新築マンションTSUKUBA NAMIKISS PROJECT/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
敷地配置イラスト
ディスポーザ
生ゴミをキッチンで、すばやく粉砕処理。ゴミ出しの負担も軽減。※参考写真
食器洗い乾燥機
食事の後片付けの負担を軽減し、家族の団らん、寛ぎ時間をプラス。※参考写真
ガーデニングシンク
ガーデニングの水やりや、汚れたスニーカーなどを洗う際に便利。※参考写真
インターネット
通信速度下り最大2Gbpsの高速光回線「NURO 光 Connect」を導入。ラウンジなどで、Wi-Fiを利用しインターネットへ快適にアクセス。※1
ZEH-M
家族に、暮らしに、未来に、優しい住まいへ。
複層ガラス
外気の影響を軽減する、優れた断熱性。結露の発生も抑制。※概念図
タイプ：F
タイプ：J
タイプ：Kr
タイプ：L
BLΛNDEつくば並木店
約140m(徒歩2分）
無印良品 つくば並木
約200m（徒歩3分）
並木保育所
約180m（徒歩3分）
並木小学校
約680m（徒歩9分）
つくばデンタルクリニック
約650m(徒歩9分)
並木交番
約210m（徒歩3分）
桜並木郵便局
約190m（徒歩3分）
並木公園
約220m（徒歩約3分）
日時計公園
約630m（徒歩約8分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※1
2,900万円台～6,900万円台※100万円単位（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
つくば並木エリアのランドマークとなる全154邸のビッグスケールで誕生。大型商業施設BLANDEつくば並木隣接で高い生活利便性。全区画平置き駐車場設置率125％。全邸南東向き、平均専有面積87m2超～100m2超プランもご用意。
外観・室内・設備（8枚）
外観完成予想CG
敷地配置イラスト
ディスポーザ
生ゴミをキッチンで、すばやく粉砕処理。ゴミ出しの負担も軽減。※参考写真
食器洗い乾燥機
食事の後片付けの負担を軽減し、家族の団らん、寛ぎ時間をプラス。※参考写真
ガーデニングシンク
ガーデニングの水やりや、汚れたスニーカーなどを洗う際に便利。※参考写真
インターネット
通信速度下り最大2Gbpsの高速光回線「NURO 光 Connect」を導入。ラウンジなどで、Wi-Fiを利用しインターネットへ快適にアクセス。※1
ZEH-M
家族に、暮らしに、未来に、優しい住まいへ。
複層ガラス
外気の影響を軽減する、優れた断熱性。結露の発生も抑制。※概念図
※掲載の完成予想CG、敷地配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については設計・施工の都合等により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※1.「2Gbps」という通信速度は、ネットワークから宅内終端装置へ提供する技術規格上の下りの最大速度です。お客さまが使用する個々の端末機器までの通信速度を示すものではありません。端末機器1台における技術規格上利用可能な下りの最大通信速度は、有線接続(2.5GBASE-Tポート・カテゴリ6A以上のLANケーブル利用)時で概ね2Gbps、無線接続時で概ね2Gbpsです。速度は、お客さまのご利用環境(端末機器の仕様等)や回線混雑状況等により、低下する場合があります。※掲載のimage photoは当物件とは関係ありません。
間取り（4枚）
タイプ：F
タイプ：J
タイプ：Kr
タイプ：L
周辺環境・アクセス（10枚）
BLΛNDEつくば並木店
約140m(徒歩2分）
無印良品 つくば並木
約200m（徒歩3分）
並木保育所
約180m（徒歩3分）
並木小学校
約680m（徒歩9分）
つくばデンタルクリニック
約650m(徒歩9分)
並木交番
約210m（徒歩3分）
桜並木郵便局
約190m（徒歩3分）
並木公園
約220m（徒歩約3分）
日時計公園
約630m（徒歩約8分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年11月に撮影したものです。（提供写真除く）※掲載の内容は2023年12月現在のもので、変更になる場合があります。
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG ※1
物件概要
| 物件名 | TSUKUBA NAMIKISS PROJECT/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番) | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス約15分「学園並木」バス停 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | RC造/地上14階建 | 敷地面積 | 7,694.44㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年2月（予定） | 入居時期 | 2026年2月（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第TBTC23000550号 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／194台（来客用駐車場１台含む）■駐輪場／248台■バイク置場／9台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1 掲載の完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については設計・施工の都合等により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。※雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器がございます。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状は実際とは多少異なる場合があります。 ※現地周辺航空写真（2023年12月撮影）に合成し、一部画像加工を施しております。 | ||||
情報更新日：2024/04/04 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 2,900万円台～6,900万円台※100万円単位（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2024年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／154戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 4,200万円台※100万円単位 | ||||
| 管理費 | 未定 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 未定 (月額) | 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括) | ||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 77.47㎡～114.25㎡ | バルコニー面積 | 13.10㎡～29.58㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/5.77㎡～8.73㎡ ■ルーフバルコニー面積/44.87㎡～57.82㎡ ■テラス面積/14.10㎡～17.45㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理組合設立準備金(引渡時一括)／未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2024年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
TSUKUBA NAMIKISS PROJECT 0037-619-74002（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社 NIPPO（国土交通大臣免許(13)第2441号）、四国旅客鉄道株式会社（香川県知事（5）第3787号）、総合地所株式会社（国土交通大臣（5）第6814号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
TSUKUBA NAMIKISS PROJECT 0037-619-74002（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 TSUKUBA NAMIKISS PROJECT TEL:0120-739-298 【物件番号】1602088-0000001 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社NIPPO[国土交通大臣（12）第2441号 (更新中)] 東京都中央区京橋1-19-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
取り扱い不動産会社
TSUKUBA NAMIKISS PROJECT
- 電話番号
- 0120-739-298
- 物件番号
- 1602088-0000001
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
つくば駅の口コミ
子育て・病院
5.0
総合病院から町医者歯医者までこれでもかというほど充実しています。学校の質も良いですし、塾のメッカと言えるほど多いです。公園も比較的あります。
治安・安全
2.0
家の問題ではなく単純につくばという地域に少々問題があり、治安や安全は少し気になる点があります。 自転車や傘は平気で家の前にあっても、駅の有料駐輪場であっても盗まれます。 自然豊かで歩行面に対して非常に利便性が高い傍ら、街灯が少ないので夜道は見づらく、気を付けていないと無灯火自転車が突然現れたり、道が真っすぐなことを良いことにかなりのスピードで走る車や、どこからかやってくる暴走族のような方々が大通りを跋扈するため、夜は静かな所がいいなぁと思う方々にはちょっと気になる所があるかもしれません。
近隣のおすすめ物件
2,800万円台〜5,600万円台 ※100万円単位(予定)
茨城県つくば市島名字土橋本895番1他(従前地番)、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆(仮換地番号)
2LDK〜4LDK 66.47m²〜87.77m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。