新築マンションウエリスつくばみどりの/予告広告の詳細情報
外観完成写真（2025年3月撮影）
「ウエリスつくばみどりの」はコンビニや大型スーパーに近接する暮らしやすさに恵まれた立地に誕生します。外観は色調の異なるバルコニーのガラスをリズミカルに配しました。垂直のラインを強調したデザインは端正で、上質な印象を演出します。
こもれびプロムナード完成写真（2025年3月撮影）
豊かな緑に迎えられる、心地よいプロムナード。メインエントランスへ続く「こもれびプロムナード」は、豊かな植栽に包まれた歩行者専用の安らぎの空間。季節の移ろいが感じられる美しい小道が日々の生活を彩ります。
エントランス完成写真（2025年3月撮影）
レジデンスの品格を物語るエントランス。様々な素材を効果的に組み合わせて、端正なデザインへと昇華させています。水平垂直のラインが美しい庇と、上質感のある素材がいつまでも愛される邸宅の姿を描きます。
エントランスホール完成写真（2025年3月撮影）
メインエントランスから続くエントランスホールは、緑を眺めながらくつろぎの時間を楽しめる居心地の良い空間をめざしました。Wi-Fiも完備しており、窓辺から柔らかな光を感じながら自分らしい時間をお過ごしいただけます。
敷地配置イラスト
心地よい暮らしを紡ぐ、ゆとりあるランドプラン。【1】駐車場設置率100％ 【2】電気自動車充電設備 ※別途利用料がかかります。【3】2つのエントランス【4】屋根付き駐輪場
敷地配置イラスト
【5】マンション内カート【6】宅配ボックス【7】ベンダーコーナー【8】防災倉庫【9】共用部Wi-Fi【10】共用水栓【11】24時間対応ごみ置き場 ※粗大ごみを除く。
リビング・ダイニングキッチン
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
納戸
ディスポーザ
シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理するディスポーザ。ゴミ出しの手間や生ゴミの量を軽減することが可能です。イヤな臭いも気にならなくなります。※一部、ディスポーザでは処理できないものもございます。
浄水器一体型水栓
シャワーヘッドに浄水器を内蔵
コンフォートウェーブクリックシャワー
快適な浴び心地と節水を両立
浴室暖房乾燥機
暖房機能で冬場の入浴も快適
ミラーキャビネット
収納力が豊富
フチレス形状
便器のフチを丸ごとなくし、お掃除もラクラク
TES温水式床暖房
ほこりやハウスダストを舞い上げにくい※参考写真
LED照明
長寿命でエコ
対震枠玄関ドア
ドア枠が変形しても開放できる玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。※概念図
タイプ：A
タイプ：B1
タイプ：B1
タイプ：B2
タイプ：B2
タイプ：B6
タイプ：C2
タイプ：D1
タイプ：E
ファミリーマートつくば萱丸店
約80m（徒歩1分）
クスリのアオキつくばみどりの店
約220m（徒歩3分）
ビッグハウスみどりの店
約340m（徒歩5分）
つくばスマイル保育園
約380m（徒歩5分）
つくば市立みどりの学園義務教育学校
約1,200m（徒歩15分）★
小池医院【小児科, 皮膚科, 内科】
約90m（徒歩2分）★
いとう耳鼻咽喉科クリニック
約370m（徒歩5分）★
いやしの森公園
約660m（徒歩9分）★
源流の森公園
約990m（徒歩13分）★
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成写真（2025年3月撮影）
その他
外観完成写真（2025年3月撮影）
その他
外観完成写真（2025年3月撮影）
その他
外観完成写真（2025年3月撮影）
その他
外観完成写真（2025年3月撮影）
その他
ZEH-M Oriented
2,900万円台～4,700万円台（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【建物内モデルルーム公開中】全戸南東向き・93邸。秋葉原駅まで直通48分。つくば市“初”ZEH-M Oriented認定取得。敷地内駐車場（ご希望区画先着順）ディスポ―ザ、食器洗い乾燥機、床暖房等快適な設備仕様。大型スーパー「ビッグハウスみどりの店」徒歩5分
外観・室内・設備（21枚）
外観完成写真（2025年3月撮影）
「ウエリスつくばみどりの」はコンビニや大型スーパーに近接する暮らしやすさに恵まれた立地に誕生します。外観は色調の異なるバルコニーのガラスをリズミカルに配しました。垂直のラインを強調したデザインは端正で、上質な印象を演出します。
こもれびプロムナード完成写真（2025年3月撮影）
豊かな緑に迎えられる、心地よいプロムナード。メインエントランスへ続く「こもれびプロムナード」は、豊かな植栽に包まれた歩行者専用の安らぎの空間。季節の移ろいが感じられる美しい小道が日々の生活を彩ります。
エントランス完成写真（2025年3月撮影）
レジデンスの品格を物語るエントランス。様々な素材を効果的に組み合わせて、端正なデザインへと昇華させています。水平垂直のラインが美しい庇と、上質感のある素材がいつまでも愛される邸宅の姿を描きます。
エントランスホール完成写真（2025年3月撮影）
メインエントランスから続くエントランスホールは、緑を眺めながらくつろぎの時間を楽しめる居心地の良い空間をめざしました。Wi-Fiも完備しており、窓辺から柔らかな光を感じながら自分らしい時間をお過ごしいただけます。
敷地配置イラスト
心地よい暮らしを紡ぐ、ゆとりあるランドプラン。【1】駐車場設置率100％ 【2】電気自動車充電設備 ※別途利用料がかかります。【3】2つのエントランス【4】屋根付き駐輪場
敷地配置イラスト
【5】マンション内カート【6】宅配ボックス【7】ベンダーコーナー【8】防災倉庫【9】共用部Wi-Fi【10】共用水栓【11】24時間対応ごみ置き場 ※粗大ごみを除く。
リビング・ダイニングキッチン
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
納戸
ディスポーザ
シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理するディスポーザ。ゴミ出しの手間や生ゴミの量を軽減することが可能です。イヤな臭いも気にならなくなります。※一部、ディスポーザでは処理できないものもございます。
浄水器一体型水栓
シャワーヘッドに浄水器を内蔵
コンフォートウェーブクリックシャワー
快適な浴び心地と節水を両立
浴室暖房乾燥機
暖房機能で冬場の入浴も快適
ミラーキャビネット
収納力が豊富
フチレス形状
便器のフチを丸ごとなくし、お掃除もラクラク
TES温水式床暖房
ほこりやハウスダストを舞い上げにくい※参考写真
LED照明
長寿命でエコ
対震枠玄関ドア
ドア枠が変形しても開放できる玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。※概念図
※掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）を撮影（2023年11月）したものです。一部有償インテリアオプション・アイセルコ・各種セレクト、家具・調度品等が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。※アイセルコ・各種セレクトのお申込みには期限がございます。お申込期限は階数によって異なりますのでご注意ください。
間取り（9枚）
タイプ：A
タイプ：B1
タイプ：B1
タイプ：B2
タイプ：B2
タイプ：B6
タイプ：C2
タイプ：D1
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
ファミリーマートつくば萱丸店
約80m（徒歩1分）
クスリのアオキつくばみどりの店
約220m（徒歩3分）
ビッグハウスみどりの店
約340m（徒歩5分）
つくばスマイル保育園
約380m（徒歩5分）
つくば市立みどりの学園義務教育学校
約1,200m（徒歩15分）★
小池医院【小児科, 皮膚科, 内科】
約90m（徒歩2分）★
いとう耳鼻咽喉科クリニック
約370m（徒歩5分）★
いやしの森公園
約660m（徒歩9分）★
源流の森公園
約990m（徒歩13分）★
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年7月、8月に撮影したものです。※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。※各施設への距離分数はエントランス、★印のものはサブエントランスからの計測値です。※掲載の情報は2024年7月現在のものです。
その他（6枚）
外観
外観完成写真（2025年3月撮影）
その他
外観完成写真（2025年3月撮影）
その他
外観完成写真（2025年3月撮影）
その他
外観完成写真（2025年3月撮影）
その他
外観完成写真（2025年3月撮影）
その他
ZEH-M Oriented
物件概要
| 物件名 | ウエリスつくばみどりの/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの二丁目38-3（地番） | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 | 敷地面積 | 3,349.43㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済（2025年2月） | 入居時期 | 即入居可能 ※諸手続き完了後のお引渡し・ご入居になります。 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、NTTアーバンバリューサポート株式会社に委託（予定）、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050213変1号（2024年4月11日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：94台（平置31台（車いす利用者用駐車場1台、テナント用1台含む）、機械式63台）［月額使用料：4,000円～9,500円］■自転車置場：189台（平置3台（来客用平置3台含む）、2段ラック186台）［月額使用料：200円～500円］■バイク置場：5台［月額使用料：2,000円］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※2：ZEＨ水準省エネ住宅は、住宅ローン控除の優遇措置を受けられます 住宅の取得を支援し、その促進を図るため、住宅及びその敷地となる土地の取得に係る毎年の住宅ローン残高の0.7％を最大13年間、所得税から控除する制度です（所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税からも一部控除）。 【主な要件】 ・自らが居住するための住宅 ・床面積が50m2以上※ ・合計所得金額が2,000万円以下※ ・住宅ローンの借入期間が10年以上 ・引渡し又は工事完了から6ヶ月以内に入居 ・昭和57年以降に建築又は現行の耐震基準に適合 （1）宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋。 （2）省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外。（令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間） ※令和5年末までに建築確認を受けた新築住宅を取得等する場合、合計所得金額1,000万円以下に限り、床面積要件が40m2以上。※出典元：国土交通省HPより https://wellith.jp/txmidorino/zeh.html#colum02_lin ------------------------------------------ ※有限会社エム・アール・シー調べ（発売が2013年～2023年11月15日迄のMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内データ資料：MRC2023年12月号 作成2023年12月27日） ※図中の所要分数は通勤時、（ ）内は日中時の最短の所要分数となります。また乗り換え・待ち時間を含みます。 ※「YAHOO路線情報」を基に作成しています。 ※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着としています。 ※掲載の情報は2023年8月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。 ※掲載の車の所要時間は法定速度で走行した実測値です。※時間帯や交通状況等により所要時間は変動いたします。 ※掲載の環境写真は2023年7月、8月に撮影したものです。 ※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。 ※各施設への距離分数はエントランス、★印のものはサブエントランスからの計測値です。 ※掲載の自転車の所要時間は実測値です。 ※掲載の車の所要時間は法定速度で走行した実測値です。※時間帯や交通状況等により所要時間は変動いたします。 ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面及び周辺地図を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。 ※植栽は特定の季節を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想イラスト程度には成長しておりません。 ※掲載の完成予想CG・イラストは、計画段階の図面及び周辺地図を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。 ※掲載の眺望写真（2023年9月撮影）は、計画地8階相当（約24m）から南東方向を撮影したものに一部CG加工を施したものです。住戸の向き・階数により眺望は異なります。将来に渡って眺望を保証するものではありません。 --------------------------------------------------------- | ||||
情報更新日：2025/04/23 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 2,900万円台～4,700万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：西暦2025年6月（中旬） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／93戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 3,700万円台（4戸） | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 65.55㎡～74.67㎡ | バルコニー面積 | 10.19㎡～11.87㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水・木曜日、2024/12/23～2025/01/03 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：西暦2025年6月（中旬） | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ウエリスつくばみどりの」マンションギャラリー 0037-619-04008（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／水・木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ウエリスつくばみどりの」マンションギャラリー 0037-619-04008（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ウエリスつくばみどりの」マンションギャラリー TEL:0120-298-093 【物件番号】1602103-0000001 | ||||
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（みどりの）[国土交通大臣（6）第5856号] 東京都千代田区外神田4-14-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ウエリスつくばみどりの」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-298-093
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水・木曜日
- 物件番号
- 1602103-0000001
エヌ・ティ・ティ都市開発
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水・木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
みどりの駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅にコンビニがない。 飲食店が思ったほど増えていかない。ラーメン屋さんとケーキ屋さんは潰れてしまい、ココスと焼き鳥屋さんくらいしかないのが残念。 カスミは24時まで営業してるのはとてもありがたい。 野菜や惣菜等は毎日ほぼすべてが売り切れていて、商品の鮮度は保たれている。
お買い物・飲食
4.0
大型スーパーは2店舗あり買い物には便利ですが、飲食店の選択肢が極めて限られています。さらに、出前やデリバリーサービスの対応も乏しく、このエリアではほとんど利用できません。自炊派の方には問題ないかもしれませんが、外食や出前を頻繁に利用したい方、食の多様性を求める方にとっては不便を感じる可能性が高いでしょう。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。