括） | ||
| 間取り | 3LDK+S・4LDK | ||||
| 専有面積 | 78.58㎡～82.10㎡ | バルコニー面積 | 13.49㎡～17.33㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/5.04㎡ ■アルコーブ面積/2.73㎡ ～ 8.59㎡ ■室外機置場面積/0.86㎡ ■MB・PS面積/0.48㎡～0.52㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：開設一時金（一括）／10,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | AM10:00～PM7:00 | 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く、2024/12/23～2025/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 姫路市北条口4丁目1番地 | ||||
| お問い合わせ先 |
ワコーレ姫路マンションギャラリー 0037-634-84923（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／AM10:00～PM7:00、定休日／火・水曜定休※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ワコーレ姫路マンションギャラリー 0037-634-84923（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ワコーレ姫路マンションギャラリー TEL:0120-050-207 【物件番号】1600127-0000321 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社神崎組 | ||||
| 販売会社 | 翔レジデンスカンパニー株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（4）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
ワコーレ姫路マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-050-207
- 営業時間
- AM10:00～PM7:00
- 定休日
- 火・水曜定休※祝日を除く
- 物件番号
- 1600127-0000321
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10:00～PM7:00（定休日：火・水曜定休※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
姫路駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
姫路駅前は百貨店からスーパーまで何でもあるので日々の買い物以外にも、趣味のものや洋服などショッピングが気軽に楽しめます。飲食店もファーストフードからカフェ・居酒屋・焼肉などなんでもあるので飽きません。
お買い物・飲食
4.0
飲食店は、駅前まで行かないとほとんどない。 姫路全体に言えることだが、駅前だけ栄えているので、そこ以外は車がないと不便。
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2,580万円〜8,980万円(予定)
兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7（登記簿）、神戸市中央区港島中町4丁目6番地の7ー(部屋番号)号（住居表示未実施地区）
1LDK〜3LDK＋N 43.04m²〜91.09m²
2,800万円台〜6,200万円台(予定)
兵庫県神戸市中央区生田町１丁目382番1、383番（登記簿）、神戸市中央区生田町1丁目3番 以下未定（住居表示実施地区）
1LDK〜3LDK 33.33m²〜65.27m²
2,450万円〜6,280万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218番（地番）
1LDK・1LDK＋S（納戸）・2LDK＋S（納戸）・3LDK・3LDK＋S（納戸） 33.46m²〜80.46m²
3,980万円〜6,910万円
兵庫県姫路市北条口２丁目1番１、2番、3番、4番、13番1（登記簿）、兵庫県姫路市北条口2丁目以下未定（住居表示未実施地区）
2LDK〜4LDK 58.20m²〜82.53m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。