新築マンションプレミストつくば研究学園/予告広告の詳細情報
未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
日本最大の文教地区、スーパーサイエンスシティつくばに、つくば市最大602戸の大規模レジデンスつくばエクスプレス「研究学園」駅より「秋葉原」駅直通51分
掲載期限まであと7日
外観・室内・設備(13枚)

グランドエントランス完成予想図
つくばに脈々と受け継がれる、広がる大地と筑波山の雄大な自然風景。その地勢をモチーフに曲線を多用した有機的なデザインで表現し住まわれる方が、この地の魅力に気づくきっかけとなるよう演出しました。

敷地配置イラスト/グランドエントランス周辺共用施設配置イラスト
新たな街に、地上15階建総戸数602戸の大規模レジデンスを計画。自走式駐車場を内包するコの字型の配棟とし、建物内には多彩な共用空間をレイアウト。敷地の南東角にはコミュニティ広場を設け、交流の中心としての機能も果たします。

敷地内駐車場設置率約120%
快適なカーライフをお届けするために駐車場設置率約120%を実現。平置232台(内2台がバリアフリー区画)、自走式駐車場364台で出し入れもスムーズです。※総戸数602戸に対し、723台 平置:232台(内、縦列駐車区画:20区画(1区画2台)、バリアフリー2台、EV70台)、自走式:364台、機械式:127台、別途来客用3台、洗車スペース2台・荷捌きスペース※image photo
つくば市最大※1、総戸数602戸23,000m2超の大規模レジデンス※1.発売が1995年1月~2025年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内において総戸数602戸は最大戸数となります。 データ資料:MRC・2025年8月号 作成
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | プレミストつくば研究学園/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市学園南二丁目8番11(地番) | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | RC造地上15階建 | 敷地面積 | 23,513.71㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年9月予定 | 入居時期 | 2027年9月予定 | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | 空き:723台 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:日勤管理(月曜日~日曜日 8時~19時(休憩1時間含む)、12/31~1/3除く) | ||||
| 取引態様 | (売主・販売代理)大和ハウス工業株式会社 (売主)旭化成ホームズ株式会社 (販売代理・販売復代理)ハーティス株式会社 (販売代理・販売復代理)株式会社ソフトライフ | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060870号(令和7年03月27日) | ||||
| 共有施設 | - | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
情報更新日:2026/03/26 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年5月中旬 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 未定/602戸(別途、管理事務室1戸) | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 2LDK~4LDK | ||||
| 専有面積 | 61.67㎡~108.17㎡ | バルコニー面積 | 10.40㎡~22.59㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-05-20 | ||||
会社情報
| 売主 |
大和ハウス工業株式会社 旭化成ホームズ株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可(特-2)第5279号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレミストつくば研究学園」マンションギャラリー 0037-619-06427(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレミストつくば研究学園」マンションギャラリー TEL:0120-602-298 【物件番号】1600081-0000768 | ||||
| 管理会社 | - | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | (売主・販売代理)大和ハウス工業株式会社 (売主)旭化成ホームズ株式会社 (販売代理・販売復代理)ハーティス株式会社 (販売代理・販売復代理)株式会社ソフトライフ | ||||
| 情報提供元 |
大和ハウス工業株式会社[国土交通大臣(16)第245号] 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレミストつくば研究学園」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-602-298
- 物件番号
- 1600081-0000768
大和ハウス工業
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと7日
研究学園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
周りに学校も多く子供が遊べるところも多いのでよいのではないでしょうか。病院も周りに多くて良いと思います。
治安・安全
5.0
研究学園駅前で街灯もあり安全。夜酔っぱらいなどたまにうるさいときがある。チラシが不法投棄されている時がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
































