新築マンションアルファステイツ水戸大町の詳細情報
JR水戸駅(約950m)徒歩12分。大町アドレスに全65邸のレジデンス/2LDK 3,980万円~三の丸小学校(約710m)通学区/京成百貨店(約700m)/茨城県立図書館(約440m)開放感を享受するワイドスパン設計/分譲マンションならではのゆとりと先進の設備
外観・室内・設備(15枚)

24時間体制の防犯システム
24時間体制の警備会社と提携し、建物のセキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
全戸東南向き豊かな眺望と陽光を愉しむ全タイプワイドスパン設計
美しさと使い勝手を両立した、設備・仕様。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ水戸大町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市大町二丁目503-2他 | ||||
| 交通 |
JR常磐線「水戸」駅 徒歩12分 JR水郡線「水戸」駅 徒歩12分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 | 敷地面積 | 1,221.51㎡(確認申請時) | ||
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 入居時期 | 2026年3月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~金8:00~16:00/土日祝日は不在 | ||||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主)、バージョンes株式会社(販売代理) | 用途地域 | 商業地域、一部近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23044642号(2024年(令和6年)3月22日付) | ||||
| 共有施設 | - | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
情報更新日:2026/01/15 次回更新予定日:2026/01/29
販売概要
| 販売価格 | 3,980万円(2戸)~5,160万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 13戸/65戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
| 最多価格帯 | 4,700万円台(3戸) | ||||
| 管理費 | 9,600円~11,600円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,200円~5,000円(月額) | 修繕積立基金 | 310,000円~375,000円(一括払) | ||
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||||
| 専有面積 | 63.11㎡~76.39㎡ | バルコニー面積 | 13.68㎡~19.17㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコープ:3.49㎡~5.30㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:54台(平面8台、タワーパーキング46台)/月額使用料:5,000円~24,000円 ■自転車置場:101台(平置16台、スライドラック式85台)/月額使用料:100円 ■バイク置場:6台/月額使用料:1,000円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-02-04 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く)、2025/12/30~2026/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 茨城県水戸市南町3丁目3-33 PS第三ビル5階 | ||||
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー 0037-619-14183(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
穴吹興産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣免許(10)第3300号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー 0037-619-14183(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー TEL:0120-327-350 【物件番号】1600187-0000694 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
| 施工会社 | 中村土建株式会社 | ||||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、バージョンes株式会社(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-327-350
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000694
穴吹興産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
水戸駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
ホームセンター、コンビニ、ドラッグストア、スポーツジム、ポスト、市役所が歩ける範囲に。 車があればスーパーも困らないし、かなり快適です。
治安・安全
2.0
駅前から少し離れるとだいぶ暗くなる。客引き系は駅前のロータリーにしかいないが、水戸全体の問題だと思う。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。































